鲁海湘山
买房买二手还是新房这个问题主要根据您自身的需求还有情况决定。急用的情况下联系选择二手房。不着急用或者投资的情况下可以选择新房，下面说一下新房二手房的优缺点。
1.二手房的优点首先是现房，房子的户型，面积，配套，装修，有无车位地下室都是显而易见的，房子的视野采光，有无遮挡，都能进房间亲自感受一下。缺点呢？可能房子比较老旧，小区环境差，或者二手房证还不满两年存在过户交高税的问题，，二手房存在查封，抵押，或者房间内发生过意外情况等。
2.新房的优点就是楼层的选择空间比较大，新房小区环境比较好，楼房比较新，售楼处搞特价的时候价格也比较优惠，买新房还不用交中介费还有过户的增值税的问题。新房的缺点呢？首先在开发商手里面买房只能看一下模型，不能实际去房间感受一下。前后楼挡不挡光，视野好不好都没有办法提前预知，交房时间也不可控。所以总体来说买房考虑的因素很多，需要自己根据自身情况来做选择，希望我的回答能帮助到您
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