谈天看地说Mac
毛坯交付和精装交付各有优劣，得分不同的需求标准
毛坯交付优点:
一省钱，众所周知购买精装修房除了房子的价格外还要付2000元到4000元之间不等的装修费用，这个费用明显是高于市场价格的
二个性化，毛坯房后期的装修完全自主，也就是说你想装个什么风格，样式，怎么装，都由你自己决定
三质量有保证，因为后期装修自己全程都有参与，所以能对质量上有个很好的保证
毛坯交付的缺点:
一需要大量时间和精力，因为是毛坯房装修，后期不管是找装修公司还是自己找师傅装修，都需要大量时间和精力来监督设计和质量问题
二各种污染，后期整个装修期间要经常去房子里，所以里面有大量环境污染和噪音
精装修的优点:方便简单，省时间和精力。因为房子交付前基础装修已经完成了，后期只需要买家具家电就可以入住了，很适合工作比较忙的工薪阶层，并且万一出现质量问题，物业或开发商会进行维修
精装修的缺点:价格较高，装修质量无法保证，无法知道材料的好坏与施工细节上的问题，装修风格单一
小柯3976
毛坯房和精装房，各有优缺点，没有绝对的好和坏。
精装的优点：
1.省时省力
对于上班族来说，最宝贵的就是时间了。买精装修的房子意味着可以减少做装修方便的功课，免去挑选各种装修材料的困扰，直接拎包入住，这样下来为上班族省下了很多时间。
2.环保，避免装修污染
毛坯房的装修时间跨度很长，过程中也容易遭受污染和浪费。小区各住户之间的装修进度不一样，有的人已经装修完毕了而有的人才刚开始装修，严重影响了大家的生活，甚至还会产生邻里矛盾。
3.减少安全隐患
买毛坯房后，有人会为了加大住房实际面积而破坏原有墙面，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患。精装房是统一装修的，很少有业主会再拆墙改造户型，因此不会对整栋楼的房屋质量产生影响。
缺点：
1.陷阱多， 质量问题多，无法把关
精装房的主要问题也是源于它的统一装修。由开发商统一装修，也就意味着在装修过程中业主无法直接获知房屋装修好坏，装修值不值这个价钱！在现实中常常有精装房装修质量差的新闻爆出。
2.风格单一
整个小区成百上千户业主用同样的装修材料、装修成同样的风格，购房者可选余地不大。如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费，不适合喜欢个性化装修的人。
毛坯的优点：
1.自主性强
业主可以根据个人喜好进行装修，个性化程度高。而且装修的奢简随意，可以根据个人需求和具体情况而定。
2.装修施工可以把关
直接买毛坯房，可以看到实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来。因此，质量问题方面比较放心、有保障。
缺点：
1.费时费力
对于很多上班族来说，并没有空余时间用来挑选设计师、装修材料、监督把关施工。如果把房子交给父母装修又不放心，这时候就会有不少人觉得装修事件很麻烦的事情。
2.装修搭配费心
自己装修需要做很多功课，最后搭配出来的效果可能还没有精装房来的美观。
大眼看房圈儿
如果怕麻烦对装修风格质量没太大要求就选精装房，如果有自己的个性和精力及足够的金钱就选毛坯房。老实说萝卜青菜各有所爱。精装房千篇一律不一定是你自己喜欢的。
1、毛坯房可以按照自己喜欢的类型进行装修房子，你可以选择中式日式欧式甚至自己独创风格等，精装不行。
2、毛坯房可以为家庭成员量身定做，儿子喜欢榻榻米，女儿喜欢高低床，老公爱看书婆婆爱晒太阳，公公喜欢大的厨房操作台，而你觉得房小人多可以减少不必要的空间浪费多打柜子或做个储物间。但精装房就会统一模式不管你是爱或是不爱需要亦或是不是，他都会一视同仁千篇一律的。
当然毛坯房费时费力需要监工。但付出总是有回报的。忍过那几个月你就可以住上满意的房子，比清闲那几个月住不喜欢且不适合的装修好呀。何况以后翻修还是要费时费力的。
这是个人见解，所以希望题主根据实际情况慎重考虑吧。
办草
房屋交付要看所购买房屋是什么的；有的人购买毛坯房，有的人购买精装修各有利弊。
购买毛坯房的好处在于可以按照自己想要的样子进行装修，再用的材料可以自己去选择，不论是质量还是价格都会比较放心。但缺点是耗费时间和精力。
同理，购买精装修省时省力，但问题就是质量问题，通常的情况就是花了精装修的钱但得到了质量非常差的装修。
所以这个需要衡量自己的时间和财力来选择。
京云房产律师团
一、精装房的优势
1、装修好的
一般精装房的硬装都是装修好的，业主基本上添点家具，就能够入住了，这也大大的缩短了买房和入住之间的时间间隔。
2、不必担心室内的环境污染问题
精装修房子是统一装修的，一般买到房子的时候，就已经通风了大约半年时间了，所以，对于室内环境污染的问题，大家也就基本上不用担心太多。不过，主要担心的应该放在自己购买的家具上面。
3、不担心会有噪音
精装修房子的硬装施工已经做好了，所以买到房子之后，也就不用担心小区里面的噪音污染问题了，小区的整体氛围会更好。
二、精装房的劣势
1、装修质量
很多业主还是担心精装修房的装修质量问题，没办法进行监督，很多的装修细节过程也不了解，后期维修麻烦。
2、建材材料
精装修房子的建材由开发商指定，自己是没办法选择的。
3、验收标准没法统一
精装修房子没有统一的验收标准，开发商会不会偷工减料，业主并不能很好的判断。
4、不能改造
另外很多精装修房子是不允许进行个性改造的。
三、毛坯房的优势
1、自选装修风格
毛坯房的房子，业主可以自己决定所需的装修材料和装修风格。
2、价格便宜
价格方面，毛坯房相对精装房会更便宜些，其中的差价用来装修，也基本上够用。
3、装修可放心
毛坯房装修的每个细节，大家都能够了解得到，费用也更加的明细化，装修更放心。
四、毛坯房的劣势
1、不能马上入住
毛坯房交房后，业主们装修并不是在同一时间装修的，难免会产生噪音污染，也有很多业主表示，自己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了。
2、容易被骗
自己找装修公司，需要花费很多的精力，一不小心也容易落入陷阱。
3、费时费力
很多工薪族朋友，其实基本上也没有太多的时间回家看装修进展情况，验收还要自己来签字，跑来跑去很麻烦。
五、精装修房子和毛坯房如何选择？
1、适合精装房的人群：
a、不想在装修上花太多时间的高级白领，想要快速入住，就选精装房。
b、异地购房的朋友，买房的目的就是为了出租等。
c、Loft商住户型，买房最好还是买精装房，因为这类房子装修的成本比一般的平层费用要高。
2、适合毛坯房的人群：
a、经济条件有限，就先买毛坯房，装修可以后期慢慢来，不用在担心房价的上涨；或者是通过简约装修，更省钱。
b、经济实力好的朋友们，买毛坯房之后可以自己决定装修风格，做的华丽时尚些。
c、对精装修房子的装修质量还是放心不下的朋友们，还是自己来装修更好些。
陈屯儿人
很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助。
关于毛坯和精装，客观上来讲，羊毛出在羊身上，没有什么好与不好，我可以帮您分析一下毛坯和精装的利和弊，看那种产品更适合您。
首先，咱们说一下毛坯房的优势：
可塑性强，可以完全根据自己喜好和标准来进行装修，更适合自己的生活习惯，居住起来舒适度高。
当然，有好就有不好，接下来咱们说一下弊端:
装修，是个费时费力的活，装修公司，装修材料有好有坏，如果想要装修的完全符合自己的心意，需要花费大量的时间挑选材料，订方案，施工过程中还要看看施工质量，细节，基本上就把自己变成一个装修达人了。还有就是需要放甲醛，至少要空半年，加上施工3个月，前期对比材料，挑公司，基本就是一年的时间和精力。
还有就是楼上楼下都有装修的，时间不统一，可能您已经住进去了，人家才开始装修，噪音不可避免，还有就是建筑垃圾等等
精装房有什么好处呢:
省时省力省心，拎包入住，并且施工质量统一，售后服务统一，出了问题不用来回扯皮，精装后都会做除甲醛处理，等真正入住时早就没有甲醛了，并且现在的精装住宅加入了各种高科技系统，恒温恒湿，人工智能等，这是毛坯做不到的，还有一点就是至少5到10年不会有装修的噪音，很安静。
当然，也有缺点：
全部都是做得统一精装修，细节上符合大众化需求，有一些兴趣爱好的，或者特殊功能需求的，可能满足不了。
现在的生活压力那么大，每天都在忙忙碌碌，没有那么多时间和精力来处理装修的事情，精装的省心省力，有售后服务，总体来讲，还是精装的好过毛坯的。
严小楼
以个人已买两套房的经验来告诉你个人更偏爱毛坯房
精装房的优点:售后有保障、省时省力省掉装修环节
精装房的缺点:不能满足自我装修个性需求、装修质量无法保证，多为木质地板，小区统一内部风格，没自我特色、装修的费用算在贷款费用里，首付多。
毛坯房的优点:同地段价格相对便宜一点、可以爱自己喜欢的风格来装、质量可以可以把关
毛坯房的缺点:费时费力费心装修，都要亲力亲为，买房还是得结合自身和家庭的因素来综合选房。
爱搞怪的容嬷嬷
大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！
这个问题说白了，无非就是问，买房的时候，买毛坯房好还是精装房更好。
两者有什么优缺点？院长给大家举个例子：
有两张一模一样的纸，一张的上面写满了字，你拿回去就能细读，但卖得更贵，另外一张是白纸，上面空白，什么都没有，你要自己在上面写字，或者找别人帮你写，写完后你才能拿回去读，价格相比第一张更便宜。
第一张纸，就是精装房，第二张纸，就是毛坯房。
第一张纸价格虽然贵，但买回来就能马上读它上面的字，只不过纸上面的内容不由得你拿主意。对应的就是，精装房买回来就能住，只不过装修风格未必能符合你的心意，价格也更贵，胜在省事方便。
第二张纸价格虽然便宜，但买回来后，你要花时间自己填上内容，或者找别人来填充内容，无论自己填，还是找别人填，你也要花钱，花时间在这上面，只不过，你能够自由发挥，可以写小说，可以画漫画。对应的就是，毛坯房买回来，你需要花钱，花更多时间去装修，但价格更便宜，而且你也能按自己的喜好来装修。
无论是毛坯房还是精装房，它们都有各自的优点和缺点，没有说哪个更好，哪个就差。说到底，还是看大家的实际情况和需要，如果你有钱，打算省时省心，不介意千篇一律的装修风格，精装房显然更好，如果你预算不足，但有时间，想要有自己的装修风格，当然是毛坯房更好~
谢谢大家的观看啦~
装修第一站
个人比较倾向装修房，装修房一般都会有2年的装修保修，2年内出现装修质量问题都可以找物业免费维修，不需要装修也没有过多的施工人员物业更容易管理，没有噪音骚扰，楼道、电梯等公共区域卫生干净，设备破损率低，装修房租金比毛坯房高租客的整体层次也会高一点。
反之毛坯房除了可以根据自己的喜好装修之外其他的都是它的弊端了。
小江先生来啦
我觉得精装交付的优点就是：1.对于资金有限的客户，是一件解决他难题和便捷的事。2.缺点就是：毕竟买房子这么大的事，装修也是很重要的，一个是质量，一个是风格喜好，
毛坯的缺点就是：1，花同样价格买的，还毛坯要去花很大的成本来进行装修，有时还会担心他们做工去监督，就是麻烦，一点 2. 优点是：喜欢日式，喜欢现代，就装成自己喜欢的风格，毕竟房子陪我们过一辈子，住进自己喜欢舒适满意的地方，心情也会好好的
