被誉为“客家首府”的长汀县，地处龙岩市境内， 享有“福建美食名城”、“红军的故乡”、“红色小上海”的称号，也是人才辈出之地。深具人文底蕴的这座古城保有特色的历史性，县城的城镇化发展需跳脱出固有的局限，格局扩张的延伸成为必要举措。
显然，相比旅游、美食、古城的曝光度，聚焦土地市场开发的目光寥寥可数。直到去年9月，龙岩长汀县土拍的一幅地块，以6375元/㎡成交楼面价直逼龙岩中心城区，其地市供应这才时常跃入大众视野。
今天（3月12日）上午10时，在龙岩市公共资源交易中心长汀分中心，长汀县自然资源局又成功出让一幅位于策武镇的商住地块，这是2020年开春第一场。特殊期间，本次土拍参与竞价者不多，分别是长汀县住房保障投资、长汀欣盛，以及个人。
经过一个多小时的角逐，长汀县策武镇麻陂地块最终被长汀县住房保障公司以1.415亿的总价成功拿下，成交楼面价约1895元/㎡，溢价率高达108%，这是近段时间，龙岩区域内土地市场鲜有的现象。且相对现如今土地市场成交行情，开发商拿下土地成本低开的话，将给予项目定价的伸缩幅度就越大。
长汀县策武镇麻陂地块基本情况
虽然该地块距离县中心具有一定距离，但还能博得破百的高溢价，可见主要得益于长汀南拓的规划布局，激发片区未来的活力值。
在南部，已有动车南站、319国道、205省道连接线等交通要道，可多线路助力城市间的往来。同时，配套规划也跟上城镇化开发走向，周边将配置长汀一中、汀州医院等县内优质资源，分散涌向县城城心的需求压力。
可见，长汀县在传承文化历史的基础上，顺应时代发展需求，融合新老时代产物，赋予古城新的定义。
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