默默60076
如果开发商给你办产证，需要全款发票，到时候一并给你，但必须索要合同，都以合同为准，合同等备案好了才给你。
柳絮飞扬154300395
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：先交定金，同时签订认购协议；然后付首付，签订购房合同；最后去房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:(1)开发商没有拿到商品房预售许可证。(2)开发商没有开发资质。(3)开发商因某种原因被建委暂停网签。
房屋买卖合同一定要签订书面协议，仅有收据存在一定的法律风险
东莞来的哥哥
你好，很荣幸回答这个问题。
首先要确定是否签了购房合同。如果购房合同签了，就要看购房合同的去向在哪。
正常来讲，由于购买新房当时不能直接办理房产证。那贷款的话需要把购房合同抵押到银行。这个是正常的。当房屋的房产证办理之后。可以到银行办理他项权证，把购房合同拿回来。
那如果购房合同不在银行手里，这就不正常了。
希望我的回答能够帮到你。
81大白话
首先，开发商一般在全款到位之前，不给你合同，只给你交款收据（这个期间是无法开具发票的）在实测以后，交房时，多退少补差异款后，开具发票。
所以，关键你要确认是否做了网签（商品房买卖合同的网上签约），如果做了网签，即使他不给你合同，在建委的网签网站上都可以查询到你的买卖交易！所以也不用担心。不做网签，只收款，或者只有纸签的开发商都是耍流氓！
对于无良的开发商，万一发生纠纷，给你合同和不给你合同都是一样的，网签就是证据。
不知道这样解释是否清晰？！
炽天使地产观察
这个要看当时的情况，因为购房合同需要送到当地房管局确认盖章，所以交首付的时候不一定拿的到，但房产公司要告诉你什么时间可以拿到购房合同，发票的问题有的房产公司会承诺什么时间用收据换发票，如果房产公司有跟你把合同和发票的事情交代清楚应该还是靠谱的，反之则不靠谱。
绿波盈盈
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：先交定金，同时签订认购协议；然后付首付，签订购房合同；最后去房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:(1)开发商没有拿到商品房预售许可证。(2)开发商没有开发资质。(3)开发商因某种原因被建委暂停网签。
房屋买卖合同一定要签订书面协议，仅有收据存在一定的法律风险。
恒星小将1916
当然不靠谱，为了维护以及以后可能会发生不必要的争执与麻烦，肯定要有合法的合同！老百姓一辈子可能只能买一套房，全部的心血都在里了，也希望所有的开发商，不要坑害老百姓的血汗钱！赚点良心钱
我不是朱亚文
现在只有收据是正常的 交房之后拿收据换发票
拿到发票后办理房产证用！
购房合同没有就不正常了，一般交完首付， 就可以给你网签了 贷款审批通过 就可以拿合同了！
如果没有购房合同 ，也没有网签 ，建议联系当地的住建委 维护自己的权益！
房之音
不靠谱，首付款交过就应该签订合同了，如果是在开发商处购房，不只要签还要网签备案，如果是二手房就更要签合同报税了，不然存在很大风险。
山水堂主A
买房是有认购书和足额的收据及POSS小票的，请查看一下这些资料上是否有房地产的二维码，如果有可以识别开、能看到你的房屋信息，那么恭喜您、这些资料都具有法律效益，您可以不用担心资料是虚假的。
