请坐
可以很肯定的讲没有任何影响。
70年国土的公寓，俗称住宅式公寓。定性为公寓的主要原因是，房子光照时长不满足住宅的最低要求，住宅要求阳光直射时长不低于1小时，注意是房屋空间内的每一个具体区域，否则只能作为公寓上市。
商品房概念对应的是以前的老宅，既2000年以前的房子，房屋性质为住宅，产权为私产，自建房，农房等等。
主要原因是，商品房概念是2000年之后才确定的，中间涉及一个土地使用的问题，土地永远属于国家，个人只有土地的使用权而无所有权，且确定使用权需要缴纳土地出让金，可以理解为租金，2000年之前的房屋要么没交过这个租金，要么国土是单位或集体所有。但是这本身不影响房屋居住，也不影响房产买卖交易。
丼上月
根据成都市规划委员会发布、2005年11月1日生效的《关于“公寓”建设管理的若干规定》，“公寓”指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊生活单元。规划、建设、登记、使用、管理等全部纳入住宅进行管理。
成都的居住用房登记大致分两大类：住宅、公寓，只要日照条件不满足，哪怕是别墅形态的住宅，也登记为公寓。
上海的居住用房登记大致分为三大类：公寓、联列住宅、花园住宅，联列住宅就是联排别墅，花园住宅就是带独立花园的双拼别墅、独栋别墅，一个单元门进去有两户及两户以上独立住宅的均登记为公寓。其他如新式里弄、旧式里弄等属于小众房屋，登记为房改房、经济适用房等的，只要流入市场，买家拿到的新产证都是登记为：公寓。
我们常常口语中的公寓，一般登记为办公楼（建在办公用地上的）、少数登记为商业（建在商业用地上的）、极个别的登记为旅馆（建在旅游用地上的）。
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广钢新城的楼盘我都看完了，均价5万左右，壹城广场离医药港很近，交通也很好，就在地铁口，价格也不贵1.8万—2.2万。门槛还是比较低。前两天去买了一套，以后拿来出租
用户3009940593311
没有区别，对子女读书没有影响
