我是餘小魚
重慶的沙坪壩哪裡的房子值得購買，你是買來投資或者是自己居住，其目的不一樣，買房的思維也不同。
目前中國樓市大的方向是房住不炒，買來自己居住還可以，但你買來投資為目的，就有些不對了。
下面我就在沙坪壩買房自己居住的角度來談談我的觀點。
在重慶沙坪壩三峽廣場的華宇廣場還是一個非常好的小區，儘管這個小區也有10來年了。依然是一個值得購買的小區。
重慶沙坪壩區行政區域圖
另外，三峽廣場周邊基本上都是老舊房子，這樣的房子居住倒也方便，但居住體驗感不是特別的好，加之交通的確是有些讓人不滿意，因此我建議，最好不要在沙坪壩三峽廣場周邊買房。
你可以從以下幾個方面來考慮在重慶沙坪壩區域買房。
淘二手房
重慶沙坪壩的二手房有幾個區域可以購買。
重慶沙坪壩沙濱路沿江次新房分佈地點
沙濱路片區，包括華宇金砂水岸，華宇秋水長天，華宇林泉雅舍都是不錯的小區。
融匯溫泉城，以前看了融匯半島的房後，覺得融匯開發的房子品質並不好，但看到融匯溫泉城的小區後，改變了這個觀點。我覺得，融匯溫泉城是沙坪壩三峽廣場周邊不可多得的優質小區，不管是小區的綠化，安保，清潔，其他管理等做的都很不錯。小區的景觀設計，戶型設計也都無可挑剔。
鳳天路片區，鳳天路片區有些人說可能是老房子了，其實買房子並不一定要看什麼老房子，關鍵的問題你還是要看這個樓盤或者小區是不是一個很有品質的小區。高品質小區已經經歷時間的考驗，依然保持的很好，這個小區就要有其價值；新小區如果管理不善，若干年後，品質也逐步的降低，新小區又有什麼用呢？
鳳天路上的華宇城是一個新小區，前次去看過，小區的品質也很不錯，大社區，華宇在沙坪壩深耕多年，品牌得到了沙區人的信任。
鳳天路周邊配套成熟，生活方便，加之軌道也通了，是一個適合居住的區域。
購買新房
沙坪壩區域的新房，主要集中在井雙（井口和雙碑）片區和西永片區。
雙碑和磁器口片區
井雙片區的特鋼廠和嘉陵廠兩大國有企業留下來的大片土地，目前都在進行深度開發中。再加之這個地方是多年的老社區，公共配套服務還保留的比較好，雙碑大橋已經通車，到江北和渝北，機場和龍頭寺火車站就更方便，再加上輕軌1號線在這個地方有兩個站點，出行非常的方便了。
井雙片區彙集了重慶的一些大型的開發商在這裡開發了不少的樓盤，是重慶沙坪壩新盤熱點區域，比如融創濱江壹號，嘉閱濱江，渝富濱江首岸等都是不錯的小區。
磁器口片區目前也成為沙區開發的一個熱點地區，也進駐了一些大型開發商，包括金融街融府，萬科金域華庭，金融街·金悅府，國盛圖騰綠島，俊峰香格里拉等社區。
重慶沙坪壩西永規劃區域
西永是沙區的重點區域，也是一個熱點區域，主要的一些樓盤包括國盛天鵝墅,萬科招商理想城,重慶西永的超級大盤融創文旅城，華遠·海藍和光，中建瑾和城，華潤置地潤西山，龍湖開元，美的金科郡等都是大開發商開發，都是不錯的優質樓盤。
總結一下
重慶沙坪壩區還是有很多樓盤值得購買，這要看你選擇二手房還是一手房，選擇是哪個區域，這些問題相差的比較大，影響你的購買決定。
再一個你的購房預算是多少，鳳天路和沙濱路的價格要比西永的價格貴，但這邊的生活很方便，這就看你具體的怎麼選擇了。
這是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位在下面留言，發表你們對這個問題的觀點和意見。也可以點擊關注，方便以後交流。
重慶玖哥
重慶沙坪壩，既有老城區，也有新城區，有很多不同的板塊，重慶沙坪壩區，哪裡的房子最有升值潛力呢？
沙坪壩，房地產價值，還是被低估了，未來潛質還是很值得期待
根據我的觀察和思考，推薦如下片區：
一、西永片區，這裡的房子，升值潛力，還是很大的
畢竟這是重慶未來唯一的新區的中心。
茶園，禮嘉，龍興，中央公園，這些新區，都不可能成為中心。
只有西永有成為中心的可能。
西永，將會成為輻射周邊半徑10公里的一箇中心，對於20公里外也依然有吸引力。
你覺得茶園可以成為一個有輻射力的中心嗎？
二、重慶西站片區，這裡的房子，升值潛力也很大
這裡，大概是新橋，上橋，華巖寺，二郎，不一定完全屬於沙坪壩。
這一片區，軌道交通完善之後，升值潛質很大。
三、大學城片區，這裡的房子，很適合養老，很適合小孩讀書
居住環境，確實是一級棒。
四、井口雙碑，磁器口，這一片，房價比嘉陵江北岸要便宜？
但是，未來可以想象，遲早嘉陵江的南北的價格都會大同小異，不會有現在這樣的差價。
當然，這一片環境複雜，地理逼仄，不夠開闊。
但是，這個片區，其實交通位置還是不錯的。
現在算是一個小窪地吧？
綜上所述，如果純粹是投資的角度，還是建議西永。
如果是自住的角度，還是大學城。
對於剛需來說，井口雙碑磁器口，重慶西站，這些是剛需上車的最佳低窪地段。
光線攝影學院
上班族自住或者投資都建議選商圈附近，養老考慮大學城，投資也可以淘一下西永大學城那邊的高性價比樓盤。實話說老市六區當中，沙區地理條件和位置都是最差的。
無聲無往
這個就要看你的經濟實力了 錢多就買在商圈附近 錢少就買離商圈遠點 居家的話 我覺得離商圈遠點 好些 商圈是方便 但是不屬於小區房 綠化少 而且吵鬧 現在交通方便 住偏點點也沒什麼的
小小唐大白
俊峰香格里拉
JohannSebastian
我在石井坡買的，個人覺得那裡還不錯，空氣相對來說要清新點、而且離內環也比較近，主要是房價沒商圈那麼貴，17年買成11000，現在已經在裝修了。嘉陵江畔，輕軌站公交車都不遠。
伽人小君
華宇城，雙軌道，自帶35萬方商業，雙三甲醫院，新橋醫院，西南醫院，樹人小學等。
東方12341234
沙坪壩老城區已經沒有成片的土地出讓了，因此，房齡10年以上的二手房較多。想要居家環境好，大學城選擇面寬。但個人認為不值得推薦，除非你在那邊工作。融匯溫泉城、雙碑一線再看看吧。
士兵突擊48327
井口這邊也不錯哦
龍陽之曉哥
西永附近，可以好好了解下向西發展的一個規劃。
