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从网友的回答可以看出，大部分人对房地产业的发展前景持灰暗态度，但如果以他们的说法当做真理，估计这辈子都得租房子住了。因为他们根本就不懂房产，在他们的判断里夹杂着因买不起房而对房子油然而生的厌恶情绪，根本就不知道房价能炒这么高的根本原因。
众所周知，地价和房价是面粉和面包的关系，现在地价在房价里所占的比重非常的高，房地产开发企业的利润被逐渐挤压。楼市的主旋律是房住不炒，"稳地价、稳房价、稳预期"是楼市发展的主旋律，房价上涨或大跌都是不可能的。近期楼市处于冰封状态，为了提振楼市，各地正在陆续出台相关的措施，广州、驻马店在这方面已经走在了前面。
房产不只具有与生俱来的居住功能，还具有金融投资功能。在长期通胀的大背景下，物价水平随着工资的增长而一起水涨船高，银行里的存款却在不停缩水，有数据显示，广义货币总量M2近20年增长了近15倍。房产特有的保值增值性，对没有"路子"的普通人来说买房也许是唯一能对抗通胀的工具。
所以，未来三五年房价的走势必定是以稳为主。
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