2020-03-12 15:16:03 佚名

逆行千里路

当然有补偿了。

首先根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（或集体土地房屋征收法律法规）的规定，在棚改时，必须要依法给出合理的补偿安置条件。房屋拆迁补偿应该参照房屋本身的市场价值。

其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

棚户区改造补偿标准为：货币补偿和房屋置换。1、规定一定比例的置换，如旧新按１：１.５的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。

北京市凯诺律师事务所

棚户区改造是为解决城镇或城中村危旧住房问题，改善群众居住条件、环境所实现的一项民生工程，对在棚户区中居住生活的群众非常有利的。近几年来，棚户区改造推进的力度相当大，基本上每年安排500万套左右。

对于棚改中的补偿和安置，一般是根据每个项目的具体情况，由当时市政府或者棚户区改造指挥部出台具体的安置补偿政策，以前是在住房安置为主，2017年是以货币安置为主。

在安置中，对有产权且无争议的房屋、财产等均有明确的补偿标准，细化得很具体，比如：种植的树木，分品种、大小、是否挂果等进行区别，房内的装修分地面、墙面等计算补偿。此外，为鼓励签订棚改协议，对积极支持棚改的住户有一定数额的奖励。

对于没有产权的部分，各地处理不同，有的是一律不予认可，有的根据产生的历史原因进行区别对待，可能会给予适当补偿。同一项目内，补偿标准是一致的。所有的地方对已宣布进行棚改后再抢建的，都不会进行补偿。

总的来说，能棚改是一件好事，应当积极支持。棚改是有合理补偿的，但也不能漫天要价。

望天外云

当然有，不管有没有产权，只要不是在拆迁规划时间内违建的，都有赔偿，房屋性质不一样，补偿标准也不一样，补偿标准分的很细，比如，地砖大小，木地板，地毯，价位都不一样

高家河村

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很高兴能为您解答问题：

棚户区改造是有补偿的。国家为了公共利益可以征收、征用土地、房屋，但要给予补偿。

要区分你是国有土地还是集体土地

在实际办理案件中，农村的棚户区，土地属性各异，要区分开来看。

国有土地上房屋，被征收，按照市场价格来赔偿，不得低于市场价。

而集体土地，没有具体的规定。只规定了，补偿青苗、地上附着物。最近国务院出台新的条文，赔偿标准是“参照”《城镇房屋补偿管理条例》。也就是参照当地房屋市场价格进行赔偿。

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这个问题有点复杂，各地区补偿政策可能有差异，但我们那的房改房拆迁时，对于违章建筑予以默认，因为过去的铁路职工住房都是面积很小的，大多数在六十平米以下，很多住房只有30多平米，平房就更小了，而那个年代每家都有几个孩子，有些家有7、8个，所以家家户户只要有地方，就会自盖砖瓦房来解决住房不够的困难，谁也没有办理什么手续，都属违章建筑，一开始，可能就是因为补偿问题达不成协议，以至拖了两三年，直到14年，才正式下文。因拆迁政策比较合理，考虑到这些具体情况，政府还是予以了适当补偿，依据是看你是砖木结构，还是简易棚户，砖木结构的补偿要高一些，很快拆迁工作得以进展。去年虽然合同期已到，大家还没有拿到新的住房，但政府按合同每月多补发租房费50％。