越是房价的高地，低总价的房子就越稀缺。
200万上下，差不多已是如今无锡太湖新城住宅的最低门槛了。
总价40万，这车你是上还是不上？
地王围城，太湖新城房价全面挺进3万+时代
太湖新城在无锡房价地图中一直是一个高地，无论是中锐、绿城还是金茂在拿地时都已经被打上了“地王”的烙印。
太湖新城几大楼盘的售价甚至都已经“冲三破四”了
金茂府：在售4#楼西单元房源，户型面积115、151、170㎡，均价29000-34000元/㎡；在售6#楼93单元，户型面积157㎡，均价32000-40000元/㎡。
绿城凤起和鸣：绿城凤起和鸣已于6月22日加推168㎡带装修小高层房源，均价35000元/㎡。 在售带装修高层房源，面积段约112㎡、168㎡，均价30000元/㎡。
恒大华府：主推在售B2地块建面约100-218.55㎡洋房房源，均价25000-27000元/㎡，剩少量房源在售。
中锐新公元：位于滨湖区太湖新城金匮公园旁，目前在售洋房11#楼，建面约127、140㎡；高层12#楼，建面约110、133、136㎡；在售140㎡小高层均价30000-36700元/㎡。
总价40万起，无锡地王堆里惊现小户型
中锐滨湖地块楼面价：18050元/㎡
绿城滨湖地块楼面价：18000元/㎡
金茂滨湖地块楼面价：16069元/㎡
万科太湖新城地块楼面价：16543元/㎡
信义许舍地块楼面价：14539元/㎡
地王围城，在周边地价动辄1.8万的情况下，准现房均价1.1万无疑是一朵奇葩。
中海凤凰熙岸公寓就是这样神奇的存在。
1、中海凤凰熙岸4期总占地面积18万方，仅1栋公寓。
2、公寓总高20层，1-4层为社区自持商业（商业综合体），5-20层是精装LOFT产品。
3、小户型、低总价：32㎡的单钥匙、39㎡的单钥匙、39㎡的双钥匙，总价40万起。
重磅规划利好！中海凤凰熙岸升值潜力被看好
中海凤凰熙岸在区位上占据着先天优势
1、离市政府2公里；
2、无锡轨道交通一号线金匮公园站距离项目步行10-15分钟。
3、步行1800米到海岸城；
4、斜对面就是太湖博览中心；
5、项目西侧尚贤河湿地公园，总建200万方，距离项目约300米。
在规划上也有重磅规划利好
1、与正在览中心门口正在建设的地铁4号线贡湖大道站步行3分钟，也已经在建设当中，预计2020年通车；
2、一路之隔，步行500米，西侧上海影视集团影视基地已在规划中；
3、北侧规划30万方的商业综合体；
4、东北向规划有餐饮综合体、睦邻中心；
5、东侧尚未启动的教育用地。
众多利好齐聚，很多人非常看好中海凤凰熙岸的未来发展潜力。有人带着朋友一起来投资了好几套。
神户型！4.6米挑高，39㎡做到了双层双钥匙
在无锡，对LOFT公寓的认识并不足，毕竟它最开始只是北上广高房价逼迫下的产物。但是在房价越来越高的无锡，Loft挑高户型，一层价格，双层空间成为越来越多年轻置业的首选。
中海凤凰熙岸公寓总高20层，1-4层为社区自持商业（商业综合体），这对喜欢宅在家的人来说是很方便的，毕竟随便买个什么东西不用出小区大门了。
5-20层就是公寓，的每户层高4.6米。户型分为三种：32㎡的单钥匙、39㎡的单钥匙、39㎡的双钥匙，一起来看看户型图。
1、32㎡单钥匙
一室两厅一卫格局。一楼主要为功能厅，餐厅直接绑定开放式厨房，客厅至窗口处添加晾晒区，功能到位又节省空间。
二楼只设卧室+卫生间，与一楼动静分离，留给卧室足够宽敞的居住空间。
2、39㎡单钥匙
两室两厅两卫的格局。一楼主要为功能厅，餐厅直接绑定开放式厨房，客厅至窗口预留晾晒区域，且设有一楼单独的公卫，不会影响二楼居住区域。
二楼主要为居住区域，与一楼功能区完全动静分离，上楼即是小孩房，通过走道连接主卧，主卧带有衣帽间，卫生间介于两卧室之间，功能清晰、布局合理、方便使用。
3、39㎡双钥匙
三室两厅两卫格局。一层入户即是卫生间，厨房直连餐客厅会客区，然后是睡眠区及晾晒区，功能区虽合并，但却明确。
二楼主、次卧分开，中间用厨房、卫生间隔开。
小户型低总价，很多人都想买，还剩不到100套
据售楼员介绍中海凤凰熙岸公寓总共有400多套，目前还剩不到100套，已经接近尾盘状态。
由于地段优越，周围又有很多学校。江南大学，金桥小学，锡师附小，无锡外国语、加上即将投入使用的和畅小学、信诚小学，而项目东侧更是规划着一个60个班的公办小学、中学。
大学生、刚毕业的年轻人、在附近工作的白领、陪孩子读书的家长都有可能成为中海凤凰熙岸公寓的租客。不少人非常看好这套公寓的租金回报率，售楼员现场为我粗略计算了一下，年回报率大概在8%左右（仅供参考）。
最后一起来看下样板间的美图↓
32㎡单钥匙一楼客厅
32㎡单钥匙二楼卧室
39㎡单钥匙一楼客厅
39㎡单钥匙一楼厨房
39㎡单钥匙二楼卧室带卫生间+小卧室
39㎡双钥匙二楼卧室客厅
39㎡双钥匙一楼卧室客厅
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