養殖萌新
很高心回答這個問題，農村宅基地價值大不大得看具體情況了，如果靠近城鎮的宅基地可能目前不怎麼樣，但是以後就說不定了，現在中國城鎮化高速發展，說不準以後靠近城鎮的農村都會拆遷，那可是可觀的一筆價值。還有現在人很多都生活在城裡，如果有錢在農村老家宅基地建造個舒適的房子，平常在城裡工作，偶爾回老家住住或年紀大了在農村老家養老，農村環境又好，那也是很舒適的。
農家熊少
宅基地值不值錢得看那個地方了，我孃家山東
2012年開發是一平方米換一平方米，雖然是回遷房比不上商品房，現在價格也在五千塊錢左右，旁邊有學校，醫院離我們不遠。我婆家是東北吉林鎮下面的一個農村的，這邊宅基地就不值錢了，帶三間平房的三畝的院子，也不過才四萬塊錢，這裡離鎮上有30裡地，還是土泥路，年輕的都在鎮上買房子了，學校也沒人了，都去鎮上上學了。
閆俊霖133739326
現在農村的宅基地可以說是一地難求，很多家庭一大家子人住在一起，也難以申請到新的宅基地。那到底農村的宅基地能值多少錢呢？照我來說吧，當你需要的時候宅基地就是個寶，在你不需要的時候，宅基地一文不值，為什麼這麼說呢？
宅基地永遠只有使用權，而沒有所有權。
咱們農村的宅基地可以一直使用，但是不會擁有所有權，因為土地屬於集體而不是我們自己的。當我們的宅基地過多或者閒置，可以通過一些補償措施由國土收回的。
所以說我們能夠擁有的只有宅基地上面的房子，而不是土地。這樣說起來宅基地還真的不能用多少錢來衡量，因為你基本不可能把它當商品賣出去。
農村的宅基地無法入市，形成交易，也就產生不了價值。
咱們國家現階段來說，根本不許可宅基地買賣，所以說村裡分給我們的宅基地永遠就是一塊地，而不能變成多少錢。當你需要宅基地自建房的時候，宅基地就是一個寶貝，但是你不需要的時候，確實是一文不值。
更何況我們的房子只要是用來自己居住，不是把它變成商品，那值不值錢、值多少錢又有什麼兩樣？就比如我們住在價值一個億的房子裡，我們只能居住不能賣出去，那這價值一個億跟價值十塊錢有什麼兩樣？
當然，農村宅基地在碰到徵收的時候，也能值點錢，但是這個具體值多少錢也是因地而異，有的可以值幾百萬，有的卻只有幾萬塊錢，地理位置直接影響了宅基地的價值。
所以我認為，只能做為我們自建房居住的宅基地，在我眼裡是一文不值，因為根本無法變成錢。你需要的時候它就是你房子的根，你不需要的時候它就是一塊地，而且還不一定能種出莊稼的地。
大家認為是不是這個理呢？留言交流吧。（圖片來自網絡）
農民也優雅
所謂三十年河東三十年河西，誰知道以後政策會有啥變化？十年二十年前，城市戶口可值錢了！現在呢？不值錢了吧？只要你在某地工作幾年就可以辦理戶口轉移手續吧？以前能行？現在農村也反過來了！出去容易，再轉回來難上加難！所以說農村宅基地再過幾年很有價值！請看
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。\r
2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但如果滿足以下幾個條件是可以轉讓的：（1）轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員；（2）轉讓行為徵得集體經濟組織同意；（3）宅基地使用權與合法建造的住房一併轉讓。（4）受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。\r
3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。如安徽寧國就規定，自願退出宅基地且今後不再重新申請宅基地的，對於法定範圍內的面積，每畝補助4萬元至6萬元;超出部分，按照每畝2萬元至3萬元予以補助。\r
4、農村住房可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款
走馬中原
我們這裡的宅基地並不值錢，當然首先我們自己的宅基地不能賣錢，我們只是僅僅有使用權而沒有轉贈權，不能將宅基地進行出售。宅基地只能在本村的內部或者是本大隊內進行流通，城鎮戶口的人一般沒有宅基地，而且他們也不能在農村買宅基地。因此宅基地不能作為商品流通，但是它總有一個價值吧？那麼宅基地究竟值多少錢呢？
宅基地的說明
一般在農村裡面有宅基地的都可以通過他們的父輩來傳下來，也可以說是父傳子，子傳孫。反正我們那邊都是這樣進行的，當然有很多人說按正規的要村裡分配等，在農村這基本上是不存在的。也就是說宅基地上面的房子屬於你的，宅基地以下的東西都不屬於你的，包括宅基地那個土地也不屬於你的，僅僅土地上面的房子以及它的使用權是你的。
宅基地的價值
這個真的不好說，如果你都搬進城市裡了。宅基地上面的房子成了危房，上面拆的話一兩百平方米就給4000多塊錢。我們那邊已經拆了好幾戶了，但是如果是在城鎮裡面，你涉及到了周邊的拆遷工作。那可不得了，這一個宅基地有可能就賠你上百萬甚至幾百萬，我們城鎮周邊就有這樣的事情。
在我看來，宅基地的價格是不能用金錢來衡量的，人老了總有一種落葉歸根的感覺。有很多年輕人估計沒有這樣的想法，年紀越大越老越有這樣的想法，城市60歲以後不適合養老，如果五六十歲了幹不動了，真的適合在農村宅基地上面蓋兩處房子，沒事了出去上村裡轉轉。有很多地方現在在合併空心村，當然宅基地的合併有可能還要推遲很多年，我們既然能留，為什麼不留下他呢？以後說不定宅基地拆到我們那裡就值得了上百萬了，賣著不值用著值就行了。
聚焦三農瞭解事實
對於農村宅基地價值的問題我大致闡述一下我個人的看法：
一、農村宅基地就經濟價值而言分為以下兩點：
1、農村宅基地就買賣價值來說是不存在的，因為按照國家法律法規來說宅基地最終歸屬權還是屬於國家，村民對自家宅基地只有使用權沒有買賣權。
2、就宅基地本身的前景價值來說，未來農村將會越來越受歡迎，因此農村宅基地未來的前景價值肯定會越來越高。
二、農村宅基地就實用性價值而言也分為以下兩點：
1、隨著很多在外打工的農民工越來越多地回到農村發展和創業，在宅基地重新修建住房的人越來越多，那麼宅基地的實用性價值也將會越來越大。
2、在未來某個時候隨著農村受歡迎程度逐漸升溫，國家出臺一些宅基地限制保護措施也不是沒有可能。到時候這對於農村宅基地的實用性價值來說將會是質的飛躍和量的提升。
因此，可以這麼說，宅基地可以說有它的經濟價值和實用性價值，但是具體價值多少這個問題還是得看你所處的農村的地理環境、發展情況、交通情況、居住人口多少等多方面來權衡的。
不過話又說回來，我個人認為我們不用太過多的去討論宅基地的價值究竟能值多少錢的事，而是應該想想當生活在城裡的我們幾十年後沒有什麼創造力或者老了之後要是能夠回到自己從小生活的農村，這樣的情景是非常美好的，也是很多人希望看到的，不是嗎？
願你所想
農村的宅基地價值大不大，對於這個問題我們得分開來看待，畢竟每個地區它的經濟能力不一樣的時候，所出現的狀況也是不一樣的。
大多數農村宅基地價值不大
其實針對於這個情況來看，我個人覺得大多數農村它的價值，宅基地的價值是不大的。
主要原因就是，宅基地目前來說。僅限於農村裡面使用，僅限於農村戶口使用，所以基於這個問題看來宅基地不是很大。
因為農村裡面宅基地對於城市裡面的戶口沒有開放的時候，只有農村人才能靠在農村蓋房子，所以基於這個問題來看。農村裡面的宅基地，它的價值不大，價格也不是很高，基於農村裡面目前來說，農村裡面的宅基地價格也只有兩三百塊錢一個平方，已經屬於價值比較高，價格比較貴的地段。
所以對於農村宅基地這個情況來看，我們認為它的價值不是很大，價格也不是很高，相對比於城市裡面的土地和房價來說，其實已經算是非常便宜的。
農村裡面欠缺發展。
總的一句話來說，就是農村裡面欠缺發展。因為農村裡面大家都知道現在發展的很好的名稱，幾乎很少，大多數都是城市裡面優先發展，雖然農村在近段時間也漸漸地開始發展。
但是發展的力度，發展了腳步還遠遠跟不上，所以基於這個情況來看一個狀態處於帶開發狀態的農村裡面，它的宅基地土地的價值能有多高呢？
所以說農村裡面的宅基地總體情況來看，它雖然是可以獲得更好的發展。但是按照目前的看法，確切的來講是沒有多大的價值。
未來農村裡面的宅基地價值會不斷的提高。
針對於整個社會的發展而言，對於這個情況來看，我們覺得宅基地的價值，在20年後，大力發展農村的時候，價值才會逐漸的顯現出來。
所以未來農村裡面的宅基地可以說成很值錢，也可以說成在農村裡面有一個宅基地，確實是一個非常奢侈的事情。
但對於目前的情況來講，並沒有那麼複雜。所以大家現在保持平常心就可以了，不用太過於推動做互動農村裡面的宅基地價值問題。
農人莫小道
現在國家對農村農業和新農村的建設投入很給力，國家也對農村的土地利用非常重視，按照一戶一宅基地的要求，農村的空置房或者是無人房，危房，今後都會更加力度的處置，所以以後農村的土地會越來越吃香和吃緊，我作為地地道道的農村人，常年在外打工，農村的法紀法規是不知情的，現在我自己的宅基地都沒有辦理房產證，相信以後的農村宅基地會合理開發利用，一切按法紀法規辦事！
湘東再哥
農村的宅基地價值大不大，能值多少錢，應該分哪個省或者哪個市，按照黑龍江省綏化市北林區永安鎮來說，到處都是空房，因為年輕人大多數都在城市裡買房，宅基地也就都閒置，和蘿蔔白菜有一拼不值錢，宅基地長15米寬9米外加前後小園，約750平的面積，市場價值2萬（泥草房或一面青）至10萬元（磚瓦房看房子的年限而定），如果有想搞房產的到我們這裡來吧！熱烈歡迎您
我是王成
農村的宅基地升值空間非常大，現在不太值錢，因為現在喜歡在農村居住的人不太多，你現在賣農村的宅基地肯定不值錢，在過二十年新農村建設起來了，你的農村宅基地就是寶貝了。農村空氣新鮮，風景如畫，社會治安也好，農村土地就會越來越值錢的，只要生活幸福安康，不管是農村還是城市土地都會升值的。現在農村生活不太方便土地肯定不值錢，現在的人喜歡城市繁華的生活，城市生活比農村各方面都方便些，所以人們都喜歡在城市裡生活工作。未來農村建設好了，農村就會寸土寸金的，那時候農村的宅基地，就會向現在的城市房價一樣值錢了。
