在一个全县城人口100万左右的县城买房好还是在农村老家建房好?各有哪些好处?

玉林康哥


这个得看情况,各有优势,也各有不足。

首先答主也是来自广西一个百万人口的县城,家里也是农村的,不过是在县城附近,距离县城三四公里。所在的农村有山有水,与县城只有一江之隔,虽然说不上地大物博,但真的每家每户,都有足够的地建房子。就我家来说,建房子可以建得很大,房子可以按照自己的所需去建造,可以建成别墅,按照自己喜欢的风格装修,然后一下子可以拥有自己的车库,厨房,书房,健身房等。同时房子有前庭后院,前庭,平时可以种些花花草草,后院可以种些瓜果蔬菜,建鸡舍,在绿色蔬菜方面可以自给自足,而且健康卫生。在农村建别墅的好处是。1:价格方面会比城里买房费用低,2:房子面积大,前厅后院可以种花花草草,3:住的舒服,毕竟自己从小就在农村长大,4:邻里关系好,平时相互帮忙,5:空气清新,风景自然。缺点是:1:资源少,县城可以享受好点的医疗,教育等资源,2:孩子上学没有优势,现在在孩子教育这块,基本按照片区去分配学校。所以在农村的话,这块比较麻烦。3:视野比较局限,经常呆农村,人思想相对比较落后。

然后再县城买房的话,也有好有坏。好处是:1:在县城买房,有利于小孩子上学,也能让孩子在良好点的环境下成长。现在回到农村,村里的小孩,不爱学习,经常玩游戏。还有农村小学,教育不怎么好。所以为了小孩的未来,很多农村人,会去县城买房子。2:县城距离医院都比较近,要是老人在家里突发状况,上医院的时间缩短。有些偏远的农村,叫救护车,还得花上很长的时间。3:县城生活的事业大点,在农村,老人们经常要么是几个人在聊天,要么去逛街,要么自己养点鸡鸭,种点作物打发时间,而在县城,老人们经常是,下象棋,唱歌,跳广场舞,这是两种生活状态。坏处是:1:县城买房压力大。相对在农村自建房子来说,在县城买房压力真的大,再农村,花几十万就可以打造一座别墅,在县城只够付房子一半的钱,意味着要背负房贷生活。2,县城买房,住的空间小,一般只有百来平,而在农村,可以建几层,也可以建200平。3:老人可能在县城生活不习惯,因为老人在农村朋友还是相对县城多的,而且老人可以种些农作物,养鸡鸭打发时间,在县城的话,一下子没有伴,会更加需要子女的陪伴。

最后:作为农村出来的很多人,更多向往城市,不怎么想回农村生活的。除非创业,或者回去建个别墅养老,然后买台车子,一下子房子车子都有了,日子还过得舒适。但现在都是拼这个那个的时候,特别是教育那块,为了孩子站在更好的起跑线,所以基本都会买个学区房。总之,不管是买房还是建房子,无非是为了好点的生活,这个看时代和自己的状况吧。






梧州小农民


我觉得这个问题要分两面来看:我们先看看在城市买房的好处:

第一,在城里买房,上班挣钱要方便些,小孩读书可能教学质量要好些。

第二,在城里买房你想购物和娱乐的地方比较多,比如饿了不想做饭可以叫外买,无聊可以去娱乐场所玩下,对年经人是比校喜欢。

第三,在城里的医疗比较方便和先进些,如果家人有什么不舒服或生病了,就能马上得到医治和缓解。

以上是在城里买房的好处!那么,我们再来看看在农村建房的好处!

第一,自己有地,有二三十万可以建个宽敞点的三层楼房,多有几层,一家几代人不用挤在一套三室二厅或一厅的房子里。

第二,在农村自己有地,在房子边上种上花花草草来美化,还可以种点蔬菜和养些鸡鸭,自己种的吃起好吃也放心!

第三,在农村都是土生土长的家乡人,也比较朴素、热情和真诚,大家在一起谁家遇上困难了,大家都会过来帮帮忙。

以上几点是在城里买房和农村建房的好处,这两者各有好处,也有不足之处,比如在城里,首付就得几十万,每月还要还贷,压力比较大,城里的空气也不如农村。但在农村虽然几十万可以把房建起来,但没有升值的空间,还有教学质量和医疗不如城市好!这两种,其实都要据自己实际情况而来选择的最佳的,没有绝对的好与坏!

以上是我的大致的分析,只能供你们参考!

我是苗家阿妹,喜欢请多关注我!谢谢!





凤凰苗家阿妹


对于这个问题我说说自己的看法。我个人是赞成在县城买房的,原因有以下几点。

县城的教育,医疗,交通都相对要比农村好,无论你现阶段孩子小还是孩子大都有优势。孩子小,县城里有相对好的教育质量,小孩接触的知识和见识都要比农村好!医疗更会比农村更胜一等。如果孩子大了,城里的房子可以用作小孩以后结婚的婚房,毕竟现在男孩结婚女方都会要求有房子,如果小孩是女孩也一样,女孩子结婚前有一套自己的房产会有更好的生活保障。

第二点是现在在农村建一幢90平左右,两层半的房子造价也须要40到45万左右。如果全包出去找人建,也要人监控建筑质量,如果不太懂建筑方面的会吃亏不少。如果半包,水泥,钢材,砖石等事情都要时间跟进,也会耗工耗时。买房就可以把这些时间用在其他挣钱的门路上。

还有就是在农村自建房资金一次性支出较大,工人工钱,建材物料费用都基本是一次性支出,房子建好要结清工人工资,建材物料费用后可能剩余的资金不多,日后投资他用的资金会紧缺。

而在县城买房,按100万人口的县城目前房价大约在5千元一平左右,买个一百平也是50万左右。如果能提供银行流水贷款买房压力就会小很多,首付房价百分之四十,也就20万左右。办个十年分期,剩下的的办房贷月供,每月还款4千左右,资金会更宽松。如果急须用房,剩下的钱也可以用作装修费用,如果不急须用房,可简单装修后出租,100万人口的县城一百平的简装修房子每月可租个6百元左右,也可以减轻房贷压力。

第三点是县城的房子相对于农村的房子要保值得多,农村的房子贬值快,只能用于居住,现在城镇户口不能在农村买房,如果出现变故,须资金支撑,农村的房子很难卖出去,就算能卖,价格也会很低,相反县城里的房子卖出变现就容易得多。只要你不把户口迁往县城,保留农村户口,按现在楼价那天你想回农村居住,只要你把县城的房子卖掉变现,一样可以回农村建一幢不错的农家小院。

综合因素,在相同的资金情况下,买房要比建房好,按揭买房还可以抽调一部分资金用于其他投资挣钱,毕竟现在做生意都须要资金。

这只是我个人看法,只用于参考。至于具体情况区要你自己决定。


瑶家花酒香


咋一看这是一个2选1的问题。实际上我们或者还可以做一些其他考虑。

农村自建房和城里买房的优势和不足,相信不用笔者在此多说了。笔者从农村人现在的生活状况和工作状况做一些分析。

实际上相当一部分的农村人通常是在城里打工,有些甚至在外省。挣了钱之后,首先想到的是衣锦还乡,在家建一套比较漂亮的房子。一则,可能家里年迈的父母需要居住,自己回家也有一个比较好的居住环境。二则,村里面很多人家都建了新房子,难免有些攀比之心。这都无所谓,无可厚非。笔者当时也是这么想这么做的。

可是后来就会慢慢的发现,盖了新房子之后,自己仍然还在打工,仍然不得不奔波于各个城市。家里面有舒服的大床,但是你却不得不住在工地或者工厂的宿舍,或者临时的出租屋。因为我们已经不会种地了,回到农村生活,也许根本无法养活自己。

最终还是得努力攒钱付一套首付,在城里安稳下来。买了房子,自己背上了房贷,就不得不努力的去工作去还房贷。慢慢的就会发现,原来普通老百姓想要从银行拿到这么低息的贷款,也只有买房这次机会了。于是就庆幸自己当初选了最低的首付,选择了最长的贷款时间。

再后来,或许会因为业务的关系,经常频繁于省城和市里的往来。也就自然而然的有了在省城买一套房子的想法。从那一刻起,你定了一年的想要换一台奔驰的目标,就变成了在省城买套房。

有一天,农村老家、市里、省城你都有一套属于自己的房子,你也会发现,这几个地方的房子都用得上,都没有闲置。工作在城市,逢年过节回老家,相信不只是我,这也是很多人的工作、生活状况。

现在回到问题本身。笔者以为,这依然不是2选1的问题。城市和农村,都应该要有一套房子。只不过该考虑一下,是先在城里置业,还是回农村建房?

笔者建议先买房,后建房。因为城里房价上涨的速度,要远远大于农村建房成本上涨的速度。




话我们浅浅的说


在县城买房还是在农村建房好呢?只能说各有各的好处,也有各种的不足,我们先来说说县城吧!
很多年轻夫妻喜欢在县城安家而不去农村呢 1、生活:不论衣食住行方面,就说水电煤气自来水,超市商品多,购物方便,娱乐场所也多,有饭店,有各种场所,不想做饭叫个外卖就可以了。2、教育、医疗方面,县城是要更加完善的。3、就业方面是要好点的,现在县城也开了不少工厂、店铺、超市,都有一些就业岗位。



再来说说农村吧: 1、农村建房成本比较少,建一套房子才二三十万,在县城买房光首付就要几十万,还要每个月还房贷。 2、 农村生活属于安逸生活,是种慢节奏,农村空气好,有田有地,可以自己种种青菜吃,悠闲自在的生活,远离城市的嘈杂和喧哗。 3、在农村生活压力小,农村人大多都是真诚朴实好相处,没有外面的尔虞我诈,勾心斗角。这种生活爱较贴心,十分惬意。 我个人是比较喜欢这种农村生活的。


湘宅小翔


县城100万人口左右,是在县城买房,还是在农村自建房好呢?

在县城买房和在农村自建房,两者你都可以考虑一下。如果是我选择,我更偏向于在农村自建房。

因为现在农村自建房物价,人力年年再涨,今年你20万在农村能盖个楼下楼上两层的自建楼房,也许过个3—5年,你要比现在多花个10—20万建房。以前的黄沙是论车,现在的黄沙是论斤,还有水泥之类的都在涨。而且你在农村自建房,属于刚需自住,早晚都要盖的,因为农村是你的根,你早晚都要回老家的,而且现在的国家政策也更偏向于发展农村,以后农村会有很大的发展潜力。

农村人在城里买房,很多都是想房子升值,因为现在房价年年在涨,一个小小的县城,没有多大的发展潜力,房价都在六七千一平方,我感觉现在县城的房价已经涨到顶了。

还有一部分人在县城买房是为了孩子的教育就是希望孩子在城里有一个好的教育环境


岁月静好240231883


我觉得还是在农村自己建一个房子比较好,因为农村的空气好,现在的农村的土地的话比以前值钱多了,如果你在城里的话,说实话上个厕所喝口水就要钱。在农村的话就不一样了,我们每一天生活的环境或者自己吃的东西,那肯定是自己种的啦,因为现在的农村道路也全部都通了吗?如果去县城的话就花不了多长时间,所以说,我觉得的话在农村,自建房比在城里花100多万,这样子要好一点点。本评论的话完全属于我自己的想法,希望大家只是对我的想法看看而已,并不代表大家的意见,谢谢。


林哥的路自己走


有什么样思想就过什么样生活。农村人到城市买房纯粹跟风的也不少。城中一套房装修好能住80万少不了,若农村修房40万够了,再用15万买个车,剩下25万算油费(农村徍回县城)每年1.2万,够跑20年,况且农村空气好…所以盲目跟风,“不要输在起跑线”宰你没商量。况且县名牌高中招生分指标,乡中学前几名肯定能上,但在城里同样分数可能只能上二类高中啰,可见前几年房地产业的宣传真的害了你呵!如果你说为子女买,那你就肯定你子女今后只在县城安家?目标太短小了吧!哎一


手机用户53503016730


看自己的需求,如果有小孩的话,或者上班必须县城的话,考虑到孩子的教育,那就县城买房,如果没有前面说的因素,而且农村发展也好的话,在家里自建房也蛮好的。



玲儿响叮当vlog


你的县城真大,县城有100万人口,那全县要有500万人口以上。可算是中等城市。


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