再見啦，房東！首付50萬，在北京給你一個家！
租的永遠是房，自己的才是家——80、90後年輕北漂一族，總價150萬起，輕鬆上車北京。順義區，北六環，金茂品質，首付50萬，落戶神器！
趁年輕，活出young！
基本信息：
地址：順義區水色時光西路西側
開發商：北京城建、中國金茂
物業：金茂物業（物業費：3.98元／㎡）
綠化率：綠化覆蓋率30%
容積率：2.0
產權：70年
車位比：1:1.2
供暖方式：集中供暖（地暖）
得房率：75-85%左右（含贈送面積）
交房標準：高品質智能精裝（輕奢簡約風）
交房時間：2022年12月份
項目預計於三月中下旬首次開盤。首期會先推出A地塊5棟樓，面積戶型有50平米一居，70平米兩居，89平米三居。報價150萬起。基本所有房源都可以做成非普，首套首付35%，二套首付60%。主力戶型為70平米小兩居。
參考價格50平米150-170萬，70平米240萬左右，89平米300萬以內。
一般開發商首次開盤推出的戶型好，優惠折扣也比較多，所以建議大家在開盤之前來項目瞭解情況，提前排卡。
【戶型介紹】
50平米一居，東西朝向，客廳3.2米舒適面寬，餐客廳功能分區明確。首付50萬起，適合單身或者小兩口。
70平米兩居室是主力戶型，中間戶和邊戶兩種，樓王位置，南北通透，面寬6.6米，贈送飄窗，得房率85%以上，開放式廚房，邊戶帶浴缸，裝修設計理念時尚大膽，很小資。
89平米三居，全齡三居，功能性更強，可以滿足未來十年的需求變化。書房兒童房隨意切換。剛需置業，一步到位。
【項目周邊環境及配套】：
生態環境：潮白河國家森林公園、奧林匹克水上公園、減河公園、高爾夫球場、馬坡城市森林公園、丹鳳廣場、金牛山公園等。
項目商業：小區樓下即是1.3萬㎡共享體育公園（夜光環形跑道、籃球場，全齡段兒童活動區）、約4400㎡商業街、約1000㎡青年共享空間，這都是開發商配備的，多方位滿足業主的生活需求。
周邊商業：順義華聯、新世界百貨、山姆會員店、魯能美麗匯、金寶天街、合景天匯廣場的大型商業中心等；金茂怡生園酒店。
交通配套：京密路、順密路、通順路、京承高速、機場高速，多線暢通，聯通世界。社區共享巴士對接15號線地鐵，公交站:順59、順27、順31、順37、郊89、空港8、970路等多條公交線路。
醫療設施：北京中醫醫院（三甲）、順義區醫院順義婦幼、北京地壇醫院順義院區、中國人民解放軍醫院等多家高質量公立醫療機構以及加拿大wellness健康管理中心等，高水準醫護服務，為健康生活保駕護航。
教育配套：
現有教育配套:項目擁有一站式全齡教育體系。北小營幼兒園、北小營第二幼兒園、北小營中心小學和順義十三中。
未來規劃教育配套:社區幼兒園、南側兩塊教育用地正積極同政府溝通，意向由金茂教育將其打造成為小學到高中的12年一站式精英化學校。
【推薦指數★★★★★】
試想一下總價150萬，我們在北京能買到什麼樣的房子呢？兩種選擇，一是二手房——老破舊小區，沒有物業，各種設施老化，戶型設計也不合理，買完後就成了所謂的接盤俠，房子也很難再賣出去。二是50年商辦公寓，就是商住兩用的房子，這個房子的總價一般比較低，位置也不錯，雖然戶型以比較時尚，複式也符合年輕人審美，但是需要公司名義全款購買，對於首次置業預算有限的也不合適。那麼這個小區的優勢就顯而易見了。
1、總價150萬起，70年產權住宅，基本都是普宅，首套首付35%，二套首付60%，基本首付50萬買一居，80萬就可以住兩居了。低總價，低首付，對於北漂青年們來說是一個絕好的上車機會。
2、金茂開發商，品牌保證。買新房一定要認準大品牌開發商，尤其是期房。對於交房時間，房屋品質，裝修品質，大的開發商還是有口碑的。
3、科技智能精裝交付。贈送裝修，可以幫我們節省時間成品，不用再費神費力的搞裝修了。當然也算是節省一筆裝修的費用。
4、金茂物業。在每家都安裝了智能監控系統，緊急按鈕。物業151反機制，遇到問題會第一時間收到信息，五分鐘之內可以到達，第一時間可以給出解決方案。在昌平的未來金茂府的物業是7塊，都是金茂物業所以享受的是同等水平的物業服務。
【樣板間賞析】
還是那句話，人生的第一套房一定要有取捨，在大城市安家本就是一個不斷升級打怪的過程！抓住上車機會，租的永遠是房，自己的才是家！
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