你知道全世界最贵的房子，在哪里吗？
纽约曼哈顿中央公园的头排，居住在此，推窗可见341万㎡的绿意，下楼又能尽享世界经济中心配套。
其物业价值多少？以ONE-57公寓为代表，售价高达1亿美元/套，堪称世界最贵公寓。而事实上，纽约最贵的50个物业，就有41个集中在中央公园旁。
再看国内，北上广市中心的公园物业，价格同样不菲。
比如北京朝阳公园，占据公园桥头堡位置的棕榈泉国际公寓、泛海容郡，二手均价高达11~15万/㎡（数据来源：安居客）。
再比如，广州的广钢公园，其头排物业的价值最高已接近7万/㎡，远高于板块5万/㎡的均价。
是的，市中心的公园物业，往往是城市价值的制高点。
绿色第一！富豪偏爱公园物业
事实上，浓缩了城市顶级景观资源和文化底蕴的公园物业，一直都是名人贵豪争相追逐的目标。
2018年，一位神秘富豪一举砸下约14亿元，只为拿下位于伦敦海德公园旁的一套顶层公寓。
占据上海世纪公园头排景观的九间堂别墅，在售价格超过1亿元/套，马云、叶立培、张九阳等巨贾纷纷为其一掷千金。
今年年中，一位超级富豪花了4亿元，折合单价72万/平，只为买下深圳香蜜湖公园旁的一套别墅。
从纽约中央公园、伦敦海德公园到北京朝阳公园，这些闻名世界的公园豪宅区，无不印证公园住宅的含金量。
为何富豪们，如此热衷公园物业？究其原因，不外有三。
其一、公园的负氧离子浓度至少是城市街道的5倍，临公园而居，利于身心健康；而且久居都市的人们，更向往亦景亦画的自然生活。
公园，都市里的乌托邦
其二、坐拥城市稀缺资源的公园物业，彰显的是一座城市独一无二的魅力，是身份的象征。
其二、公园物业，屡屡创造财富神话，从纽约中央公园、伦敦海德公园到广州珠江公园，这些举世闻名的豪宅区，无不印证了公园物业的含金量。
根据英国伦敦政府所发布的《绿地评价》报告，在城市里，离公共绿地的距离每缩短1%，房价便将增加0.3%~0.5%。
惊喜！多个景观带和公园环绕在侧
那么，对于汕头人来说，下一个梦幻之所在哪里？
答案无疑是泰安·万锦江南，其位于汕头北区，临近梅溪河，这里荟萃一城精华，多个景点和公园环绕在侧。
01、梅溪河畔，2个景点＋2个公园
梅溪河“一河两岸”工程，是市委、市政府构建“一湾一岸两河三平台”城市发展格局的重要组成部分，对于推动汕头建设国际化滨海城市、省域副中心城市意义重大。
可以说，景观带的成功打造，关乎到汕头城市层级的晋升。
规格有多高？该方案出自国内顶尖规划设计单位，由市委市政府亲自成立建设领导小组，金平区成立工程建设指挥部，共同推进项目建设。
工程将通过营造优美的河流景观、人文与自然共生的城市绿廊，带动滨河两岸综合开发，打造一张“水文化、水生态、水安全、水风景、水和谐”的城市新名片。
其中，位于上游的生态观光段，为水源保护区段，是重要的绿地控制建设区段，要打造水清岸绿、鱼跃鸟鸣的生态景象，自然环境相当优越，而这正是万锦江南所在地。
更让人期待的是，万锦江南环境宜人，其不仅占据“芦荡听波”和“十里花田”两大景点，还毗邻广厦公园。此外，片区还将建设梅溪河花卉园。
到处都是明媚的阳光，到处都是绿意盎然的世界，到处炫耀着五彩的斑斓，到处飞扬着悦耳的鸟叫虫鸣，这是公园里的绿色世界。
02、自带园林式公园+广场绿地
此外，项目自身也将配建约16000㎡公园、广场绿地，绿地占有率之高，放眼整个汕头城区，难出其右。
不妨畅想一下，在此居住，你可以拥有怎样的生活：
早上7点半，上班族在园林式公园小区来一场晨跑，开启一天的能量生活。老人亦可在公园里，找上三两好友打太极、下围棋。
午后，阳光正酣。在绿草如茵的沿河草坪上，孩子们可肆意奔跑，兴趣来了，还能放个风筝，与天空来个约会。
傍晚，劳累了一天的你，可以在家门口的公园里放松身心，陪伴家人。
周末等节假日，也不用经历舟车劳顿，直接出了小区门口，你就可以带上吊床、野餐垫和草莓蛋糕等美食，在公园里来个愉快的野餐。
这样的公园物业，这样的生活，是不是足够美妙？
百里挑一！配套丰富、户型创新
当然，惊喜还不止于此。
万锦江南总用地约620亩，是汕头城区少有的一个规模庞大、配套丰富的新盘，包括学校规划5所、综合体+商业街（超20万平，相当于两个“汕头万达广场”），以及2个菜市场等。
可以说，这完全就是一个独立的小城，各项配套应有尽有。
硬件如此给力，万锦江南的产品更是精雕细琢。
其一期项目，共规划6幢楼栋，就配建一个幼儿园，还有约1.4万㎡沿街裙楼商铺，以及约2万㎡的地下商业，居民便利生活不用愁。
一期效果图
据悉，项目将推建面约74-140㎡二至四房，突破性采用蝶式设计 ，最大限度地保证了户型的舒适型。
其一，基本做到户户南北对流，每一个户型至少两面单边，进深浅，面宽大，有效增加户型采光面。
其二，通过优化核心筒设计，最大化缩小过道，减少公摊面积，提高实用率。
其三，楼间距大，景观开阔，邻里之间互不干扰。
以138㎡四房户型为例，其最大的优势在于4个房间都是单边位，且为东南朝向，清风和阳光不请自来；卧室出阳台，尺度阔绰，视野开阔通透。
再看92-97㎡三房户型，方正实用，动静分区，全明厨卫，设计人性化。
另外，三个卧室均带飘窗设计，也给予生活多一重可能，你可以将其打造为私人书吧，放上心爱的书，抑或摆上几盘多肉，生活美好处处在。
最后，房姐再提醒一句：万锦江南一期正在接受咨询。
展厅地址：龙湖区长江路与衡山路交界泰安地产营销中心
本文数据、信息仅供参考，具体以项目实际为准。
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