关于交房
众所周知，随着2016年以来菏泽三年大棚改期的阶段性收尾，交房红利陆续呈现。但同时，“交房必维权”的问题也陆续浮现。此类矛盾，在约30万套住宅巨量交房前提下，预计会成为菏泽后三年间的主流问题。那么，我们应当思考：导致业主维权，是源于业主出于为自身利益争取更大化的“激进化斗争”，还是源于房地产企业的产品质量或者是收费不当等问题。
交房即“维权”
无论如何，2020年初的这场“大疫”，或许会改变业主与房企之间的沟通方式：因为经过此次疫情，也算是给这个平原小城上了一堂“卫生课”。众多陌生者之间的聚集——从卫生上讲，就不是合理的选择，等同于置身于险境。而大规模的围堵，亦不等同于正义性。届时，收房百姓是否以更理性、更客观的方式面对与房地产企业之间的分歧。而房企，是否能够合理、合规、合法的制定相关交房细节。让买卖双方，以一种“劫后余生”的心态去沟通未来，相信，这是这场“大疫”给与菏泽人最重要的意义。
关于装修
2020年，最先崛起的，应该是装修市场。
其实，在菏泽装修市场崛起之前，先行一步的必然是一二手房市场。这个让人难忘的“假期”，必然让不少人看到了自身居住的优劣势——毕竟，你这一辈子这样与你居住的房子长达一个月的时间每日24小时的长相厮守，相信不少人都有新的发现：房主会发现，房子布局、装修上的“瑕疵”；租户会发现，他的楼上实在是太吵了，或者没有阳台的房子人真的会让人发霉。凡此种种，这座房子的采光、布局、通风、隔音，都让你重新认识了你的家。而首先行动起来的，必然是租房客，一部分人必然会考量租一个采光更好，居住“更人性”、采光更丰富的房子。而为了迎合此类需求，就算一手房东，自然也会更加专注于自身房子的装修。同时，2020年的菏泽，亦是“棚改交房年”的元年，装修大潮势必来临。
菏泽交房潮汹涌
那么，关于装修市场，菏泽目前现有的家居建材专业商场，将迎来巨大利好。而菏泽当前的家居建材类市场普遍存在以下三个问题：
一、位置偏远。
以毅德城为例，其总建筑面积近300万方的体量，可谓独步菏泽西城，而之所以能够轻松拥有如此大的体量，其实也佐证了它的地块价值：不够值钱。为什么不值钱？因为菏泽西区整体人居存量偏低，而没有人，区域价值自然偏低。那么，指望东西南城三地居民去那里消费，更添一层难度。
家居市场春天
二、配套偏弱。
以南城亿丰银座家居为例，其整体口碑，早已随着当地经营户的不赚钱而江河日下。那么为什么不赚钱呢？本身南城除有一个农产品配货市场以及恒盛大市场之外，向来不是重商之地，亦无生活社区配套。而亿丰入住该地块，反而是一个“先驱者”，以商业市场为先驱，那么毫无疑问，该地块内所有的经营者都已经被打上一个标签：市场培育的试验品。不过好在，亿丰市场等了三五年，终于等来了南城区域内的住宅社区陆续进驻，也算是快要熬到黎明了。
三、品牌较杂。
按理说，银座家居入驻黄河东路鑫凯国际，也算是一个大牌。那么为什么不温不火呢？所谓，橘生南则为橘，橘生北则为枳。银座家居，在山东品牌不差。但是入驻菏泽以来，其招募来的合作伙伴，始终没有一个名声甚响的“将军”，各类大小品牌，其中罗列，那么整体效果必然取其中值。现在想一下，其市场内的各类品牌，是否还不如九州商城或者旁边丹阳路的独立名店叫得上名来？
东盛欧亚达现铺
话说回来，面对2020年起菏泽即将汹涌袭来的百亿装修大潮，百姓最认的，也莫过于：地段。有了地段，配套自然不差，好品牌自然纷至沓来。买家方便，商家赚钱。那么，位于牡丹路上的东盛欧亚达家居现铺，自然谋得先机。其周边散布的大小数十座新型社区足以给养财富，而其所依靠的鲁西南建材市场更是有近20年的市场底蕴。无论地段、人气还是机遇，都不可同日而语。
2020年的菏泽，终将守得云开见月明。愿神州安康，愿菏泽的2020年，更辉煌！
愿：
风月同天共担当，
牡丹垂艳愈芬芳。
一城花色迎春光，
劫后余生再起航。
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