地產人yang鋮
可能會“涼涼”!
也就是所謂的出手拿,出租難,還要每年承擔一定的支出費用等。
因為當下不是一個投資商鋪的好時機,大量的三四五線房價出現了虛高的局面,所以導致了商鋪的價格也隨著上漲,處於一個高位。那麼這個時候買入這些地區的商鋪,其實就是高位接盤,而且還大大降低了租金回報率。
另一方面,房產的國盛和依賴,電商的衝擊,已經導致了實體產業鏈明顯地下滑,可以說,實體行業非常不景氣,在那些沒有人口持續流入,沒有人口保證,沒有消費國盛的城市裡,更是一番”淒涼“的景象。
所以,從這個角度來說,你在貴州安順買了一套36萬的商鋪,可能即便出租,租金的回報率也遠遠會小於5%,可能只有2%~4%左右,還不如存銀行,做定期。
再從你的圖片來看,這樣的大型商圈其實吸引流量的能力降低,看上去並不是一個厲害的開放商所打造,你的商鋪如果還不是一個一樓沿街的話,基本就是虧本、難以出手的結果了。
還是那句話,景區類的商鋪謹慎投資!!
關注張大仙,投資不迷路,感謝你的點贊和支持。
琅琊榜首張大仙
一看就是神駿那邊,36貴到是不算貴,關鍵那邊還有前途嗎?附近有個大洋公學,有個碧桂園,沒了!公交不通!與其說是商鋪,做倉庫估計都沒人願意去!
臥底凌凌漆
現在別說這些偏僻地段商鋪了,就連城市裡很多人多熱鬧地方都招租,想想幾年前,幾萬幾十萬的轉讓費都找不到,現在,,,,都涼涼了
羅嘉誠26907572
這是安順哪裡?
劉小白護膚
你是說旅遊誠那個法院拍賣的商鋪吧!虧不死你!那個位置又偏!根本就沒人!除了吃飯的以外!其他時候根本沒人!算了吧你
拉拉虎
未來前景會很好,確實到時候,到處找錢還房貸時,這個也是人生的一個成長,有意義。
貴州屯堡小張的VLOG
未來怎麼樣,對於景區商鋪而言。主要是看這景區的運營能力!景區運營得好盈利,商鋪自然盈利,要不然反之。
貴州小潤哥談創業
這是那裡?
習慣個朲42779841
等個五幾十年應該可以回本
窮則獨善其身2
神駿嗎?