引语:
不应该平分兵力,处处进攻。而应集中兵力,火力用在敌人主要弱点上。
突破后,就要用第二梯队,第三梯队从突破口迅速扩大战果。
1. 不要平分资金,到处乱买,不要去买那些看起来需要资金比较少,比较容易买的城市,区域或者小区。
2. 要集中资金,买好,买稀缺,买贵的城市,区域,小区。要尽自己力量集中资金去买好的城市,好的区域,好的小区。
好的小区指: 豪宅 或者适合中产的学位房+ 3-4房+ 次新+ 地铁口 + 对手盘供应不应太多 等等。
(当然,现金流要控制好。企业破产不是因为负债高,合理负债是应该的,因为有杠杠,但破产从来都是因为没有现金流)
3. 当买了自己的旗舰小区后,升值了,就可以抵押出来资金,或者后续赚钱筹集到的自己,第二次从类似突破口再次购买,扩大战果。
只有,只要这样子,那么资产的增长就会快于平均值,或者已经尽自己能力做好。
剩下的就交给老天爷了。
——by两年五季
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