根據諸葛找房數據研究中心監測，上週（2020.3.2-2020.3.8）大成都漲降價房源量增多，新房、二手房住宅市場成交量持續攀升，逐步迴歸至節前水平。
同時，因疫情被暫停的新房供應市場，也一次性迎來年前已拿預售證的11個樓盤搖號登記，成都樓市活躍度增加。
新房
新房住宅網籤成交2957套
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都新建商品住房全市網籤套數為2957套，成交量已恢復到春節前一週的水平，環比上漲16.74%。新房住宅全市網上籤約面積約34.13萬平米，環比上漲11.59%。
從諸葛找房監控的數據上來看，成都的新房成交回升明顯，僅3月5日的成交量便突破了近期新高，從單日平均成交422套的量來看，新房市場表現亮眼。
成都年前預售樓盤逐步放開登記
上週，大成都範圍內共有11個樓盤進行搖號登記，均為春節前取得預售許可證的樓盤，共1942套房源推入新房市場。
根據成都房協官網的信息，在傳統五城區，總共有5個樓盤搖號登記，分別為成華區的錦樾府、首創天禧68，金牛區的保利天匯、龍湖西宸原著以及購房者期待已久的綠地新裡城（青羊區），5個樓盤共推出879套房源，且改善型房源居多。5個樓盤單價最低的當屬保利天匯，清水最低單價為12522元/㎡，綠地新里程的價格與上批次無太大差異，適合剛改群體。
二手房
二手住宅網籤量601套
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都市二手房住宅網籤601套，環比上漲64.66%，二手房住宅網籤成交面積5.69萬㎡，環比上漲60.30%。
上週成都二手房成交量日均52套，從數據趨勢來看，成交有所回升，但整體成交量仍明顯低於春節前的水平。
在成交套均面積方面，新房周成交套均面積為115.43㎡，環比下降4.41%；二手房的周成交套均面積為94.68㎡，環比下降2.65%。
二手房市場價環比再升0.18%
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年3月8日，成都市二手房市場均價為15438元/㎡，環比上升0.18%。
天府新區二手市場價20673元/㎡
中心城區在售二手房市場價方面，高新區市場價為23526元/㎡，環比上升0.09%，熱門區域天府新區市場價20673元/㎡，環比上升0.50%。
在漲降價幅度方面，龍泉驛區市場價為13510元/㎡，下降0.41%，是上週跌幅最高的區域；天府新區是市場價上升最高的區域，環比上漲0.50%，其次為環比上升0.41%的金牛區。
二手房在售房源量增加287套
截至2020年3月8日，成都市的在售房源量增加287套。在售房源量前三名分別是雙流區、高新區和金牛區，這也是金牛區第四周進入在售房源量前三，郫都區和成華區分別位於第四和第五名。
降價房源量上升 高新區大源摘得漲價房源量榜首
在上週商圈降價房源量TOP3裡，新都主城區以255套降價房源位於第一，龍泉驛城區和溫江區光華大道以229套降價房源並列第二，青白江區以211套降價房源居第三。
從監控的數據來看，成都市大量項目復工復產，樓市逐步回暖，漲降價房源也明顯增加。局數據顯示，上週成都降價房源量有5359套，漲價房源量有1154套。
在商圈漲價房源量TOP3裡，高新區大源板塊摘得漲價房源量榜首，有60套漲價房源；天府新區華陽板塊以47套漲價房進入第二；龍泉驛城區和天府新區麓山板塊以44套漲價房源量並列第三名。
洲際亞洲灣小區有22套降價房
在降價小區方面，溫江區的洲際亞洲灣小區以22套降價房奪得第一名，小區參考市場價為13576元/㎡。
土地
土地供應
上週，成都市土地市場新增土地4宗（中心城區3宗、郊區新城1宗），其中住宅類用地3宗、商業用地1宗。
土地成交
上週，成都公共資源交易服務中心掛牌成交43宗，全部為工業用地。
本週重點政策及行業動態
1、海南：遏制投機炒房 本地居民限購第三套房
為進一步遏制投機炒房行為，迴歸住房民生和居住屬性，同時為防止佔用過多社會公共資源，為自貿港建設提供充分的空間要素保障，參照國內部分城市的做法，提出本地居民購買多套住房的限購政策，對在海南已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。並且提出改革商品住房預售制度，自文件印發之日起，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。
2、財政部：提出明確階段性提高地方財政資金留用比例
提出明確階段性提高地方財政資金留用比例。2020年3月1日至6月底，在已核定的各地當年留用比例基礎上統一提高5個百分點。期間各地因提高留用比例增加的現金流，應全部通過提高縣級財政資金留用比例或增加日常資金調度的方式留給縣級使用，不得滯留在省級財政。同時，中央財政抓緊下達對地方各項轉移支付預算，增強地方基本民生保障能力。
3、成都：向低收入困難群體發放300元/每人的補貼標準
為切實減輕新冠肺炎疫情對低收入困難群體基本生活的影響，經成都市政府研究，決定在疫情防控期間向全市城鄉低收入困難群體發放一次性價格補貼，補貼標準為每人300元，本次補貼要於2020年3月20日前發放到位。其中，對非集中供養人員的補貼發放到個人；對集中供養人員的補貼發放到集中供養機構，由集中供養機構統籌安排使用。
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