老兵98
具體買大戶型還是小戶型，這個需要看情況的。
如果你買的房子是學區房，單價非常高，基本買房的都只是為了一個上學的資格，那麼肯定買小一點的戶型，這樣總價較低，利於日後出手。
如果你買的是一般的房子，多數來自住的，單價不高的房子，那麼肯定邊戶大戶型較好，邊戶住的條件肯定比中間戶要好一些的。總價低的房子，邊戶有利於日後出手。
如果僅是自己住，也沒想過日後轉手投資用，那就不用想了，看自己能力，最好買邊戶，錢不夠那就只能委屈一下中間戶了。
不辣的皮特
高層選房，還是要多考慮，畢竟購房是重大投資，大意不得！把我的經驗分享給你，希望有所幫助：
1、看房子的採光和通風。中戶105平米，不知道是單面採光通風，還是雙面採光通風？這個很重要。如果是單面採光通風，建議選擇邊戶125平米的。採光和通風，至少要雙面，三面更好，四面都採光和通風的，那一般就是樓王那種了。這個面積，3面採光通風是最佳選擇，其次是2面。至於為什麼這樣選擇，只有實際居住進去，經歷一年四季後，就能深切感受這種差別。
2、看個人喜好。從風水學角度看，邊戶似乎風水更好些，財源和人氣受到干擾的機會要少一些，中戶正對電梯出入口，有些衝。人流出入，中戶開門和關門，私密性不如邊戶好，這個對居住人的心理是一種打擾。但也存在仁者見仁的傾向。
3、看房產的戶型格局。我看這個面積的高層，排除公攤面積，105平米的是小三房，125平米的大三房，甚至可能多一個衛生間，客廳和主臥都會大一些。如戶型格局都比較方正、合理，那在預算允許的情況下，優先選擇大三房；如戶型格局不同，優先選擇格局方正、採光通風好的；如朝向不同，優先選擇朝南的戶型；如衛生間數不同，建議優先選擇有2個衛生間的。
4、從長遠投資看，兩房和小三房的剛需房，目前已經飽和，未來也不會缺，剛需房目前已經足夠滿足現在及未來的需求，所以，以後投資方向應該是改善型住房，大致就是大三房、四房及洋房、別墅之類的房產。從這個投資角度分析，選125戶型更合理些。
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{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3374324185185932244"} --}房壇法菜
你好 ，樓主！一般建議應買邊戶不買中間戶！
由於中間戶兩邊都有住戶，後期收到噪音影響大點，因為兩邊都有公共牆部分。而且中間戶由於地方限制有時衛生間是沒有通風的，平時廁所只能靠換氣解決！
樓主所說中間面積比較大，可能需要的房款也會多點！有的中間戶由於房子造型的設計，沒有邊戶採光那麼好！
邊戶的房子，首先只有一個公共牆，這樣受到噪音影響較少，由於一邊臨空，基本上每個房間及衛生間都能滿足通風要求。樓主說的邊戶面積小點，房款也相對少點。
總的看來，選擇邊戶比較好，面積小點，經濟壓力也會小點。再說既然作為投資，就要選擇各方面都比較有利的房子，後期才會有升值空間，也方便更容易出手！
蛻變幻城
投資選面積小的，好出手，這個戶型看看
紫爵改佈局1812
邊套比中間好，大戶比小戶好，底層比高層好，這是不變的真理！
大貴6799
中戶比較容易出手 加上如果是學期房更有升值空間 如果不自住還比較容易出租 再說通透可以換個帶紗窗的門 最主要的是中戶客廳朝南 陽光充足 邊戶很多客廳都是在北邊
湖垛見聞
看戶型是否南北通透，買九十平兩室最好，以後出售也快，太大戶型不好出售，供暖報銷只有八十五平，處級一百零五平，不報銷自費，面積大物業供暖費也多，看你自己實力如何。巜以上是對北方城市房產看法》
遼瀋大地望天樹
投資買房的話，主要考慮交通，學區，生活配套，面積建議套三雙衛戶型，樓層建議中間樓層，邊戶，這樣採光好，沒有太多遮擋
成都房產通—陳彬
投資買125平邊房比較好，現在社會不斷髮展，人民生活水平也不斷提高，邊房光線好空氣流通也好，也沒有中間的吵，所以投資買邊房的好。
食屎啊你-你
買125平方，靠邊的房子釆光好，這個面積是標準3房的結構，自己住投資都可以的
