技孚小马哥
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新房还未交付，作为购房者很关注房屋质量，然后就会进去施工工地看你家的房屋质量如何，结果发现自己购买的顶楼房屋已经出现渗水，部分位置还注浆，施工单位就使用这样治标不治本的方法来糊弄购房者，这种情况下作为购房者自然是非常生气的，但现在还不能说太多，因为还没交付，没交付就代表没竣工验收，那么现在说这个有点为时过早，必须要等到购房者拿房验房时才可以提出来的。
首先保存好现在所拍的照片，然后等到开发商通知集中拿房时，开发商安排的人员随同你到房屋验收时就将这个位置重点检查，你也可以找专业验房人员和你一起来验房，然后将这些问题全部填到维修单上，并且拒绝拿房，要求开发商必须要从屋顶位置进行维修，然后等到下雨天进行检查，直到合格后你才签字拿房，这也是作为购房者能做的事。
如果说开发商态度强硬，表示这样注浆已经修好了，而且说以后有渗水再报修，不存在现在到屋顶给维修，至于拿不拿房都随便，那么说作为购房者只能是联合小区购房者有着房屋质量问题的业主，进行统一性的维权，要求开发商进行维修，只要这样才可以让开发商做出让步的，否则凭个人是很难将这个事解决圆满的！
畅谈装修
新房漏水了，我看你买的是顶楼，习惯就好了，顶楼基本上是会漏水的，我们卖房子，顶楼和2楼最不好卖的。
漏水原因就是开发商工程不合格，楼顶防水没刷够，工人偷工减料，刷一层防水就走了。
发生这情况，你翻一下合同，合同有写交房半年内发生问题，直接找开发商解决，开发商不解决就去起诉。
如果时间久了超过合同时间，那你就自己动手吧，在淘宝买防水材料两三百自己刷一下就ok了。
牛寺良月普
直接拒收，剩下的开发商会帮你处理
渗漏都是交付评估的重大风险项，我所在这个项目，甲方跟第三方过来做交付评估的时候，发现一个渗漏都是不允许交付的，必须整改完。
特别是卫生间，阳台渗漏，因为这些地方天天有水，所以有一点渗漏都是一票否决的。如果是天花渗漏的话，一般地面铺完瓷砖或者大理石之后，只要不在上面闭水，都不会有问题。所以，看你的渗漏是在哪个地方。
我之前做的一个项目，就是因为土建移交的时候没做闭水试验，一栋房一共191户，每户两个卫生间，有100多个卫生间是渗漏的，刷了两遍聚氨酯，两边Js防水涂料依然于事无补。
所以，防水最基本是土建结构闭水要做，结构不漏的话，即使不刷防水涂料，也没那么严重
捷克刺客
那要看哪里漏水了
新华的世界
找开发商啊，赶紧！
新房子很可能还在保修期内，发现漏水是好事，开发商的保修责任难以推卸。如果漏水发生在保修期之后，那就麻烦多了。
赶快，不要和物业公司多纠缠，直接找开发商！
执中bj1
漏水分情况而言
1-楼层开裂，这类情况一定要退房处理，或者换楼层，这是危害很大的
2-楼层渗漏
这类问题是正常情况，做下防水层，问题就不会太大
Mohan墨寒
还没交付你急什么？工程尚未完工，有些地方还没有最终完成。等你收房的时候再去验房吧。你也太心急了。
人微言轻不敢妄言国是
不知道是单您一家漏水还是好多人的都会，如果是单你一个人的，力量较为单薄，怕开发商会坐视不理。如果是好多人都会，那一定要大家联手抗议。
所以假如一收楼发现了房屋有问题，要马上去业主群里问问大家会不会
现在互联网那么发达,一定要发上网上去 今日头条、公众号 百家 抖音都发一遍。开发商才会重视
