朝阳日暮
我来回答你的问题，你问买十年后二手房可以买吗？
当然可以买了，住宅都是七十年产权的，公寓四十年，商住五十年，但是这都不是问题，到期缴税房子还是你的。不过就是公寓和商住不能落户上学一类的，不过也得分什么地方，有的地方可以。要咨询当地学校和社区。
买二手房有不少好处就是，一般情况下，价格便宜，周围配套齐全，各方面都方便。
只要你喜欢位置，价格能接受，不动产证合法，能按揭贷款就可以了。
我去年就买的二手房，就是看上老小区的配套环境了。
东北独行狼
从房龄上来说，房龄10年的房子不算旧小区。具体值不值得你下决心购买这个房，可以从下面5个维度去综合考虑。
第一：从房龄来说，二手房的房龄在15年之内的小区，也就是在2004年后建的小区，都可以作为考虑，毕竟住宅的土地出让权是70年的，产权是永久的（除非卖给别人）。
第二：从路段考虑，这个房子周边配套是否齐全，学校、医院、农贸市场、交通等基本配套怎么样，你满意吗？好的路段以后再次转手出售是比较容易的。
第三：从户型看，房子的户型是否方正，采光怎么样？房子不能有暗房，住着会比较压抑，朝向最好是南北或者南向，切记别买朝西的，夏天暴晒太热，还需要有个阳台，不然无法晾晒衣服。
第四：房子的是否是装修的，如果已经装修的了，需要去物业了解一下，这套房有没有过墙壁或天花板等渗水现象的维护记录，如果有，最好别买；房子是否位于顶楼，如果是顶楼，就要看看顶楼的隔热是否做的好，还有顶楼也是比较担心日后出现防水做不到位，出现渗水哦。
第五：物业是否用心尽责去做好管理和服务，这个可以到小区里面多和几个业主聊聊就清楚了，同时也到小区里逛逛，看物业的卫生、绿化、小区文化等做的怎么样。居住的幸福感很大一部分来之物业的贴心服务。
以上这五点都可以了，价格也接受，这套房可以买啦。
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看房帮阿符
房龄10年不会成为二手房价值不高的主因。
决定二手房价值的因素从高到低有以下几点：
一、土地属性。房屋所占土地属性是国有还是集体直接决定二手房价值高低，关系到物权受法律保护程度。从目前《土地法》规定上来说，购买集体土地上建设的“小产权”不受法律保护。
二、地理位置。市中心、商业中心、综合设施配套齐备的二手房价值高于地理位置不佳的地方。
三、建筑差别。一般新型节能建筑高于普通住宅，高层剪力墙高于低层砖混，栋数多的大型社区高于只有三两栋楼的小区，有景观的小区高于没景观的小区。
四、其它因素。还有一些决定房价的因素，比如是否学区房，周围是否有陵园、垃圾场，是否有较多的公共交通站点等等都直接影响房价的高低。
总之，房龄确实是衡量房价的一个标准，但重要性并不高，你更应关注的是小区涉及上述条件的整体因素。
柳亭先生
十年算什么，二十年的房子再开始考虑，只要银行贷款不卡你，三十年的房子也可以买。
bobo闲人
普遍很多小区楼龄超过十年，值不值得买有以下几点:
1.学区好
2.中心繁华地段
3.交通方便
4.价格相对周边一手便宜很多
但凡占一点都可以考虑入手
很多城市中心地带的房子都很旧，且价格不低，因为地段好，生活配套齐全，想买新房那么位置相对来说肯定差点，位置优越配套齐学区好的小区只有一个缺点，那就是贵。
珠海房产顾问ll邓小姐
看城市，看地段，看发展。十年对于房子来说真不算长，如果位置够好，或是学区房那肯定值得买。如果是觉得十年时间长，质量可能出问题，也不用太担心。按照现在的国家标准住个三五十年也没啥问题。
皇朝寂夜
说值不值得，一定得说位置，还是位置，周边产业决定了将来有多少能买得起你这套房并且有意愿买的人有多少，并且即使没人买，出租的价值也是存在的，而学区决定了将来有多少人会为了下一代必须买你的房，10年房龄，经过你的手之后再出手，房龄已经很老了，买房在银行贷款会很难，除非房子本身价值很高
动机在重庆
第一个看你自己对这房子感觉怎么样第二看房子的地段第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的升值空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢?一个月?两个月?还是更久? 这个没有问题,完全可以买,再说房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到时候需要接续补办手续,这是后事,没有任何影响.
我太難了
可以买！
老房子公摊小，08-09年，还算可以！
公摊小，一般在主要城区，
以下三个条件
好地段，地铁口，学区
买房呀，除了地段还是地段，如果对口有名小学，初中，均价高5000-10000也正常！
稀缺资源！有钱人！武汉有个育才前几年卖一万算贵的，现在35000照样有人接受
武汉房产达人阿甘vlog
房子看实用性，不看年龄。方便自己起居生活，这样的房子才实用。离自己工作生活地方太远的房子就是送给你也用不上。
