拍客姜哥
物业的归属资产所有者管理，因业主不仅仅卖房产还分担公共产权，享受一切公共创造的经济利益！！！
火龙果171061788
取消物业势在必行。不需要人接手，或者任何人接手都可以，核心只有一条，不再收取任何费用，相反，应该吧属于小区全体成员的收益归还小区居民。
小区里，随便树立一块广告牌子一年就是10几万，一个自动售货机也是好几万。而什么电信基站，变压站，共享单车啥的都是要付钱才能进来的，再加上小卖部，各种收废品的，搭台搞活动的。一年收益没百万也有80万。而保洁保安呢？2个保洁，假设一个小区两个保安都按2300的最低工资算，能花多少钱。别拿公共用电说话，这种电力局可以申请豁免的，或者报街道当做公共照明用电，可以不通过电表。
水天一色20079409
我觉得物业还是有他存在的必要的，如果取消物业，大家肯定要说由社区负责。
物业是商业行为，业主缴费物业提供服务。会出现这种问题是因为现在大多数物业的服务真是太差了，环境卫生，安全防护，真的是除了催费看不见人。
亲身经历我现在住的小区，业主早就想换个物业，但是因为小区有些陈旧，出租居多，交物业费的少，所以接手的物业更不好找，至少现在物业还会打扫卫生，管理车位，虽然做的不怎么样，但是创城阶段园区内还是有些成效的！顺便说下，我们物业5点后水电工值班的都没有，漏水停电等第二天！
如果换到社区接手，社区也不是像大家想的那么闲，了解过现在社区也都很忙的！
希望大家多了解相关法律法规，现在取消物业还不现实，只能是大家多了解，团结，为自己争取应该得到的服务，不是白白交物业费，走廊灯坏了都没人给修！
李佳蔚n
应该由社区统一管理，然后由社区居委会招用工人员，工资由财政统一发放，小区收入统一上交财政，现在的情况是，小区收入（停车费，充电费，广告，租金，电信入场费等收入）归物业和业委会统一分成 ，这些钱根本不能用到业主身上，他们都搞暗箱操作!财务不敢公开，处于无人监管的无政府状态!所以没有人去监管业委会的侵犯业主的行为，这就是属于监管上的漏洞!这些都说明了，小区统一由地方政府管理是当务之急!本来我们业主买的房子凭什么又要交一笔费用给物业公司!完全可以不用交这笔费用，我们可以交必要的卫生费，保安费，停车费等一些必要的费用给政府，然后由政府统一招聘人员来对小区进行管理!这完全是可以实施的!那些业委会成员享受特权，比如停车费，物业费不用交钱，私下还以各种名目套用维修基金或各种收入，严重侵犯了广大业主的权益!所以我支持取消物业公司，交由地方政府统一管理!现在的居委会除了两个领导是正式在编的人员外，其他都是政府聘任的工作人员，工资也不高，由居委会出面管理是最好不过的，一方面可以加强监督管理工作，另一面又可以增加他们的收入，一举两得!要是由小区所谓的业委会管理，又会出现贪污腐化的情况，并且没有人去监督!所以我认为由社区居委会去管理是最好的!
刚56036403
原先没有什么所谓物业，卫生由环卫干的，不需要所谓保安(夜不闭户道不遗拾)，水费、电费用户直接交，……。现在这些都由物业管了！管事、交费也无可非议，但一切向钱看，问题出来了！物业想多收钱、还想少服务，那业主，你服务不到位，还想多收钱，不干！……。矛盾激化了！如果不要物业，那些事找些工人干，同样可干好！少了物业这层次省多少钱？工人工资还可多些！多好啊！所以可去掉物业，街道代管即可！
知足老头李
物业公司，在居住小区起到非常重要的作用，如果让物业与业务关系，怎么能在双方不同角度对待出现的问题。怎么解决好各种问题是物业的基本工作要求。如今现在的物业公司只想自己利益，不考虑业主的心态要求。物业公司应是以服务目的来经营。而不是一个职能部门，下命令，布任务，收钱第一，工作第二，这样的物业公司，应该取缔，因为只为到益，不适合干这行业。，，，其实政府就应该组织下岗，待业人员做这些工作，，有偿服务，小区绿化，环境治理，及设施维修，合理收费，取之于民，用之于民，合乐无穷。业主也共同维护，参与，共同建立美好家园。
八点半了98659516
居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织。就是干利民便民的事，可以兴办服务事业服务居民。物业服务应通过以上组织来实施开展，就不应当独立的另搞一套业委会选物业管理公司什么的。居民有事情有问题都可以通过居委会社区（社区可设若干联络人员）来解决。水电、天燃气、垃圾清扫清运、电梯维护、供暖、保安等都可以通过各专业服务行业由街居办牵头组织实施。水、电、气、暖等发生的费用居民可直接支付，没有条件的可通过社区服务点支付；其他保安和监控、卫生费、电梯费等等费用如果需要居民应当交的，可以分不同区域、楼宇由居委会根据群众需求和负担统一价格。由居民缴纳。
山泉79973
农村没有物业，不交物业费，卫生环境不比城里差，物业就是剥削阶级，吸血鬼，只收费不办事………
津轮
回答：
物业是不可能取消的！小区物业简单含义是：建筑物、构筑物、花草树木、景观。作者估计是问的取消物业服务公司，如果是这个问题，回答刚好相反，准确回答是：小区物业不可能取消，而服务于小区的物业服务公司有可能取消。
根据法律法规有关规定小区的物业管理方式有三种：一、物业服务公司服务，二、业主自治管理，三、委托第三方管理。目前各地小区选取第一种方式最多，自治也有，比较少，委托第三方管理就更少了。
现在社会上对今后谁来管理小区物业以及物业活动争议不少，当然一个小区选择何种物业服务方式法律法规没有硬性规定。这个选举的决定权在业主大会，由全体业主参与的业主大会通过法律程序表决，最后选出大多数业主满意的服务方式。
所以问题问的：谁最该接手小区物业服务？任何人都无权回答准确这个问题！一句话由本小区全体业主自己决定选取何种方式服务小区物业，才是符合法律法规所规定，才是比较准确的回答这个提问！
四环先生
直接找保洁公司和保安公司就行。为什么非得加一层，让他们物业公司扒层皮呢？都是老百姓，不是地主老财，物业负担挺重的，小县城消费水平和收入不高。业委会就行，定期公开收支明细，需要两层管理团队吗？业委会和物业，不臃肿吗。为什么要把物业搞成盈利的机构啊？有盈利意图就有人有本事把他搞成暴力行业，而受伤的是最底层的光大老百姓。国人目前收入水平不高，搞那么高大上干什么啊？就是给四零五零人员和农民工解决的工作岗位就行了。底层干活的没有那么高的支出。大街上的环卫工人，问问他们的工资，都不高，不是吗？问问保安的工资，高吗？那为什么物业收费那么高啊？拔老百姓的皮搞成暴力行业。开发商，物业，这一串是有猫腻的行业链条，老百姓是弱势的，本身购置房产都贷款，开发商都暴利，还要在物业费上再去成就一个人的财富梦想。呵呵，百姓活着真累。
