被譽為“客家首府”的長汀縣，地處龍巖市境內， 享有“福建美食名城”、“紅軍的故鄉”、“紅色小上海”的稱號，也是人才輩出之地。深具人文底蘊的這座古城保有特色的歷史性，縣城的城鎮化發展需跳脫出固有的侷限，格局擴張的延伸成為必要舉措。
顯然，相比旅遊、美食、古城的曝光度，聚焦土地市場開發的目光寥寥可數。直到去年9月，龍巖長汀縣土拍的一幅地塊，以6375元/㎡成交樓面價直逼龍巖中心城區，其地市供應這才時常躍入大眾視野。
今天（3月12日）上午10時，在龍巖市公共資源交易中心長汀分中心，長汀縣自然資源局又成功出讓一幅位於策武鎮的商住地塊，這是2020年開春第一場。特殊期間，本次土拍參與競價者不多，分別是長汀縣住房保障投資、長汀欣盛，以及個人。
經過一個多小時的角逐，長汀縣策武鎮麻陂地塊最終被長汀縣住房保障公司以1.415億的總價成功拿下，成交樓面價約1895元/㎡，溢價率高達108%，這是近段時間，龍巖區域內土地市場鮮有的現象。且相對現如今土地市場成交行情，開發商拿下土地成本低開的話，將給予項目定價的伸縮幅度就越大。
長汀縣策武鎮麻陂地塊基本情況
雖然該地塊距離縣中心具有一定距離，但還能博得破百的高溢價，可見主要得益於長汀南拓的規劃佈局，激發片區未來的活力值。
在南部，已有動車南站、319國道、205省道連接線等交通要道，可多線路助力城市間的往來。同時，配套規劃也跟上城鎮化開發走向，周邊將配置長汀一中、汀州醫院等縣內優質資源，分散湧向縣城城心的需求壓力。
可見，長汀縣在傳承文化歷史的基礎上，順應時代發展需求，融合新老時代產物，賦予古城新的定義。
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