在朋友圈往前滑了一个小时，看了近一周来，关于房产的热点话题。
各种话题百花齐放百家争鸣。
简单记录一下自己的想法。
# 疫情后的房价会涨还是会跌
其实完全没有必要把这次危机和房价涨跌强行联系在一起。
这次危机，各行各业的损失都非常大。
有个比喻，20年的开端好似按下了“暂停键”。
等一切结束后，会再次按下播放键。
一切照旧，浑河水会缓慢流动起来，青年大街北向南依然堵得你抓狂。
你所期待的房价，因为这次危机暴涨和暴跌是不会发生的。
# 一季度没卖房，开发商迫于压力会降价促销
个别楼盘小幅降价纯属营销策略，这平时也会有发生。
但期寄于楼市整体大幅跳水，这就真是想多了。
就算是有一批开发商破产，房价就会大降了吗？
不会的。九路有10家卖衣柜的，因为有1家不干了，另外9家就要含泪放血吗？
想这时候冲进去捡大漏，这个想法是不现实的。
捡个小漏是可以的，毕竟，早买房多买房是我们一直提倡的。
# 隔离激发居民改善居住品质的欲望，所以房价会暴涨
也不会的。
不隔离就不结婚了吗？不隔离春节聚会家人就不灵魂拷问了吗？不隔离就不想住300平大平层吗？
需求一直存在，不会因为这次事件，让楼市的需求急速增长。
之前不买，可能是因为资金不足，工作不稳定，或者是限购限贷户口问题。
如果这次危机没有帮助人们解决这些问题，供需关系没有被改变，房价自然也不会暴涨，该怎么涨，还怎么涨。
还有一点，人类的记性不比金鱼强多少。
不信你看看这段时间，朋友圈里吵吵买房的朋友，有几位在1个月内去售楼处交钱了。
# 各地政策试探性放松
2月份密集房地产调控政策，都是以针对房地产企业为主的。减少房企的资金压力、放宽取预售条件等。
市场几乎是毫无影响的。
救企和救市完全是两个概念，不要被标题党扰了心智。
幻想迎来一轮政策宽松，刺激市场需求，目前看上面的态度，可能性为零。
都挺到现在了，再挺一挺吧。到时候就一切照旧了。
# M2突破200万亿
我们早就知道，通货膨胀，买房储蓄。
因为此感到“重磅”、“震惊”显得太不沉稳了。
更何况我深度怀疑，这个数据也是有水分的。
我家楼下的牛肉包子都2.5元了，才200万亿？
100万亿那年包子卖多钱来着？
不知为何，眼前浮现起了金葵花的理财师，告诉我买年化5%的就可以跑赢通胀，保值增值。
你可别忽悠我这普通老百姓啊。
# 土地市场回暖，沈阳北皇姑高层将破1.5w
所以聪明的你，要趁现在抓紧入手北皇姑的在售项目？
因为北皇姑拍出的土地价格更高了，所以北皇姑的在售项目就值得买了？
那土地公告之前你怎么不说北皇姑值得买？
土地价格的整体趋势就是越来越高的。
今天拍皇姑，皇姑的在售项目值得买，
明天拍铁西，铁西的在售项目值得买，
后天拍大东，大东的在售项目值得买。
如此看来，我100%断定，3月10日全运这块地土拍结束后，网上会密集的出现关于，16万平土地夯实区域价值，新市府高度再升级之类的言论了。
但是，各位大V会借机推龙湖云峰原著呢，还是中海润山府呢，这个我们就拭目以待吧。
2020.3.6
对于文中的观点，欢迎质疑，希望探讨。
一个人的认知总是有限的，多个人思维的碰撞会延展每个人认知的广度和深度。
希望能够结识更多热爱讨论房产的朋友，分享成长，房患未然。
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