CarKei

楼主的问题问的非常好！

首先你要知道我是谁，哪个群体？如果是刚需群体！那什么是刚需呢？

“衣食住行”是每个人必须必备的，缺一不可。我们通常都是说房子和车子。甚至有些人没房子还结不了婚。可见房子在现代生活中的重要性。连住的地方都没有，何来的“安居乐业”。只有有了房子，人才有一个稳定的环境和心境，无论是对国家和家庭都是很好的一种方式，这就是刚需要求；

刚需高价买房后，房价突然大幅下跌40%，这种事情在一二线城市不太可能发生！

目前大家看到的信息基本是从网络上了解的房价下跌的消息。真实吗？可靠吗？你去过现场了解吗？不要臆想！

稳地价、稳房价、稳预期，这些政策你详细看了吗？我们要知道楼市为什么要稳？稳的目的和意义是什么？

从宏观角度，调控的目的让楼市的不理性上涨，减小或者弱化楼市泡沫，使房地产可持续发展；楼市的不理性上涨，投机性炒房起到了推波助澜的作用，使刚性需求得不到缓解，影响了政府的形象！

从微观角度，让房价处在合理的区间.使房屋回归到房屋的属性，让百姓安居乐业！

所以，在中国，稳定比经济更重要！你要认识到这一点！

房价暴跌至少要一年多的时间，一下子跌去这么多，要发生系统性金融危机。这种可能性不会太大。但一年时间跌去30%案例也是有的，比如环京燕郊楼盘从4万元跌至2.8万元/平方米，也只用了一年多的时间。

如果房价出现大跌出现这种现象，除了个别刚需高价买房者会选择“断房弃供”，置自己社会信用于不顾。高价买入的刚需购房者要放宽心：一方面，房子不是用来炒的，是用来住人的。你这个房子只要地段好、房型好、楼层好，适合居住就可以了，再说刚需买房后，要对房子大肆装修一番，房子也会住得比交舒适的。买房与炒股不同，买房是有使用价值的，只要自己用得舒服就可以了。

另一方面，对于普通刚需来说，买房之后，房价涨跌本来就已经与你无关，只是心理平衡不平衡的问题。

刚需买房后，没几天开发商就大肆降价，那你可以去找开发商理论，要求获得相应的陪偿。如果刚需高价买房后，已经过了一两年的时间，那就继续履行还贷责任。中国楼市有涨有跌，波动本来就大！

对于刚需来说，如果真的只是用于自己居住，房价涨跌对使用功能使用是没有任何影响的，最主要的还是心理影响的变化。

文旅西安

房子必须下跌到全国统一3500－5000之间，人民幸福指数才能提高，离婚率才能降一半，生育才会提高，，房子必须跌，医疗，教育必须免费，不应该成为捞钱的工具

用户5873600027312

我倒是真希望房价能普遍下跌，高房价对于现在的八零后九零后来说是多大的负担我想大多数八零九零后的人都非常清楚。不是广州本地人在广州起早贪黑，朝九晚五的奋斗了十五六年也只能交个房子和车子的首付。而剩下了的贷款要分二三十年去还，要省吃俭用才能勉强供得起的人如过江之鲫！这还是好的一种人，而真正难的是大部分八零后九零后只能望着高房价望而却步，租着房打工挣扎在那些所谓的一二线城市。而有非常多的人却把房子拿来炒，所以个人认为房价有必要来一次大跌。不破不立，破而后立！本回答纯属胡扯，不喜勿喷，谢谢！

牛孩子Tony

首先，房价是有问题的，这个是显而易见的。只要你在房价上涨前有两套房(其中一套自己住)，相当于家里多了第三个人打白工，工资还比你高。

很可惜，泡沫已经形成了，钱已经被人赚走了。戳破泡沫是要付出代价的，这个代价必然有人承担。所以如果跌30%，那么付出代价的就是当前所有已经有房的人和开发商，当然还有政府。

很遗憾，国家目前不会做出这个选择。国家经济正在平稳发展，不可能主动降速的。而且这个降速可能是连锁反应。

除去这个，房价不降的原因还有一个更主要的。其实反过来想想就知道了。如果不降，那么付出代价的又是谁呢？是那些需要买房的人。将已经有房的人和还没房的人进行对比，可以很明显发现，还没房的是更年轻一些的。更年轻就意味着更有冲劲。要想住进大城市就去拼命奋斗吧，然后最后把奋斗结果投到房产中，防止年轻人消费欲望过高浪费太多社会资源。相反的，如果降房价，付出代价的就是更年老一些的人，这些人未来前景和消费欲望都是更低的。所以通过这个视角就看明白了，目前的高房价是对年轻人收的一层税，巨额的那种。国家的发展是有代价的，有些只是隐藏起来了而已。

狂欢的圣诞0

房价下跌是好事，老百姓口袋里的可消费的钱变多了，有什么想买的就可以买，该消费的就可以消费，不需要存钱了，因为房价回归了普通人可以消费的水平，各行各业因为消费多了生意好做了大家都能赚到钱了，工作也好找了，房价降了房子租金也便宜了做生意的也没那么难了，逛街的多了，商品价格也降价了，所以钱更值钱了，购买力增加了

哥860

房价大范围、大幅度下跌的可能性非常小，原因有几点：房地产市场关乎国家经济与金融市场风险，国家层面是不会允许这样的风险发生；同时，环保助推了建筑材料的大幅度上涨、人工成本上涨；再者，国家减少商业用地供应。虽说国家逐渐摆脱车市、房市这两条腿走路，但是，转型才开始不久。转型的过程、时间长度不是一蹴而就。房地产市场大佬王健林说过：那些盼望房地产市场崩盘的人，分为两类人：买不起房、弱智。我不赞成在房产上去投机，这不仅仅是道德问题更牵扯投资风险问题。如果是刚需，个人应该因具体情况去考虑。平时可以听到很多人在谈论、讨论有关这个话题，很多人是人云亦云与空谈。最靠谱、最实际得就是挣钱、赚钱去改善个人居住条件与环境！

L思伟

那成问题！

必须也必然降一半以上！

因为

房价必须符合经济规律，

何况，

房产税等达摩克里斯劍已高悬，

随时会腰斩高房价！

大众是善良的，

不会为暴富者买单！！！

西蜀ChenKe

我再买几套，留着

双子星号邮轮

这种臆想是不可能发生的，股市什么样不敢说，房地产市场2020将会进入一个平稳的黄金投资周期，一二线城市房价维持19年整体市场水平，三四城市稳中略涨！

悠悠爷爷35

如果房价下跌30%，那将是内需福音，家装火爆，家电热卖。一切都好。银行资金回笼加快。[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]

關鍵字: 房子 连住 房产