深圳年薪税后十六万买房有希望吗?

冷冻七月


年薪税后16万,这还不是最后存下来的钱,也就是每个月1.3万净收入,我们来算算花销,房租1000,饮食2000,交通800,偶尔娱乐一下看看电影逛逛街600,总计花销4400元一个月,开销很保守吧,一个月能存8600,一年存103200(最理想状况)。

现在再来算商品房,目前深圳最便宜的商品房,龙岗边边上的均价3.2万一平,买个70平,很小了吧,总价224万,首付70多万,贷款100多万,还未必能贷到那么多钱。所以你起码得准备100万。

再来算公寓,公寓产权少,首付一半,贷款时间也短,同样单价,大小,首付你要准备112万

上面两种方案,以你目前的收入都要10年才能首付,而且这十年,你要结婚吧,彩礼钱,三金钱,婚礼费要很多,好,就算你年薪每年都会涨,但你能涨赢房价吗,这十年深圳房间肯定还要涨的。

结论,综合你年收入增长,通货膨胀,货币贬值,房价上涨,意外大额开销,10年凑够首付是绝对要的,如果你没有其他理财渠道的话。最后,年轻人,你是不是有点飘了,年薪十几万就敢想在深圳买房了?


左边70240313


积累到了首付就可以买了,我也是跟你一样,收入不高刚好够付月供,生活费还要东挪西借,为了孩子上学也是拼了。2010年付8万,供8万买了农民房在龙华,三年还了3000每个月。2013年借了四万块,凑十万首付买了一个30平的房,为了孩子户口。月薪才5000,供2100,基本没钱存,但是租抵供了。2016年房价翻了,就卖了当现在的首付,供了两年多但是好累,还卖了农民房才挺到现在。因为装修家具与两年的生活费消耗也不少。总之要想办法提高自己的赚钱能力,要不然就准备卖回老家。中间有好几回想着买后悔了,但是孩子上学近,减少了午托晚托费,老人不用搭车接孩子,老婆也在小区稳定了工作,靠近地铁不用开车了,还是有很多的优势的。



致善盛德


评论不多,如果是真心想上车买房,我告诉你可以。年薪16万,按照恩格尔系数,你一个月吃穿用度控制在3000以内,一天平均用100应该不算很拮据吧,加上房租2000-3000。我默认你一年开销6万吧,那你可以存下来8-10万,税后16万,如果有住房公积金,里面应该也有3000-4000一个月,一年下来也有3-5万结余。这样你一年存8万,五年存40万现金,加上住房公积金里面有15万~20万左右。加起来有五六十万资金可以动用。现在布吉,龙岗,松岗,光明3万左右还是有很多选择,80平米也就是250万左右,三成首付大概60万。作为首次置业,你想一步到位进驻福田中心区,南山科技园估计难度很大,那个区域的人收入也更高,他们可以承担更高房价。当然收入不是一成不变的,好好工作,努力提升自己,增加收入,会让你选择余地更多。当然,如果自住,考虑到小孩上学学位,尽量回避公寓。如果能入深户,抓紧入深户,然后尽快领结婚证,申请安居房或者保障房,时间可能和你存钱的时间差不多,到时候如果申请到了,存下来的钱可以买台车,改善下生活条件。储蓄很重要。


布小兔回家


有,我家房子你3个月就买到了。坐标:老家。


Onemore1177271207


我两口子每年税后40万到45万左右,就这收入也要在15年前买房才有点希望,在那时还是借了几十万才付的首付,换现在根本不敢想,深圳的消费实在是贵


wskmnm2010


安居房,1万5每平米。


Zz简简单单


出题不清楚,我想很多人都误会了题主的意思,他说他在深圳拿着十多万的年薪,能不能买房,并一定是买在深圳哦!

年薪十多万可以买房,除了一线几个大坑都可以买!只要你存够首付就是了。

房产税很快就会搞出来,现在缺的就是新房奴,接盘侠,车多的很,想上车的非常容易。



黑猫哥说事


买 小产权 有希望。


刘蚺


你这只够基本的吃住,多一点


星晨689


当然有希望,只要你爸支持你500万,就可以买个小户型了


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