根据诸葛找房数据研究中心监测，上周（2020.3.2-2020.3.8）大成都涨降价房源量增多，新房、二手房住宅市场成交量持续攀升，逐步回归至节前水平。
同时，因疫情被暂停的新房供应市场，也一次性迎来年前已拿预售证的11个楼盘摇号登记，成都楼市活跃度增加。
新房
新房住宅网签成交2957套
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新建商品住房全市网签套数为2957套，成交量已恢复到春节前一周的水平，环比上涨16.74%。新房住宅全市网上签约面积约34.13万平米，环比上涨11.59%。
从诸葛找房监控的数据上来看，成都的新房成交回升明显，仅3月5日的成交量便突破了近期新高，从单日平均成交422套的量来看，新房市场表现亮眼。
成都年前预售楼盘逐步放开登记
上周，大成都范围内共有11个楼盘进行摇号登记，均为春节前取得预售许可证的楼盘，共1942套房源推入新房市场。
根据成都房协官网的信息，在传统五城区，总共有5个楼盘摇号登记，分别为成华区的锦樾府、首创天禧68，金牛区的保利天汇、龙湖西宸原著以及购房者期待已久的绿地新里城（青羊区），5个楼盘共推出879套房源，且改善型房源居多。5个楼盘单价最低的当属保利天汇，清水最低单价为12522元/㎡，绿地新里程的价格与上批次无太大差异，适合刚改群体。
二手房
二手住宅网签量601套
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签601套，环比上涨64.66%，二手房住宅网签成交面积5.69万㎡，环比上涨60.30%。
上周成都二手房成交量日均52套，从数据趋势来看，成交有所回升，但整体成交量仍明显低于春节前的水平。
在成交套均面积方面，新房周成交套均面积为115.43㎡，环比下降4.41%；二手房的周成交套均面积为94.68㎡，环比下降2.65%。
二手房市场价环比再升0.18%
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年3月8日，成都市二手房市场均价为15438元/㎡，环比上升0.18%。
天府新区二手市场价20673元/㎡
中心城区在售二手房市场价方面，高新区市场价为23526元/㎡，环比上升0.09%，热门区域天府新区市场价20673元/㎡，环比上升0.50%。
在涨降价幅度方面，龙泉驿区市场价为13510元/㎡，下降0.41%，是上周跌幅最高的区域；天府新区是市场价上升最高的区域，环比上涨0.50%，其次为环比上升0.41%的金牛区。
二手房在售房源量增加287套
截至2020年3月8日，成都市的在售房源量增加287套。在售房源量前三名分别是双流区、高新区和金牛区，这也是金牛区第四周进入在售房源量前三，郫都区和成华区分别位于第四和第五名。
降价房源量上升 高新区大源摘得涨价房源量榜首
在上周商圈降价房源量TOP3里，新都主城区以255套降价房源位于第一，龙泉驿城区和温江区光华大道以229套降价房源并列第二，青白江区以211套降价房源居第三。
从监控的数据来看，成都市大量项目复工复产，楼市逐步回暖，涨降价房源也明显增加。局数据显示，上周成都降价房源量有5359套，涨价房源量有1154套。
在商圈涨价房源量TOP3里，高新区大源板块摘得涨价房源量榜首，有60套涨价房源；天府新区华阳板块以47套涨价房进入第二；龙泉驿城区和天府新区麓山板块以44套涨价房源量并列第三名。
洲际亚洲湾小区有22套降价房
在降价小区方面，温江区的洲际亚洲湾小区以22套降价房夺得第一名，小区参考市场价为13576元/㎡。
土地
土地供应
上周，成都市土地市场新增土地4宗（中心城区3宗、郊区新城1宗），其中住宅类用地3宗、商业用地1宗。
土地成交
上周，成都公共资源交易服务中心挂牌成交43宗，全部为工业用地。
本周重点政策及行业动态
1、海南：遏制投机炒房 本地居民限购第三套房
为进一步遏制投机炒房行为，回归住房民生和居住属性，同时为防止占用过多社会公共资源，为自贸港建设提供充分的空间要素保障，参照国内部分城市的做法，提出本地居民购买多套住房的限购政策，对在海南已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。并且提出改革商品住房预售制度，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。
2、财政部：提出明确阶段性提高地方财政资金留用比例
提出明确阶段性提高地方财政资金留用比例。2020年3月1日至6月底，在已核定的各地当年留用比例基础上统一提高5个百分点。期间各地因提高留用比例增加的现金流，应全部通过提高县级财政资金留用比例或增加日常资金调度的方式留给县级使用，不得滞留在省级财政。同时，中央财政抓紧下达对地方各项转移支付预算，增强地方基本民生保障能力。
3、成都：向低收入困难群体发放300元/每人的补贴标准
为切实减轻新冠肺炎疫情对低收入困难群体基本生活的影响，经成都市政府研究，决定在疫情防控期间向全市城乡低收入困难群体发放一次性价格补贴，补贴标准为每人300元，本次补贴要于2020年3月20日前发放到位。其中，对非集中供养人员的补贴发放到个人；对集中供养人员的补贴发放到集中供养机构，由集中供养机构统筹安排使用。
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