增城地产那些事
如果是婚房，建议买期房，不要买现房或者二手房，当然前提是资金充足。为什么不建议买二手房，你应该能理解，疫情期间很多房间可能都被病毒感染，都居家隔离过，老房子一时半会病毒很难去除，买回去也不能立马搬进去，即使搬进去也要经过二次装修之后再进去。
如果买期房其实应该是个大好时机，疫情过后有个报复性的增长，经济受下行压力影响，房地产是个敲门砖，同时银行对贷款利率应该也会有所调整，时机很好。另外受疫情影响很多人普遍思想就是买房和买车，因为疫情下有房有车才不能被担惊受怕，起码不用挤公共交通，可以自驾出行。有房子社区蔡不会阻拦你的进出，租客是不能随便进出的，这可能不公平，但是很多社区就是这么做的，所以如果打算买，钱也准备好了，那就早下手，不要等大家都醒悟过来房价就涨上去了。
涛哥007
2020年，谁也没想到，一场疫情将“租售同权”打回了原型。
年后返城的这些日子，吐槽最多的便是，租客被歧视。
有些租客，明明付了租金，到了门口，却无法进门，大晚上拉着行李箱无家可归。
有些租客，不敢出门，生怕出门拿个快递，就被当成外地返回人员被拒之门外。
买房，就相当于买这个城市的股票！过去，我们曾经不止说过一次。可这次疫情，让我们理解更深刻。
以后，除了关心地铁、学校、商场这些生活配套，还需要在乎一个城市的医疗资源、治理能力以及行政效率。
假如您想买套房，首选肯定是地段。听朋友说过增城现在的楼价是目前广州市唯一一个区不限购，并且价格实惠。此外还是看靠地铁近，生活便利！
有一次经过看到荔城万达广场旁的一个好品牌楼盘，靠近地铁站，出行广州也是快线。这又处在市中心位置，升值潜力应该不用担心。
买房最重要之一“价钱”，应该是很多家庭唯一担心的，担心好地段太贵，担心物业费太贵……等等。
而这个楼盘我看过是我认为挺好的，价格实惠，促销力度还是挺大的！
总结：租房不如买房好！时机对了，就买套房让生活过得更好！[玫瑰]
min敏宝
在当下社会，房子代表着家庭，代表着男性给予女性的安全感，不会为到处租房而烦恼，不会为租房多年，到头来为房东做嫁衣。在此次防疫期间，更是凸显出拥有一套房子的重要性，看了很多新闻的报道，对于管理严格的小区，租户不能回到出租房内，强制在酒店自行隔离15天，可想而知，拥有一套自己的物业事多么幸福的事情。
经过此次事件，很多租客认为，租房带来诸多不便，与其租房，不如安家，增加幸福感。好吧，言归正传，对于购买新房，首选肯定是地段，地段，地段。对于地道的增城人，说到地段好，性价比高，让我记忆深刻的项目是位于地铁21号始发站（增城广场站）步行300米的楼盘。详细介绍一下这个项目，该项目与增城万达仅一路之隔，周边配套成熟，衣食住行步行即可解决，①商业配套（万达广场，东汇城、合汇城）；②交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）；③医疗配套（增城人民医院、广州妇女儿童医院，前海人寿医院）等应有尽有，也是目前地铁21号线仅有的市中心楼盘。
该楼盘距离地铁21号线仅有300米，4站即可到达天河；步行50米即可到万达商圈，享尽增城市中心繁华商业配套资源，其价值是周边楼盘无可复制的。据了解，该楼盘也是碧桂园集团在广州东打造的首个超高层综合体项目，以150米天际住宅和240米甲级写字楼，刷新了增城的天际线，成为增城地标性建筑，并且外立面采用的是豪宅标配的铝板干挂外立面，比一般的真石漆外立面贵7倍的价格，整个项目也是按照豪宅地标标准来打造，全屋中央空调，天花吊顶等交付标准，现项目在售产品为107-328方产品，其中107方均价24800元起，同时还有超高的实用率，综上所述，无论从地段、配套及交通方面来说，该项目性价比都更胜一筹，值得拥有喔。
guohuiling01
婚房是重要的房子，好像结果的婚车一样，人人都看到，知道的，一定选个体面点的。
想着上班挣钱，刚要返程，突然接到通知，因防疫抗疫，不能在xx时间前返回；部分小区以防疫为名，视租客为“外来人员”，谢绝入内，有“家”不能回……
不少人因此而决定：“不想再做“漂”一族，疫情结束后，抓紧换‘证’。无论怎么样，也不再租房，赶紧买套房！”
之前有了解过广州增城万达广场旁有个不错的项目，位于市中心，距万达 50 米、离地铁近 300 米，名符其实的市中心物业；驾车 10 分钟即达前海人寿、广州妇幼医院、增城人民医院三大三甲医院，适合养小养老、托付健康。大型开发商，品质、物业有保障。
广州本地佬Try
终于想通要买一套属于自己的房子了！
这一次疫情，让没有房子的租客们深刻的体会到了，什么有房才有家，与其租房，不如买套属于自己的房子安个家。
既然是想买房结婚住，首选还是地段。而且在广州，随着政府一路向东发展，广州东部增城这几年的发展是越来越快了，就2019年广州十一区住宅成交量也是排名第一:
那么，在增城的话，首选哪里呢？刚说到地段的话，不用置疑，市中心一定是增城万达地铁口这边了，衣食住行样样都方便！该地铁口有一项目性价比都挺高的，有住宅和写字楼产品，住宅的话共47层高，外立面铝板干挂加双层中空玻璃，里面还带有中央空调新风系统等高档智能装修，价格跟老城区的相差不多！听说住宅几乎清盘了，现又是疫情期间，开发商都有打折，建议赶紧去看一下！
C婷
相信租过房的人都明白搬家找房的辛苦，懂得置办东西的困难，买好的怕偷了，买大了没地放，买多了下次搬家还麻烦，像沙发、冰箱、洗衣机等哪怕用得发黄，房东不愿意搬的，你还要忍气吞声继续用，合同到期，如果房东一句话，你还得滚蛋，寻找下一家落脚的地方。
想要自己的生活质量提高一点，打个吊柜，粉刷个墙面还得跟房东好声言语一番，同意也罢，不同意，你也就只能就将就着生活。还不如自己买套房！
在此次新冠肺炎防疫期间，全国多地开始超严管控，对于部分省市本地无房人员一律遣返或劝返。由此可见，有套自己房子的必要性。
之前有了解过广州增城万达广场旁有个不错的项目，位于市中心享区政府、区政务服务中心两大行政中心，万达、东汇城、合汇三大商圈，前海人寿等三大三甲医院、图书馆/博物馆等三大文化精粹等。距万达 50 米、离地铁近 300 米，名符其实的市中心物业；驾车 10 分钟即达前海人寿、广州妇幼医院、增城人民医院三大三甲医院，适合养小养老、托付健康。大型开发商，品质、物业有保障。
现在项目主推107方带装修三房，实用率高，买来做新房确实不错的选择，听说最近还搞优惠活动，楼主可以实地考察一下。
PUYUPUYU
有房才有家，是这次疫情深刻体会到的。我们小区也是，这次疫情租客都不可以进，看到也挺心酸的。考虑买房，资金可以的情况下，肯定推荐买中心地段的。周边配套成熟，有商场，有医院，交通方便，环境也好的，在广州凡是配备这样条件的小区都不便宜啊。随着现在广州东进的发展，地铁21号线全线开通后，增城区非常不错的选择。地铁21号线快线从天河公园7站就到增城广场站了，离地铁口350米的位置，有个碧桂园的楼盘，碧桂园中心，据说是在增城的中轴线之上，是参考珠江新城打造的千亿挂绿新城，交通非常方便，地铁50分钟就出到，而且也会新建一条增天高速，40多分钟开车直达天河。旁边就是万达广场正在营业的，购物娱乐、华润万家、影院都有，生活很方便。开车10分钟就可以去到3间三甲医院了，家人身体有什么不舒服都可以及时就医，更加安心。周末又可以带小孩去图书馆、城市馆或者青少年宫，都是1公里就去到了，不用担心小朋友没有学习的地方。而且增城被誉为广州的后花园，那环境确实是好，一来到都觉得天特别蓝，空气特别好。在碧桂园中心南面1公里就是3000亩的挂绿湖，很多广州、东莞的人过来这边玩，东边有40公里增江画廊，有踩单车的绿道，北边一路之隔就是40万方的增城广场，增城最大的市民广场，增城花市也是在这里摆的，很多休闲娱乐的地方。增城的生活节奏和幸福指数都非常高，非常适合居住，买婚房不妨可以考虑下这里。而且在这次疫情可以看到，物业管理水平真的尤其重要，想碧桂园的物业就受到中央台的点赞，是真的非常好，更有安全感，也提高生活品质。
MissC2
房子，钱都是身外之物。看你的个人家庭条件，结婚买房一般两室就够。不如合理安排资金投资股市。今年股市每天成交上万亿说明资金都流向这里，很多个股也水涨船高。不如挣了钱缓解下压力。关注我的更新。这里有实盘解密炒股技巧！
宝鼎金樽
增城作为不限购城市之一，在广州处于销售业绩及销售面积领先的地位，证明广大市民对该城市的未来发展前景抱有较大的希望。对于在广州购买地铁盘住宅，应当首选地铁21号先沿线楼盘，然而地铁21号始发站有一个地标项目，规划超 150米的天际住宅及 240 米的甲级写字楼和五星级酒店--这个项目不但地段好，并且价格也在60-80万的预算范围内，可以考虑一下这个项目。 1、项目的位置非常优越；与增城万达广场仅一路之隔，楼下就是已开通 21 号线始发站地铁口，1 公里覆盖增城区政府、增城广场、合汇广场、东汇城、少年宫等多级配套，是增城政治、经济、文化中心， 区位价值非常优越。 2、交通便利；项目距离已开通 21 号线始发站地铁口仅约 400 米，同时21 号线是广州首条规划快慢的地铁，四站可以快速到达天河，预计今年年底全线开通。地铁无缝接驳广州东部交通枢纽、增城火车站综合枢纽、增城广场交通枢纽，3 大政府重点打造的贯穿珠三角轨道交通枢纽。并且项目周边纵横多道路汇集：广汕公路、荔新公路、新城大道环绕，便捷接驳广惠高速、广河高速、增莞深高速等，半小时内畅享广州都心生活。 3、项目周边配套资源丰富；紧邻万达广场、合汇广场、东汇城 3 大核心商圈，近享娱乐、购物、休闲、美食等一站式繁华配套； 同时汇聚 3000 亩浩瀚挂绿湖、40 万方增城广场、16 万㎡儿童公园 3 大增城顶级公园；近享广州妇幼医院、前海人寿医院、增城人民医院 3 大 3 甲级医院；项目 1 公里内更有少年宫图书馆、城市馆 3 大公共文化配套，满足您生活的一切需求。 4、项目高度俯瞰景观无敌，东望 40 公里增江画廊，西眺荔枝园风景区、南瞰 3000 亩挂绿湖，北瞻增城广场及荔枝文化公园。 让您有一种一览众山小的感觉。 5、超高的装修标准；外立面采用全玻璃幕墙建造的超高层项目，室内豪华装修的交标，例如：中央空调、天花吊顶、智能化家居...... 6、在售产品价格优惠，赠送面积多；面积106~328 ㎡奢华豪宅三至五房，每户独立电梯厅，赠送面积多，首付15万起，价格优惠。 综上所述，实在不错，我都有想买的冲动了，哈哈，希望能帮到你。
yefuting
2020年注定是一个不平凡而且深刻的年份，突如其来的新冠肺炎疫情，让全国都在与“新型冠状病毒”进行着一场没有硝烟的战争。
自疫情爆发以来，勤洗手、不串门、不聚集、少外出被认为是目前最有效防控疫情的方法。
然而，长时间的疫情没有消退，小区仍然进行封闭管理，快递、外卖不能进入，对市民的生活产生了影响。在这种情况下，有担当的物业全面部署，采取各种有效措施全面防控疫情，如对小区定时消毒、对社区进行广泛宣传、安排社区采购人员为业主采购生活用品等，为业主的安全健康保驾护航，所以购房时候，选择的物业就非常的重要。
据报道：全国上千个碧桂园社区启动“战疫”行动，每一个工作在岗的碧桂园物业人都不敢有丝毫懈怠。 抗“疫”攻坚战来临前，各项目物业深入一线，成立疫情防控领导小组，全面部署，确保各项防疫措施落实到位。
各小区门口都设立了岗哨，逐一排查往来人员及车辆信息，登记、测体温一样也不能少，工作人员不眠不休值守一线，全力守卫社区安全。 各项目通过公告栏、管家群、公众号、朋友圈等多渠道发布疫情动态、防疫常识、政府发文等信息，一条条温馨的防疫贴示，时刻提醒业主切勿放松警惕，同时也帮助业主们放平心态，减少不必要的恐慌，以科学、正确的态度保护自己和家人，冷静对抗疫情。
碧桂园集团武汉区域携手京东健康为业主开展7x24小时在线义诊，用实际行动助力湖北取得疫情防控狙击战的胜利。 同心协力，共克时艰，碧桂园将与全国人民共进退，始终践行着自己初心和使命，持续为身处一线的抗“疫”人员送去物资保障，用实际行动助力国家取得疫情防控狙击战的胜利。
抗击疫情，离不开各部门的合作。但这场无硝烟之战也让有些人意识到了买房子选对物业、选对小区的重要性。 在封闭管理下，若小区内部能有足够完善的生活配套设施，业主的基本生活需求能便能得到满足，而若小区周边配套也足够完善，业主就不用搭乘空气不流通的交通工具外出采购生活用品等。 能够解决以上2个要点的楼盘，要么是生活在大盘，要么是地处配套成熟板块的项目，步行的距离即有商业配套。
对于疫情过后，购房的选择，可以从广州各区数据来分析：
据有关数据统计，截止到2019年12月15日，广州11区一手住宅共成交81415套，成交面积达到867万㎡，其中增城以27708套稳坐全市冠军宝座，作为广州11区中唯一一个成交量破“2字头”的区域，今年增城卖出的房，占全市成交34%，比中心6区之和还要多。
目前21号线已经全线开通，增城区到天河区仅需4站，房价均价也只需要2万元左右，所以以后无论是自住还是投资的价值都是非常高的。 而对于增城区板块来说，能满足疫情期间衣，食，住，行，各方面需求的地段，首选市中心，因为，市中心地段配套成熟，购置物品更加容易，也不需要坐公交车或者开车外出，只需步行即可。
那么，增城区我们可以选择在地铁21号线的终点站增城广场附近的楼盘来入手，因为增城广场附近是增城区的市中心，周边的配套非常的完善，商业配套（万达广场，东汇城广场）交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）医疗配套（广州妇幼儿童医院，前海人寿医院）各种配套应有尽有。 目前地铁21号线地铁口在售的新楼盘，碧桂园中心，是一个不错的选择。
该楼盘距离21号线地铁口仅仅只有300米的距离，距离万达广场也只有50米的距离，地段位置占尽了，交通配套和商业配套资源，其他楼盘项目无法复制。 据悉，该楼盘也是碧桂园集团在广州东打造的首个超高层综合体项目，以150米高度住宅和240米的高度甲级写字楼，刷新了增城的天际线，成为了增城区的地标性建筑。 有兴趣的小伙伴可以去了解一下。
