再见啦，房东！首付50万，在北京给你一个家！
租的永远是房，自己的才是家——80、90后年轻北漂一族，总价150万起，轻松上车北京。顺义区，北六环，金茂品质，首付50万，落户神器！
趁年轻，活出young！
基本信息：
地址：顺义区水色时光西路西侧
开发商：北京城建、中国金茂
物业：金茂物业（物业费：3.98元／㎡）
绿化率：绿化覆盖率30%
容积率：2.0
产权：70年
车位比：1:1.2
供暖方式：集中供暖（地暖）
得房率：75-85%左右（含赠送面积）
交房标准：高品质智能精装（轻奢简约风）
交房时间：2022年12月份
项目预计于三月中下旬首次开盘。首期会先推出A地块5栋楼，面积户型有50平米一居，70平米两居，89平米三居。报价150万起。基本所有房源都可以做成非普，首套首付35%，二套首付60%。主力户型为70平米小两居。
参考价格50平米150-170万，70平米240万左右，89平米300万以内。
一般开发商首次开盘推出的户型好，优惠折扣也比较多，所以建议大家在开盘之前来项目了解情况，提前排卡。
【户型介绍】
50平米一居，东西朝向，客厅3.2米舒适面宽，餐客厅功能分区明确。首付50万起，适合单身或者小两口。
70平米两居室是主力户型，中间户和边户两种，楼王位置，南北通透，面宽6.6米，赠送飘窗，得房率85%以上，开放式厨房，边户带浴缸，装修设计理念时尚大胆，很小资。
89平米三居，全龄三居，功能性更强，可以满足未来十年的需求变化。书房儿童房随意切换。刚需置业，一步到位。
【项目周边环境及配套】：
生态环境：潮白河国家森林公园、奥林匹克水上公园、减河公园、高尔夫球场、马坡城市森林公园、丹凤广场、金牛山公园等。
项目商业：小区楼下即是1.3万㎡共享体育公园（夜光环形跑道、篮球场，全龄段儿童活动区）、约4400㎡商业街、约1000㎡青年共享空间，这都是开发商配备的，多方位满足业主的生活需求。
周边商业：顺义华联、新世界百货、山姆会员店、鲁能美丽汇、金宝天街、合景天汇广场的大型商业中心等；金茂怡生园酒店。
交通配套：京密路、顺密路、通顺路、京承高速、机场高速，多线畅通，联通世界。社区共享巴士对接15号线地铁，公交站:顺59、顺27、顺31、顺37、郊89、空港8、970路等多条公交线路。
医疗设施：北京中医医院（三甲）、顺义区医院顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构以及加拿大wellness健康管理中心等，高水准医护服务，为健康生活保驾护航。
教育配套：
现有教育配套:项目拥有一站式全龄教育体系。北小营幼儿园、北小营第二幼儿园、北小营中心小学和顺义十三中。
未来规划教育配套:社区幼儿园、南侧两块教育用地正积极同政府沟通，意向由金茂教育将其打造成为小学到高中的12年一站式精英化学校。
【推荐指数★★★★★】
试想一下总价150万，我们在北京能买到什么样的房子呢？两种选择，一是二手房——老破旧小区，没有物业，各种设施老化，户型设计也不合理，买完后就成了所谓的接盘侠，房子也很难再卖出去。二是50年商办公寓，就是商住两用的房子，这个房子的总价一般比较低，位置也不错，虽然户型以比较时尚，复式也符合年轻人审美，但是需要公司名义全款购买，对于首次置业预算有限的也不合适。那么这个小区的优势就显而易见了。
1、总价150万起，70年产权住宅，基本都是普宅，首套首付35%，二套首付60%，基本首付50万买一居，80万就可以住两居了。低总价，低首付，对于北漂青年们来说是一个绝好的上车机会。
2、金茂开发商，品牌保证。买新房一定要认准大品牌开发商，尤其是期房。对于交房时间，房屋品质，装修品质，大的开发商还是有口碑的。
3、科技智能精装交付。赠送装修，可以帮我们节省时间成品，不用再费神费力的搞装修了。当然也算是节省一笔装修的费用。
4、金茂物业。在每家都安装了智能监控系统，紧急按钮。物业151反机制，遇到问题会第一时间收到信息，五分钟之内可以到达，第一时间可以给出解决方案。在昌平的未来金茂府的物业是7块，都是金茂物业所以享受的是同等水平的物业服务。
【样板间赏析】
还是那句话，人生的第一套房一定要有取舍，在大城市安家本就是一个不断升级打怪的过程！抓住上车机会，租的永远是房，自己的才是家！
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