在夜間經濟、首店經濟等新興業態消費潮流的引領下，近年來，成都在商業方面取得的成績很是可觀，發展態勢一片向好。
統計數據顯示，2019年成都有15個購物中心開業（商業體量 ≥ 3萬方），對比2018年，購物中心的開業數量有6%的上升，在全國位列第四。另外，2019年有473家首店落戶成都，其中不乏Pomellato、Acne Studios等國際品牌，進一步增加了成都“時尚之都”稱號的分量。
2020年，正在建設國際消費中心城市的成都依然沒有鬆懈，據不完全統計，今年成都將有36個購物中心確認開業，其中超過20萬方的購物中心達15個，可以說是剁手族的一大福音。
我們從項目背景、商業體量、商場定位、品牌引進等四大維度，篩選出了一些頗值得期待的購物中心來進行盤點。
不走尋常路的文藝範：成都招商中央花園城
成都招商中央花園城位於成華區2.5環和新成華大道西北側交匯處，毗鄰成都理工大學，是招商蛇口在成都佈局的首座花園城購物中心。花園城規劃為B1+6F，內設有綠植外擺、櫻花、噴霧畫廊等藝術場景，整體貫徹花園式的體驗消費理念。
項目涵蓋閱享中心、閱娛中心、閱食中心三大板塊，定位於“成都最美文化閱享新社區”，文軒BOOKS將入駐其中，成為四大主力店之一。據悉該項目將首次採用互聯網“雲開業”模式進行亮相，併成為2020年成都第一座新開業的購物中心。
10萬方潮流商業鉅艦：萬象城二期
萬象城坐落在二環路外側萬年場路口，地處政府“東進”規劃的核心要位，是華潤置地繼深圳、杭州、瀋陽之後的又一力作。2012年5月，萬象城一期在大眾矚目中落位城東，極大地填補了片區商業的空白。
從引入中國西南地區首家Apple Store直營連鎖店、亞太地區第二家維多利亞的秘密直營全系列店、西南地區首家華潤萬家旗下高端進口超市ole’等品牌打造消費者喜愛的品質零售，到化妝品品牌組合持續升級，Sisley、SK-II、CPB、蘭蔻等相繼入駐，帕爾馬之水等也將在今年內開出，開業至今，萬象城一期通過不斷調整品牌組合完成升級蛻變。
同時，成都萬象城一期以打造文化藝術新地標為基調，引入趙雷的“小酒館”和黑螺藝術空間，可滿足成都文藝青年的多元化消費體驗需求。
作為一期業態的補充，總商業體量達10萬方的萬象城二期也樹立了以“產品組合全”、“旗艦店集群”為特點的完整項目標籤，致力於為不同消費客群定製個性化消費場景和獨有的購物中心主題空間，其中B館主打首個女性時尚美學空間，C館主打悅享精品生活，D館主打全城獨有運動潮流集群空間。
根據規劃，萬象城二期將集辦公、商業、酒店、住宅及配套設施於一體，一、二期的四棟建築體將用空中連廊連通，預計2020年10月30日開業。
麓山、麓湖迎來“全村的希望”：成都紅星美凱龍·生活美學中心
紅星美凱龍·生活美學中心坐落於天府新區門戶位置，為家居巨頭紅星美凱龍集團打造的第三個自有品牌，是集精品零售、家居、數碼潮品、休閒娛樂、餐飲為一體的商業綜合體。
項目商業體量11.4萬方，規劃為地下2層、地上5層，商場可租賃面積達4.8萬方，目前招商進度已完成一半以上，引進有西南首家兒童美學家居hamuoo、西南首家藝術院線ACE影院、方太全國首家餐廚烘焙跨界館等品牌。
生活美學中心周邊分佈有麓湖生態城、蔚藍卡地亞、恆大天府半島等住宅項目，目前區域居住人群已趨於飽和，不過片區商業發展一直處於斷層狀態。項目預計將於今年8月正式開業，相信屆時將可為周邊超40萬客群提供一定程度的消費支撐。
城市裡的“微度假”：成都龍泉世茂廣場
世茂廣場是世茂集團在成都打造的第二個商業項目，總商業體量14.17萬方，由“盒子+獨棟街區”組成，以家庭客戶為中心，旨在打造一個多功能複合型的一站式商業體。
作為世茂佈局西南的首座購物廣場，項目以“微度假”理念進行業態佈局與空間規劃，不但規劃打造首個購物中心裡的景觀公園，引入籃球場、小型足球場等多功能戶外場景活動空間，同時計劃在結合龍泉特色地形地貌的基礎上，兼顧周邊比較具有特色的景點商業，打造近郊微度假目的消費地。
目前世茂廣場招商進度已達55%，引進品牌包括星級傳奇、西西弗、成都首家寰映影城等。
荷蘭水街華麗變身：遠大購物廣場
位於天府大道與老成仁路交叉口，在藍潤置地廣場的斜對面，是遠大置業推倒“荷蘭水街”之後，在原址上建設起來的一個大型城市地標性商業綜合體。業態規劃方面，遠大購物中心188米的塔樓包含商業、辦公、酒店，裙樓包含地下超市、商業、酒店宴會廳，或將成為新川、中和、華陽西等片區的大型商業體破冰項目。
項目室內設計由成都IFS、銀泰in99設計團隊親自操刀，業態規劃有3000㎡體驗式兒童樂園、4700㎡巨幕影院、8000㎡超市，原計劃今年4月完工、8月開業，因疫情緣故，或將延遲開業。
給都江堰打開新耍法：成都文旅城融創茂
融創茂是融創文旅集團打造的標杆型文化旅遊商業綜合體，佔據著成都融創文旅城的核心位置。項目致力於打造城市家庭全時歡樂中心，是都江堰首家城市級的高品質標杆性購物中心，原計劃將於今年5月開業。
目前，項目已與永輝超市、鍾書閣、UR、屈臣氏、斯凱奇、NIKE、PUMA、黃記煌、烤匠等品牌達成合作意向，Balabala、adidas kids、環遊嘉年華等兒童業態品牌也已確定入駐。據悉，融創茂將致力成為川西最大的兒童全品類集散地。
龍湖天街商業首進一環：龍湖上城天街
上城天街定位精緻時尚家庭中心，旨在滿足年輕家庭主力消費客群，以及青年潮流客群、商務客群等新一代消費人群需求，涵蓋精品零售、家庭親子、娛樂體驗、餐飲美食四大業態。
作為龍湖首個在成都一環的商業項目，上城天街招商情況良好，截至2019年9月17日，項目招商率就已達89%，簽約品牌超189家，包括成都首家Spacelab失重餐廳、西西弗成都旗艦店、華為HES PLUS 480平旗艦店等。
根據此前媒體報道，上城天街的所有工程節點均在2019年完成，不過與軌道交通連接的下沉式廣場現還在施工中，加上內部空間設計還需細化與打磨，不知項目原定的5月21日開業的時間節點是否會有所延遲。
跨貿+商業新體驗：成都綠地·熙世界
項目由生活·視聽A館、親子·成長B館、全球·購享C館以及賞味·活力D館四個主題場館組成，形成盒子+街區的商業形式，總商業體量5.4萬方，定位漫享時間生活目的地，是一個開放式購物中心，滿足消費人群的多元購物需求。
與綠地·468社區商街、468·伊藤廣場不同，熙世界是綠地在西南地區首個全自持運營的購物中心。依託綠地集團強大的資金實力和豐富的跨貿產業資源，綠地·熙世界規劃打造國家商品館全新業態，以讓跨界貿易商品走進尋常百姓家，這也是綠地·熙世界區別於其它購物中心的優勢所在。
從目前招商情況來看，蘇寧·紅孩子、理想畫室、良品鋪子等零售品牌，G-super西南旗艦店、貝樂鷗主題樂園、蘇寧影城等主力店均已入駐。
印力集團的成都首秀：成都印象城
“印象城”是印力集團“印象”系列的旗艦級子品牌。成都印象城項目體量10.2萬方，定位為潮人潮家庭生活樞紐，匯聚有主題遊樂園、高科技體驗館、國潮體驗、漢文化中心、滑雪、擊劍等沉寂體驗式裝置，是印力在成都打造的首個“印象城”項目。
項目以“有氧”為主要元素，圍繞“海島”這一關鍵詞延伸規劃了11個主題場景，在業態佈局上強調給人以輕鬆愉悅的“漂流”體驗，配合首層“綠島”、錯層露臺和外擺等多樣場景元素，致力於為消費者提供新潮有趣的沉浸式消費體驗。
根據此前印力在發佈會上公佈的信息，項目中首店約佔整體品牌數的25%。現階段，完美世界影城成都首店、幾何書店、卡通尼樂園、G-super精品超市旗艦店四大主力店已確定。最新招商信息顯示，包括烤匠、吉布魯、藏炭燒肉、守柴爐烤等在內的30家餐飲品牌已確定入駐印象城。
結語：
2019年對於成都商業地產行業來說，是全面開花的一年，到了2020年，受疫情影響，部分購物中心的施工進度稍有延緩，但據可靠消息，2020年成都新增商業體約半數確定可如期亮相，其中便包括將採用“雲開業”與大眾見面的招商中央花園城，相信屆時將會為成都商業發展更增一份活力與意趣。
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