每年一到租房高峰期，租金就会上涨、房源紧张，如何用最少的钱租到一片适合自己的小天地呢？赶紧收好“央视社会与法”的这份租房攻略↓
租房方式篇
Q1
我想住在公司附近，可是公司在市中心，房租普遍都高怎么办？
与人合租，既省房租也省时间。在公司附近与人合租既可节省租房开支，同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是，合租人最好选择同事、同学，尽量不与不认识的陌生人合租。
Q2
我有洁癖，想自己一个人住，可是整租价格不菲怎么办？
只想整租，可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格洼地整租房屋，或选择单位所在地地铁沿线的郊区，房租便宜且空间大，租金一般较市中心可省20%以上，乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷。
Q3
我刚毕业，资金紧缺，但又不想住质量很差的房屋怎么办？
租住单间，便宜又私密。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后，单间出租，屋内是私人空间，厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说，租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种，租住时也一定要注意安全，了解其他屋子的租客。
租房环境篇
Q1
选小区的时候需要注意什么？
生活设施要齐全：超市、医院或诊所、药店、饭店、洗衣店等；
物业要是正规的物业公司；
周围要有地铁或公交，方便出行；
最好在主干道附近，或小区有负责的保安，安全性要高；
周围最好有公园或学校，周边环境要好。
Q2
怎样才能挑到好房子？
屋内采光和通风要好，水电气稳定，厨卫干净，下水道通畅；
家电齐全且无故障，配套实施齐全（如宽带、WiFi、暖气、热水等等）；
房屋隔音效果要好；
房屋楼层要适中，最好有电梯。
小贴士：用尽可能短的时间把区域内住宅租金水平摸清楚，有助于自己做出合理的决策，看房一定要“货比三家”，找到性价比最高的再下手！一旦找到性价比高的房子，不要过度纠结，犹豫再三，因为机会可能转瞬即逝。
合同篇
Q1
我马上要去见房东，签合同时要注意哪些事情？
签合同前要确认房东身份，检查房东的身份证和房产证，最后和签好的合同一起拍照留证。签合同前要逐条阅读合同，确认没有损害自己利益的条款，在合同中应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。
物业管理费用、水电费等是否包含在租金里；房屋内新增的必要的家电是否由出租人负责出资；出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修；确定是否可以对房子进行改造，如是否可以布墙纸、钉钉子；明确出现不满合同期却需要退租的情况时该怎么办等。
Q2
“二房东”带我看的房，我可以直接跟他签合同吗？
遇到这样的情况，需要明确“二房东”是否与原出租人签订了有效的租赁合同，同时要与出租人进行联系，明确出租人是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件，这样可以避免“二房东”在其中占小便宜。在租住前还要检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。
最后，希望大家都能租到一方自己满意的小天地，如果你对租房还有其他的疑惑，欢迎留言哦。
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