增城地產那些事
如果是婚房，建議買期房，不要買現房或者二手房，當然前提是資金充足。為什麼不建議買二手房，你應該能理解，疫情期間很多房間可能都被病毒感染，都居家隔離過，老房子一時半會病毒很難去除，買回去也不能立馬搬進去，即使搬進去也要經過二次裝修之後再進去。
如果買期房其實應該是個大好時機，疫情過後有個報復性的增長，經濟受下行壓力影響，房地產是個敲門磚，同時銀行對貸款利率應該也會有所調整，時機很好。另外受疫情影響很多人普遍思想就是買房和買車，因為疫情下有房有車才不能被擔驚受怕，起碼不用擠公共交通，可以自駕出行。有房子社區蔡不會阻攔你的進出，租客是不能隨便進出的，這可能不公平，但是很多社區就是這麼做的，所以如果打算買，錢也準備好了，那就早下手，不要等大家都醒悟過來房價就漲上去了。
濤哥007
2020年，誰也沒想到，一場疫情將“租售同權”打回了原型。
年後返城的這些日子，吐槽最多的便是，租客被歧視。
有些租客，明明付了租金，到了門口，卻無法進門，大晚上拉著行李箱無家可歸。
有些租客，不敢出門，生怕出門拿個快遞，就被當成外地返回人員被拒之門外。
買房，就相當於買這個城市的股票！過去，我們曾經不止說過一次。可這次疫情，讓我們理解更深刻。
以後，除了關心地鐵、學校、商場這些生活配套，還需要在乎一個城市的醫療資源、治理能力以及行政效率。
假如您想買套房，首選肯定是地段。聽朋友說過增城現在的樓價是目前廣州市唯一一個區不限購，並且價格實惠。此外還是看靠地鐵近，生活便利！
有一次經過看到荔城萬達廣場旁的一個好品牌樓盤，靠近地鐵站，出行廣州也是快線。這又處在市中心位置，升值潛力應該不用擔心。
買房最重要之一“價錢”，應該是很多家庭唯一擔心的，擔心好地段太貴，擔心物業費太貴……等等。
而這個樓盤我看過是我認為挺好的，價格實惠，促銷力度還是挺大的！
總結：租房不如買房好！時機對了，就買套房讓生活過得更好！[玫瑰]
min敏寶
在當下社會，房子代表著家庭，代表著男性給予女性的安全感，不會為到處租房而煩惱，不會為租房多年，到頭來為房東做嫁衣。在此次防疫期間，更是凸顯出擁有一套房子的重要性，看了很多新聞的報道，對於管理嚴格的小區，租戶不能回到出租房內，強制在酒店自行隔離15天，可想而知，擁有一套自己的物業事多麼幸福的事情。
經過此次事件，很多租客認為，租房帶來諸多不便，與其租房，不如安家，增加幸福感。好吧，言歸正傳，對於購買新房，首選肯定是地段，地段，地段。對於地道的增城人，說到地段好，性價比高，讓我記憶深刻的項目是位於地鐵21號始發站（增城廣場站）步行300米的樓盤。詳細介紹一下這個項目，該項目與增城萬達僅一路之隔，周邊配套成熟，衣食住行步行即可解決，①商業配套（萬達廣場，東匯城、合匯城）；②交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）；③醫療配套（增城人民醫院、廣州婦女兒童醫院，前海人壽醫院）等應有盡有，也是目前地鐵21號線僅有的市中心樓盤。
該樓盤距離地鐵21號線僅有300米，4站即可到達天河；步行50米即可到萬達商圈，享盡增城市中心繁華商業配套資源，其價值是周邊樓盤無可複製的。據瞭解，該樓盤也是碧桂園集團在廣州東打造的首個超高層綜合體項目，以150米天際住宅和240米甲級寫字樓，刷新了增城的天際線，成為增城地標性建築，並且外立面採用的是豪宅標配的鋁板幹掛外立面，比一般的真石漆外立面貴7倍的價格，整個項目也是按照豪宅地標標準來打造，全屋中央空調，天花吊頂等交付標準，現項目在售產品為107-328方產品，其中107方均價24800元起，同時還有超高的實用率，綜上所述，無論從地段、配套及交通方面來說，該項目性價比都更勝一籌，值得擁有喔。
guohuiling01
婚房是重要的房子，好像結果的婚車一樣，人人都看到，知道的，一定選個體面點的。
想著上班掙錢，剛要返程，突然接到通知，因防疫抗疫，不能在xx時間前返回；部分小區以防疫為名，視租客為“外來人員”，謝絕入內，有“家”不能回……
不少人因此而決定：“不想再做“漂”一族，疫情結束後，抓緊換‘證’。無論怎麼樣，也不再租房，趕緊買套房！”
之前有了解過廣州增城萬達廣場旁有個不錯的項目，位於市中心，距萬達 50 米、離地鐵近 300 米，名符其實的市中心物業；駕車 10 分鐘即達前海人壽、廣州婦幼醫院、增城人民醫院三大三甲醫院，適合養小養老、託付健康。大型開發商，品質、物業有保障。
廣州本地佬Try
終於想通要買一套屬於自己的房子了！
這一次疫情，讓沒有房子的租客們深刻的體會到了，什麼有房才有家，與其租房，不如買套屬於自己的房子安個家。
既然是想買房結婚住，首選還是地段。而且在廣州，隨著政府一路向東發展，廣州東部增城這幾年的發展是越來越快了，就2019年廣州十一區住宅成交量也是排名第一:
那麼，在增城的話，首選哪裡呢？剛說到地段的話，不用置疑，市中心一定是增城萬達地鐵口這邊了，衣食住行樣樣都方便！該地鐵口有一項目性價比都挺高的，有住宅和寫字樓產品，住宅的話共47層高，外立面鋁板幹掛加雙層中空玻璃，裡面還帶有中央空調新風系統等高檔智能裝修，價格跟老城區的相差不多！聽說住宅幾乎清盤了，現又是疫情期間，開發商都有打折，建議趕緊去看一下！
C婷
相信租過房的人都明白搬家找房的辛苦，懂得置辦東西的困難，買好的怕偷了，買大了沒地放，買多了下次搬家還麻煩，像沙發、冰箱、洗衣機等哪怕用得發黃，房東不願意搬的，你還要忍氣吞聲繼續用，合同到期，如果房東一句話，你還得滾蛋，尋找下一家落腳的地方。
想要自己的生活質量提高一點，打個吊櫃，粉刷個牆面還得跟房東好聲言語一番，同意也罷，不同意，你也就只能就將就著生活。還不如自己買套房！
在此次新冠肺炎防疫期間，全國多地開始超嚴管控，對於部分省市本地無房人員一律遣返或勸返。由此可見，有套自己房子的必要性。
之前有了解過廣州增城萬達廣場旁有個不錯的項目，位於市中心享區政府、區政務服務中心兩大行政中心，萬達、東匯城、合匯三大商圈，前海人壽等三大三甲醫院、圖書館/博物館等三大文化精粹等。距萬達 50 米、離地鐵近 300 米，名符其實的市中心物業；駕車 10 分鐘即達前海人壽、廣州婦幼醫院、增城人民醫院三大三甲醫院，適合養小養老、託付健康。大型開發商，品質、物業有保障。
現在項目主推107方帶裝修三房，實用率高，買來做新房確實不錯的選擇，聽說最近還搞優惠活動，樓主可以實地考察一下。
PUYUPUYU
有房才有家，是這次疫情深刻體會到的。我們小區也是，這次疫情租客都不可以進，看到也挺心酸的。考慮買房，資金可以的情況下，肯定推薦買中心地段的。周邊配套成熟，有商場，有醫院，交通方便，環境也好的，在廣州凡是配備這樣條件的小區都不便宜啊。隨著現在廣州東進的發展，地鐵21號線全線開通後，增城區非常不錯的選擇。地鐵21號線快線從天河公園7站就到增城廣場站了，離地鐵口350米的位置，有個碧桂園的樓盤，碧桂園中心，據說是在增城的中軸線之上，是參考珠江新城打造的千億掛綠新城，交通非常方便，地鐵50分鐘就出到，而且也會新建一條增天高速，40多分鐘開車直達天河。旁邊就是萬達廣場正在營業的，購物娛樂、華潤萬家、影院都有，生活很方便。開車10分鐘就可以去到3間三甲醫院了，家人身體有什麼不舒服都可以及時就醫，更加安心。週末又可以帶小孩去圖書館、城市館或者青少年宮，都是1公里就去到了，不用擔心小朋友沒有學習的地方。而且增城被譽為廣州的後花園，那環境確實是好，一來到都覺得天特別藍，空氣特別好。在碧桂園中心南面1公里就是3000畝的掛綠湖，很多廣州、東莞的人過來這邊玩，東邊有40公里增江畫廊，有踩單車的綠道，北邊一路之隔就是40萬方的增城廣場，增城最大的市民廣場，增城花市也是在這裡擺的，很多休閒娛樂的地方。增城的生活節奏和幸福指數都非常高，非常適合居住，買婚房不妨可以考慮下這裡。而且在這次疫情可以看到，物業管理水平真的尤其重要，想碧桂園的物業就受到中央臺的點贊，是真的非常好，更有安全感，也提高生活品質。
MissC2
房子，錢都是身外之物。看你的個人家庭條件，結婚買房一般兩室就夠。不如合理安排資金投資股市。今年股市每天成交上萬億說明資金都流向這裡，很多個股也水漲船高。不如掙了錢緩解下壓力。關注我的更新。這裡有實盤解密炒股技巧！
寶鼎金樽
增城作為不限購城市之一，在廣州處於銷售業績及銷售面積領先的地位，證明廣大市民對該城市的未來發展前景抱有較大的希望。對於在廣州購買地鐵盤住宅，應當首選地鐵21號先沿線樓盤，然而地鐵21號始發站有一個地標項目，規劃超 150米的天際住宅及 240 米的甲級寫字樓和五星級酒店--這個項目不但地段好，並且價格也在60-80萬的預算範圍內，可以考慮一下這個項目。 1、項目的位置非常優越；與增城萬達廣場僅一路之隔，樓下就是已開通 21 號線始發站地鐵口，1 公里覆蓋增城區政府、增城廣場、合匯廣場、東匯城、少年宮等多級配套，是增城政治、經濟、文化中心， 區位價值非常優越。 2、交通便利；項目距離已開通 21 號線始發站地鐵口僅約 400 米，同時21 號線是廣州首條規劃快慢的地鐵，四站可以快速到達天河，預計今年年底全線開通。地鐵無縫接駁廣州東部交通樞紐、增城火車站綜合樞紐、增城廣場交通樞紐，3 大政府重點打造的貫穿珠三角軌道交通樞紐。並且項目周邊縱橫多道路彙集：廣汕公路、荔新公路、新城大道環繞，便捷接駁廣惠高速、廣河高速、增莞深高速等，半小時內暢享廣州都心生活。 3、項目周邊配套資源豐富；緊鄰萬達廣場、合匯廣場、東匯城 3 大核心商圈，近享娛樂、購物、休閒、美食等一站式繁華配套； 同時匯聚 3000 畝浩瀚掛綠湖、40 萬方增城廣場、16 萬㎡兒童公園 3 大增城頂級公園；近享廣州婦幼醫院、前海人壽醫院、增城人民醫院 3 大 3 甲級醫院；項目 1 公里內更有少年宮圖書館、城市館 3 大公共文化配套，滿足您生活的一切需求。 4、項目高度俯瞰景觀無敵，東望 40 公里增江畫廊，西眺荔枝園風景區、南瞰 3000 畝掛綠湖，北瞻增城廣場及荔枝文化公園。 讓您有一種一覽眾山小的感覺。 5、超高的裝修標準；外立面採用全玻璃幕牆建造的超高層項目，室內豪華裝修的交標，例如：中央空調、天花吊頂、智能化家居...... 6、在售產品價格優惠，贈送面積多；面積106~328 ㎡奢華豪宅三至五房，每戶獨立電梯廳，贈送面積多，首付15萬起，價格優惠。 綜上所述，實在不錯，我都有想買的衝動了，哈哈，希望能幫到你。
yefuting
2020年註定是一個不平凡而且深刻的年份，突如其來的新冠肺炎疫情，讓全國都在與“新型冠狀病毒”進行著一場沒有硝煙的戰爭。
自疫情爆發以來，勤洗手、不串門、不聚集、少外出被認為是目前最有效防控疫情的方法。
然而，長時間的疫情沒有消退，小區仍然進行封閉管理，快遞、外賣不能進入，對市民的生活產生了影響。在這種情況下，有擔當的物業全面部署，採取各種有效措施全面防控疫情，如對小區定時消毒、對社區進行廣泛宣傳、安排社區採購人員為業主採購生活用品等，為業主的安全健康保駕護航，所以購房時候，選擇的物業就非常的重要。
據報道：全國上千個碧桂園社區啟動“戰疫”行動，每一個工作在崗的碧桂園物業人都不敢有絲毫懈怠。 抗“疫”攻堅戰來臨前，各項目物業深入一線，成立疫情防控領導小組，全面部署，確保各項防疫措施落實到位。
各小區門口都設立了崗哨，逐一排查往來人員及車輛信息，登記、測體溫一樣也不能少，工作人員不眠不休值守一線，全力守衛社區安全。 各項目通過公告欄、管家群、公眾號、朋友圈等多渠道發佈疫情動態、防疫常識、政府發文等信息，一條條溫馨的防疫貼示，時刻提醒業主切勿放鬆警惕，同時也幫助業主們放平心態，減少不必要的恐慌，以科學、正確的態度保護自己和家人，冷靜對抗疫情。
碧桂園集團武漢區域攜手京東健康為業主開展7x24小時在線義診，用實際行動助力湖北取得疫情防控狙擊戰的勝利。 同心協力，共克時艱，碧桂園將與全國人民共進退，始終踐行著自己初心和使命，持續為身處一線的抗“疫”人員送去物資保障，用實際行動助力國家取得疫情防控狙擊戰的勝利。
抗擊疫情，離不開各部門的合作。但這場無硝煙之戰也讓有些人意識到了買房子選對物業、選對小區的重要性。 在封閉管理下，若小區內部能有足夠完善的生活配套設施，業主的基本生活需求能便能得到滿足，而若小區周邊配套也足夠完善，業主就不用搭乘空氣不流通的交通工具外出採購生活用品等。 能夠解決以上2個要點的樓盤，要麼是生活在大盤，要麼是地處配套成熟板塊的項目，步行的距離即有商業配套。
對於疫情過後，購房的選擇，可以從廣州各區數據來分析：
據有關數據統計，截止到2019年12月15日，廣州11區一手住宅共成交81415套，成交面積達到867萬㎡，其中增城以27708套穩坐全市冠軍寶座，作為廣州11區中唯一一個成交量破“2字頭”的區域，今年增城賣出的房，佔全市成交34%，比中心6區之和還要多。
目前21號線已經全線開通，增城區到天河區僅需4站，房價均價也只需要2萬元左右，所以以後無論是自住還是投資的價值都是非常高的。 而對於增城區板塊來說，能滿足疫情期間衣，食，住，行，各方面需求的地段，首選市中心，因為，市中心地段配套成熟，購置物品更加容易，也不需要坐公交車或者開車外出，只需步行即可。
那麼，增城區我們可以選擇在地鐵21號線的終點站增城廣場附近的樓盤來入手，因為增城廣場附近是增城區的市中心，周邊的配套非常的完善，商業配套（萬達廣場，東匯城廣場）交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）醫療配套（廣州婦幼兒童醫院，前海人壽醫院）各種配套應有盡有。 目前地鐵21號線地鐵口在售的新樓盤，碧桂園中心，是一個不錯的選擇。
該樓盤距離21號線地鐵口僅僅只有300米的距離，距離萬達廣場也只有50米的距離，地段位置佔盡了，交通配套和商業配套資源，其他樓盤項目無法複製。 據悉，該樓盤也是碧桂園集團在廣州東打造的首個超高層綜合體項目，以150米高度住宅和240米的高度甲級寫字樓，刷新了增城的天際線，成為了增城區的地標性建築。 有興趣的小夥伴可以去了解一下。
