蓬源峰hGF
这种房子要看主题结构怎么样。现在很多老房子可以改造，从功能上，格局上都可以改造，比如好多民宿就是老房子改造的，也有新房子故意做旧，要的就是这种感觉，既能满足对新房的要求和功能，也能怀旧！完全能满足你的要求。
老高的生活录
这个我比较有发言权，我家有栋91年建的二层民房，布局和你这个差不多。当时也纠结过重建还是装修，后来选择了装修，效果还行，不过整体感觉肯定没有现在新建的别墅型高档。但是，我们全家都住市里，一年加起来在农村不超过20天，今年这种特殊情况除外。看经历条件和政策吧，有钱并批准重建，就重建，不然将就装修也还行
一顿乱侃
我家的两层半小楼96年建的，预制板+砖结构。前年父母请人把屋顶翻修了。去年把窗户、门、电源开关都换了，把一楼地砖贴上了，一二楼的洗手间重新整修了，还增加了一个洗手间，一共三个。墙面全部重漆了，附属房重建成开放式厨房+餐厅、车库、杂物间、卧室。平时家里就3口人，如果我和弟弟一家回来就是9口人。
现在是:
5间卧室，1个客厅，1个起居室，1个开放式厨房+餐厅，1个车库，1个杂物间。这个春节在家待到现在，虽然是简装，但蛮实用的。
YY曾帅
不缺资金的话建议重建 我前几年家里房子推倒重建了 当时跟你类似的情况 老家房子原来也是砖头预制板结构的 87年建的 面积很大 06年还装修了几个房间 自己平时住市区难得回去 但父母习惯住乡下 我只有觉得原来房子预制板抗震不好 另外老房子结构不好 房子老了碰到风暴雨的时候有些位置还会漏水 再者重建了按现在全现浇混凝土的质量 如果没拆迁 等我们自己退休了也能住 当然现在父母住的更舒服 等老房子墙推倒的时候很多砖块都是完整的 那时的水泥用的太少了 更加觉得决定是对的
晚枫0303
我家的房子也是90年代建的，一样的红砖，现在没办法了，那时没做好防水，这么多年过去了，砖变得软了，粉了，想打洞来安装个东西感觉都不够结实坚硬。今年打算拆了重建。你的情况，建议你先看看砖头还够不够坚硬，够坚硬的话还可以凑合着，翻新装修一下嘛，设计好了也不错。当然不差钱就拆了重建
西西里嗷
旧房，是翻新还是重建？既要看手上有多少钱，又要看自己实际需要，从实际出发，根据房屋现况、自身需求、长远计划，三方面来说明，再做决定；
一、房屋现况
90年代的房子，从建筑的使用寿命、建筑功能、空间布局来看，多少都会有缺陷的，自己及家人都能否接受这些缺陷所带来的不便？
二、自身需求
人们对房子的需求，有功能需求，还有情绪性需求；
1、功能需求：
含日常坐、卧、饮、食、居、 憩、炊等；而功能需求它可以分为不同的水准级别，
①能用就好
基本的功能都有，堂厅、客厅、厨房、卫生间、卧室，该有的都有，只是在使用的时候，便利性不强；原有的内部装修、装饰也能满足日常 的需求，
如此看来，只要对外墙做做隔雨、排水处理，墙面做适当的装修就OK了；
再者，若一年之间，也回不了几次；简单处理岂不是更好？
②有品质的
有品质的，最基本的要求是装修新颖、功能便利，材料的使用，水电布局都应该适合2020年代人的生活方式；以现代的生活方式 ，来设计、规划居住的环境；
而不只是以往只要遮风挡雨就可；还需要讲究，光照、通风、保温、隔音、隔热、防潮、防水等基本功能 ；
③奢华的
在原有的建筑上，做奢华的装修，纯粹是浪费；
而新建后，采用奢华的装修装饰，做一个别具特色的房子，是否适合内心的追求呢；
这些，都需要自己把握 ；
④有品味有格调的；
半墅山房待明月，一盏清茗酬知音；
品位与格调，就是人生的一种追求了；
2、情绪性需求：
①看到这个房子，就更加能想起过往的时光，要保留它；
②我需要一个全新的房子，体验现代建筑与乡村生活的完美结合；
③必须重建，老家的同乡差不多都建了新房子；
④屋不如新，人不如故，还是要建一个新房；
⑤就算每年用一次，我也要享受有品质有品位的生活；
情绪性，是一个人感性的出发点，自己就是为这个点愿意这样做 ；而你又是什么原因，让自己做出决定的呢？
三、长远计划
1、自身打算
2、家庭、儿女情况
3、国家及地区性政策对建房的影响；
总之，每个人家庭情况 不同，政策、发展规划不一，预算投入不同，都会左右自己的决定；生活方式、生活习惯，决定生活场景；
然而，回想一下自己最原本的最希望的家的样子，就不难做决定 了；
软装橙先生
93年父母建的房子，格局现在来说也不是很好，父母不在了！人在外地，一年最多回去住一次，房子没有重建，里面满是回忆！[流泪]
环球地理杂志
我选择重建，采用框架式结构，钢筋混泥土打扎实一点，因为以后如果你的儿女户口转出了，房子还可以继承，而现在很多地方就是这样的，农村里的房子，非农村户口的子女能继承，能装修，但是不能重建，也就是说房子塌了，国家就把宅基地收回，你的儿女与这片土地将再无瓜葛，往后的清明节回去扫墓，连个落脚的地方都没有！所以一定要建扎实，至少保固100年！
IT民工老毛
老家农村有一栋九十年代的自建房，到底是拆了重建比较好还是直接装修比较好呢？看了朋友提供的图片，这栋自建房的面积可以说算是超大，像这样的房子如果拆除重建的话实在是太可惜了，而且花费不菲。如果是直接装修的话，那就简单多了，个人认为重建还是装修的决定因素有以下几点。
1，从图片来看这栋自建房应该属于兄弟合建，如果这种情况建议拆了重建。
从这房子整体布局来看，应该是两兄弟合建，一共七堵墙六间房，大概也就是一个人三间，如果确实是这种情况的话个人认为还是全部拆除，然后各自重建比较好。做好规划处理，应该可以建两栋带院子的别墅型自建房，当然这样做的理由我就不多说了。
2，这类农村自建房需要长期居住的话，建议拆除重建，偶尔回去居住那就直接装修。
像这样的自建房在农村来说还是有很多，有一些甚至已经长期无人居住，个人认为如果需要在农村长期居住的话，那还是拆除重建，重新按照现在的标准来布局。如果不是经常在农村，只是过年过节回去住几天，那就没必要那么讲究，里里外外重新装修就好了。
3，不考虑经济原因的话，建议缩小面积拆除重建。
说起重建，其实最大的问题还是经济原因，这么大的农村自建房如果拆除重建，花费那肯定不是小数目，个人估计要重建到差不多的面积大小的话，保守估计费用不会低于100万。所以说如果不考虑经济原因，那还是拆除之后缩小面积重建为好，不管是房子的结构安全性和整体布局规划都会更加好一点。
最后多说一句，这栋自建房如果是我个人来选择的话，我会毫不犹豫的拆了重建，理由是过去的农村自建房整体结构性有所欠缺，再花费一大笔资金去投入到里面，我还不如再多花几十万来一个彻底改变比较安心。当然，这都是个人意见，仅供朋友参考。
农民也优雅
这是我父亲89年建的房子，几十年了一直没住，父亲退休了，去年重新把院子房子整天装修了一下，这效果真的很不错，拆了重建不划算，费用高，现在建个新的大概需要30万左右吧，这装修就花不了多少钱。
