想租个二手房要找哪家平台好?

绕屋


传统老牌平台

58同城、安居客、链家

这类传统老牌的租房平台名气大,房源多,房子的质量良莠不齐,工薪阶层在需要租房时往往第一时间就想到这些老牌租房平台。

优点:市场占有率高,品牌名气大、房源多。

缺点:租房信息不真实最大的问题。平台内中介多,往往存在一些黑中介通过发布假房源消息以吸引租客,甚至发布已成交房源信息、恶意标低价格等方式,损害租房者利益。安哥也曾经在这类大平台上找过房,实地的跟着中介走了几趟,确实有点累,而且由于房间图片的不符合,导致安哥找房效率很低。

新型租房平台

贝壳找房、蛋壳公寓、自如

这类新型租房平台资金雄厚,主打真房源,品质公寓,在北上广深地区较受欢迎,但在二三线城市占有率较低。

优点:一线城市占有率高,主打真房源,品质公寓。

缺点:安哥还没有租过这种类型平台的房子,但有听北京的朋友说过,公寓方面主要是公共区域卫生问题比较严峻,大家是根据房间门密码锁划分的,基本上就不怎么管理公共区域的。这些平台大部分有在规定时间内安排打扫,但还是相比之下,十分的看运气。

除此之外,这类新型租房平台的房租真心贵,就拿北京为例,大多在比较郊区的地方,只要靠近地铁再带点小资装修,房租的价格就直奔市中心的价格了。

未来型租房平台

安优房

传统的租房模式现面临较多困难,如个人出租速度慢,投入精力多,不专业;委托中介费用又高,服务又少;公寓托管租金低,还无法享受租金上涨的收益;收租、催租不省心,拖欠租金时有发生等。为此,未来型租房平台应运而生,安优房就是其中一个较为突出的例子。

优点:不收取任何中介费;租客可以和房东直聊;房东能一次性收取一年的房租。

缺点:现目前市场占有率低,租房APP处于迭代阶段,这类租房平台尚处于起步阶段。

如何找好的租房平台?

1、选择靠谱的租房平台在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间;

2、警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。谨记“一分钱一分货”;

3、区分真假房东时,电话联系房东第一句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,选择靠谱的租房平台如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。

关于租房的这些事,不知道大家了解了吗,希望上述可以给租客们带来帮助。


LYRan


大家早晨好……

租房找哪家平台好?

其实租个房子比较简单,只要是正规中介公司都可以,因为每家正规中介都有公章,合同都是比较规范的……

需要注意的是,如果租客在网上自己找到了房东,房东不是太别了解合同内容,房东就要小心了,这时如果双方谈好价格,最好去到正规中介公司签定合同……

找中介签定合同,好处很多,因为双方在合同期内发生纠纷,中介公司可以为你们双方调解,有第三方在,问题比较好解决,还有就是房东怕讨房租麻烦,也可以委托中介公司代收,然后转交给房东……因为有的租客素质比较低,不能按时缴纳租金,甚至态度恶劣等,这时交给辛苦办理,房东就省心了……遇到纠纷并需要法律援助时,中介可以给你最大的帮助……

欢迎大家讨论及交流……



无知比博学更容易自信


您好,很高兴能为您解答,建议您先搜索一下您所在的城市目前有哪些二手房平台入驻目前做的比较知名的二手房平台有以下几个

  1. 58同城:业务繁多,二手房只是其中一个业务,知名度较高,但是上边的虚假房源较多,就我目前所在的城市。二手房板块百分之九十五都是新房,建议搜索个人房源效果会好一点

  2. 安居客:和58同城知名度差不多,但是给的感觉更专业一点,但是也有虚假房源存在。建议搜索个人房源效果会好一点

  3. 贝壳找房:后起之秀,属于链家的APP。目前做的还不错

目前接触这几个平台比较多,但是都有一个通病,就是虚假房源都有,因为房地产行业有一个名词叫做吸客,所以建议题主在看房之前打电话确认房源是否真实,最好找正规中介签订三方合同,保障自己的合法权益

版纳房产小白


二手房网站大全有哪些?

1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。

2、中原是一家以房地产代理业务为主,旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产,宝原地产、森拓普等多个子品牌,是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下(O2O)营销解决方案的房地产互联网平台。

4、信义房屋成立于台湾,是响力的房屋中介连锁服务品牌,目前在台湾已拥有超过300家直营店,也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。

5、美联物业主要从事住宅/写字楼/商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理,代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验,财雄势厚,专业服务享誉国际。

6、乐有家原名家家顺房产,是国内的房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务的企业,旗下拥有乐有家/顺联担保/万顺通资产/家家顺网络科技等品牌



WP平哥


我认为较好的租房软件有房天下、贝壳找房、58同城、房多多、安居客。

相关介绍:

1、房天下:

房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局,锁定了移动房地产交易领域的领先地位,拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。2010年9月房天下(搜房控股,股票代码SFUN)在美国纽约证券交易所成功上市。

2、贝壳找房:

贝壳找房是一款生活实用类平台,虽然是后起之秀,但是平台做的很不错,通过APP可完成选房、预约看房、签约、付款全部功能。贝壳找房打破行业收费规则,率先提出客户免佣金模式,给用户带来前所未有的租房体验。

3、58同城:

58同城作为中国的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息。

4、房多多:

房多多成立于2011年10月,是中国居住服务领域领先的互联网科技公司,运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据,为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案。

5、安居客:

安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域,在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时,满足开发商与经纪人高效网络推广需求,用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等,可享受一站式房产租售专业服务。



济南房产一线


第一:平台有贝壳,链家,我爱我家,中环,新环境等。

第二:你可以根据自己租房子的要求比如朝向,几室几厅,价格区间,交通优势可以在它们平台上进行比较。

第三:相对于来讲先大点平台靠谱些。毕竟他们房子资源广有多些选择,费用相对于来说比较通明有后续的问题易于协商,服务这一块相对于更加人性化,租房流程也相对于更加简单便捷些。希望我的分享有点用处。




东柒柒


首先 就是正规的平台,一般在同城的网站 或者专业的房产网上都是可以看到信息的!

自己找房主要是省钱,有很多中介会有中介费,但是,要一切谨慎防止被骗!

其次就是实地看房 包括屋内物品 有无损坏 各种费用是否结清 等等

最后就是拟一份正规的的租房合同 不管是房主还是本人都要把合同看清楚!房产证复印件 身份证复印件 等等都是必须看的并核对信息无误,再签署合同。


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因为现在租房的人是越来越多,比如有一些是上班族,有一些是毕业生,所以当我们在租房的时候,都会比较纠结,不知道要怎么样去租房,自如租房相信大家都有听说过吧,而且这种租房在每一个城市都会有的,那么,我们来跟大家分享一下成都自如租房怎么样?

因为现在租房的人是越来越多,比如有一些是上班族,有一些是毕业生,所以当我们在租房的时候,都会比较纠结,不知道要怎么样去租房,自如租房相信大家都有听说过吧,而且这种租房在每一个城市都会有的,那么,我们来跟大家分享一下成都自如租房怎么样?自如租房靠谱吗?来看看吧。

成都自如租房怎么样

1、自2011年运营以来,自如现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环,省去传统租房模式所有中间冗余环节,通过O2O模式重构居住市场格局,并建立了中国最大的O2O青年居住社区。

2、自如的名称来源于对“自如”一词的精神向往。自如希望人们在生活居住中能体会到无拘无束、自由自在的状态,而不被各种琐事困扰。自如的英文名ziroom,是自如的谐音,自如CEO熊林认为“ziroom“一方面符合自如本身年轻、有活力的特点,同时也传递着自如是一种全新的、有品质的生活方式。

3、自如就启动了“暖冬计划”,核查13,590套使用壁挂炉进行自主采暖的自如友家和自如整租的房屋,同时针对目前壁挂炉种类繁多的问题,自如还专门撰写了市场上常见的10种壁挂炉使用教程,编辑成在线文档的形式发送给自如客。并且在供暖调试期间,自如提供为期一个月的7*24小时服务,以保证租客在采暖遇到问题时能够及时得到维修处理,保证正常居住生活。

自如租房靠谱吗

自如房子品质不错,牌子大,找房看房都省事,服务也不错,每次保洁阿姨都打扫的很干净,注重品质和邻居为人的,自如还是靠谱的。

另外合同签之前一定问清楚,不要出现问题再回去看合同,只要签了,是有法律效益的。自如也就会默认为你认可他们的合同条款。

以上的内容介绍了有关成都自如租房怎么样,自如租房靠谱吗的全部知识,现在租房的信息一般是共享的,已经不像之前传统的贴广告了,所以说互联网的出现给了我们的生活带来了很大的帮助。当我们在租房的时候,已经不用到处去寻找,自如租房就是其中的一种,大家也对于自如租房也有所了解了吧。




A链家地产-挖挖


我不知道,我昨晚喝多了



醉美吴井


这个要分城市的,尽量选择大公司。重庆的话到家了、链家都跟不错,尽量不要选托管公司,专门做租房托管的有些不太靠谱,加价太严重,而且不怎么负责任


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