用戶68431221
第1步:預算，1.你能拿出多少首付，按照首套3.5層計算你能承受的房屋總價。比如你能出首付80萬，那你能買的總價約230萬左右。
2.你能承受每月多少房貸，一般不要超過月薪1/3，不然幸福感，生活質量要降低哦。貸款100萬房貸每月大概在5000-9000之間，畢竟跟貸款年限，利率，商貸還是公積金，還是組合貸有關。
第2步:地段，你想買哪裡。
第3步:選房，看鏈家，貝殼找房，中原地產官網，篩選你想要的預算，地段，做個心中有數。
第4步:找幾家中介門店上門諮詢，告知你的買房需求，比如多層還是電梯房，動遷還是商品房，低層還是高層，一室一廳還是兩室一廳…
第5步:看房，讓中介帶你看房，中介會給你估算房屋總價，稅費之類，這些你也可以自己百度或者諮詢剛買房的朋友。
第6步:買房。還價，中介費還價，交稅…
現在上海房價穩中有降，不著急，你可以慢慢挑選，多看多比較。遇到不懂的就問中介，然後自己百度，再結合身邊的朋友同事買房注意事項，綜合一下。學無止境!
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