冯老五的感动生活
我觉得短期可能会下降一些的，不管是一手房还是二手房。
从一手房来说，一手房一般都是期房，楼盘的开发企业都属于高杠杆，高负债的企业，资金流对于开发商来说，是非常重要的，可以说是性命攸关的，就是没有这次疫情，在国家一直强调住房不炒的大环境下，开发商的日子也不是很好过，更何况这疫情致使大面积的停工，开发商的现金流被暂停了，所以在慢慢恢复复工后，开发商需要很快的回笼资金，想要快速的回笼资金，最好最有效的办法，就是降价销售，就是扩大优惠活动，降价促销。从恒大开始做线上看房订房开始，恒大进行了一系列的促销活动，比如七天无理由退房，线上七折销售等等，这些活动的力度都是很大的。恒大的一系列促销活动，必然会争夺到很多客源，其他的房企不会闭眼看不见的，也在陆续的更进，也会陆续的开展大面积的促销活动，毕竟客源就那么多，你不搞促销活动，别人就会搞，客源才是现金流，所以各大房企为了抢夺市场上有限的客源，肯定会出台很多的促销活动的，价格战也是不可避免的。所以，一手房降价的可能性非常大。
从二手房方面来说，影响可能更加明显，二手房属于一个个个体，本来二手房的市场就不是很好了，现在疫情之下，对拥有多套房产的炒房客和中小企业主来说，现金流的压力更加的大，所以出售房产的急迫性更强。再加上中介公司会影响业务减少，会不断的散发房价要降的信息给那些准备买房的房东，会不断的劝说房东降价，。还有因为经济情况不好，一下子会有很多二手房进入市场，挂牌量必然会激增，这样也就会供过于求。这些方方面面的因素，都会导致二手房的价格下降的。
总结来说，我认为短期内，不管一手房还是二手房，都会降价的。
蓝色太阳
咱们先把国内的城市划分成一线城市，二线省会和三四线地级市县城。
先说一线城市，以北上广深为例，北京上海如果保持现有的限购限贷政策，房价还会处于阴跌状态，成交量也会接着走低；
再说一下以省会为代表的二线城市。
目前各个城市有刺激楼市的念头，但是大部分还没什么动静，主要是偷偷摸摸的在放松。再说一下目前的开发商，大部分都在赌各地会放松政策，因此房价相比较年前，没有什么大的优惠，但是也不排除各地出台政策，五六月会有一定的反弹！
最后说一下以地市县城为主的三四线城市。
各地已经在着手放松政策，刺激楼市，但是，除了自住，我建议尽量远离这些城市！
郑在扒盘
中国已经进入房地产去投资化时代，房子让住不让炒是顶层策略。
这次冠状病毒疫情，严重影响了房地产企业的资金周转，已有60多家中小房企破产，恒大集团更是开辟互联网销售模式，逆袭了“隔离经济”，在疫情好转的大背景下，大部分房企已经开始启动销售，但大众普遍面临资金压力的情况下，预计房地产寒冬将延续一段时间。
国内已经启动数十亿基建投资计划，但资金进入市场还需要一个周期，在这段时间里，更多房企面临最黑暗的困境，真正能熬过去的才能暂时缓一口气。但还要面临市场长期调整。
目前从公开的数据看，存量待售房产依然需要市场消化，量化宽松的货币政策并不能给房企带来预期利好，考验深度经营能力的时候到了。运营管理和营销能力才是房企当下最重要的核心竞争力。
从市场端看，个别城市房价上涨但成交量依然低迷，有价无市，二手房市场价格波动较大，不同地段和城市的价格差异非常大。
综合分析，未来新房市场受刚需和货币政策影响长期看稳，大涨大跌情况是低概率事件。二手房市场受供需因素影响较大，各地价格会受市场波动较大。
从世界范围内看，在后房地产时代，品牌化、地段化、资源化的趋势明显，拥有良好的质量服务、区位优势明显、邻近医疗教育资源的房产依然具有投资价值，房价长期看涨，但其他的普通房产，就会受市场需求波动幅度较大，涨跌互现，投资风险大。
智赢商道
您需要看短期长期，短期经济收到冲冲击，利好也是频繁出现，例如，首付变低，预售条件放款等等，长期看的话中国还是处在经济发展大势，我们可能都看不到房产崩盘那天，预祝各位投资顺利。
赫利乌斯justone
看城市。
会跌的城市：
1、缺乏产业支撑的城市区域。没产业，没经济实力，没资金流入，人哪有钱买房？就算政府拖市不让跌，也不会涨；
2、疫情重灾区短期内会跌。长期的话政府估计会救，会有资金流入…；
3、人口净流出，但区域住宅用地却多的城市，房子毕竟是人买的。
不会跌的城市：
1、大湾区中心城市中心区域；
2、人口就业率高、工作机会多、产业支撑力足、资金流入多的城市。
庄燕儿
武 汉
作为这次疫情的发源地，武汉的房价，毫无疑问下跌的可能性最大。可能大家都注意到，从最新的房价统计结果来看，1月武汉的新房价格不仅没有降低，环比去年12月还上涨了0.2%。这是为什么？其实这有点像股市里面一只股票由于公司遭受重大危机，临时停牌，不能交易，所以价格暂时锁死了。但一旦重新启动，虽然不会像股票一样一开市就死死地封在跌停板上，但利空最终反映到价格上是在所难免的。
有你很幸福26550786
1.除非北上广深和几个核心竞争力城市，有稳住空间！
2.没有产业和配套的二三线城市会降价！
3.人口净流出城市会降价！
4.房子多的空城会降价！
5.最后一切看政策导向！
深圳娱评人
个人判断：
刚性需求会小幅反弹（刚需非买不可，被积压了），但会迟延一段时间（经济和收入广泛影响市场购买力，需要时间缓冲恢复）。整体价格应该会轻度下跌，偶尔小幅上涨。
但今年国际国内各种形势异常复杂！牵一发而动全身！所以变局很多，以上判断只是基于没有新的大事发生，没有大变量介入时。所以今年这光景，买房一事宜慎重，资金紧张的话手中多留点现金。四个字：变量太多！
无霜刃
不涨就不错了，年年说房子跌，一晃七八年了，没看见哪跌，不涨就算跌了
2020清风徐来
刚买完房子，2🈷️底签的合同，省会城市。买的保利，没有降价。二手房可能会降价吧，基本上买二手房的都是刚需，手里💰不太充足，都在观望。而且疫情原因二手房看房还不方便。房主又着急卖房，中介靠成交金额赚💰，没有成交量，肯定会忽悠房主降价的。
