孟宪明7452
房贷头几个月每月还款金额不一致，这种情况是存在的。
可能的原因有以下两种：
你可以查看自己的贷款合同，确定还款方式是等额本息还是等额本金？如果看到还款方式为等额本金，这就很好解释了，你会发现一个规律，每个月还款金额是往后逐渐递减的，因为等额本金的还款方式在整个还款期间，每个月归还的本金部分都是相等的，而第一期还款金额就是你的平均每月归还本金金额加上你的全部贷款金额在当月产生的利息，从第二个月开始本金部分仍然一致，但利息部分则变成贷款总额减去上月已归还的本金所产生的利息，往后以此类推，所以每个月的还款金额会不一致，但是是递减的。这种还款方式因为本金归还速度较快，所以整个还款期间产生的利息总额会低于等额本息还款方式，但缺点是开始时每月还款压力较大。
一般绝大多数银行在客户未提出要求的情况下，默认的还款方式为等额本息，如果你看到自己的还款方式为等额本息，则可能出现每月还款金额不一致的情况一般只有第一期还款和第二期还款金额不一致，第二期到之后每月还款金额，在央行没有调整贷款基准利率的情况下都是一致的。
那为什么会出现第一期还款和第二期还款金额不一致的情况呐？原因就是还款日期，部分银行会默认每月的还款日期就是贷款发放那一天，这样的话，就不会存在不一致的情况。
然而部分银行会是固定日还款，例如，无论每个月几号放款，客户的还款日期都是每月15日，假如你是当月20日放款，到下月15号还款日，银行一般会采用两种方式来扣款，第一种只扣本月20日到下月15日之间贷款余额产生的利息，这样的话因为只扣利息且是不足一个月的利息，还款金额一般会很少，跟第二个月本金和利息一起扣时差距就会比较大；第二种方式是，到下个月15号时银行不扣款，但并不意味着便宜你了不计算利息，而是再等到下下个月15号，会扣本金加上当月的和上个月25天所产生的利息，所以扣款金额就会明显高于正常月供金额，你也会发现不一致。
以上就是对于这个问题的解答。
此前招商银行从业多年，诸多首次购房客户均会对此感到疑惑，实际银行并未占客户的便宜，相信读完此文，你会豁然开朗。贷款、理财、投资不定时分享，欢迎关注。如有疑问，请@我！
抄底之王
房贷的还款方式分为两种，一种是等额本息，另外一种为等额本金。
其中等额本息每月需要还贷的额度是一样的，等额本息计算公式为〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
而等额本金每月还贷的额度是不同的，它会随着本金的减少而减少利息，等额本金的计算方式为每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
值得注意的是，虽然前期等额本金需要还款的额度很高，但是它的的利息比等额本息还款要低很多。按照目前最新商业贷款利率1.1倍5.37%计算，房贷20万元，10年等额本息还款的利息是59157元，等额本金还款的利息是54350元。
伟哥说3D
房贷的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是每月还的本金加利息(剩余本金产生的月利息)相等；等额本金是每月还的钱中本金部分相等（贷款总额/贷款年数/12个月），利息还是等于剩余本金的月利息。
对于整个还款期限来说，等额本息比等额本金支付的利息更多，因此还款总额也更多。这是因为：等额本金每次还的本金多，一开始每个月都要比等额本息多还几千块（因贷款金额、贷款年限不同而不同），每月还款之后欠的本金更少，由剩余未还本金产生的利息自然就少。
我建议：有条件的尽量选择等额本金来支付贷款，毕竟少支付一二十万（多则大几十万）利息，用这省下的利息干点什么它不香！银行默认给你办理的是等额本息，这样对他们更有利（因为收你更多利息），一定要留个心眼！
小明要聪明
首先你要先了解下房贷的两种种还款方式：
第一，等额本金：等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。
第二，等额本息，等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
根据你的描述，你应该属于等额本金还款，所以每个月的还款金额是不一样的。
希望以上内容，能帮助到您。
Sy右半边翅膀
这看你签订合同的时候是那种付款方式了，有好几种，等额本息、等额本金、固定利率、公积金这些。基本上我们第一种用的多，银行可以多赚钱呀。等额本金的还款方法是每月月供不变的
零下28毒
房贷每个月还款金额都不相同是因为您在办理贷款时选择了等额本金还款。等额本金还款法的还款方式为：每个月还等量的本金，利息随本金的减少而减少。等额本金还款法的利息计算方式为：利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数。
沐蝶梦飞
房贷每个月还款金额都不相同是因为您在办理贷款时选择了等额本金还款。等额本金还款法的还款方式为：每个月还等量的本金，利息随本金的减少而减少。等额本金还款法的利息计算方式为：利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数。
西安咨询
房贷的还款方式有两种：等额本金和等额本息！等额本金顾名思义就是每个月还款的本金一样，利息不一样，一开始你欠银行的贷款本金大，还的钱就多，是每个月递减的，你应该就是这种还款方式，第一次回答问题，希望对你有帮助！！
黑暗世界中太阳
这是选择的等额本金的还法原因。
明哥谈理财
一样，每月还贷一样
