麦子熟了做包子
协议离婚，房子归女方所有，男方不办理过户，但是愿意签订房屋归女方所有的协议，有用吗？
有用！
离婚协议生效，是以夫妻双方到婚姻登记机关，办理离婚手续为前提，离婚协议生效，那么男女双方在平等自愿，无欺诈胁迫的情况下所签订的，房子归女方所有的协议就是有效协议，有效协议就有法律约束力。如男方不配合过户，虽然房子归女方所有，但没有房子共同共有人，在房产登记处的签字，女方是不可以自由买卖出售的，此时双方可坐下来和谈，婚姻不成情谊在，如男方仍一意孤行，拒不配合，那么女方可以，以双方所签订的有效协议为依据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求男方配合办理过户，会得到法院支持的。
男方不愿办理过户，其实是存有私心的，是想以此来牵制女方自由卖房，是想把房产日后留给子女的，也不排除为复婚留后路。愿望是好的，但法律是无情的，早知今日，何必当初，既然在放弃房产协议书上签了字，那就要为自己当初的行为买单，不是吗？
泰山宝鼎
一、所谓协议只是在当事人双方认可的同一个事物上的通俗约定，并以书面形式呈样，也就是契约精种，二，房产是特殊产品，有其独特性，比如你去银行作商品抵押贷款，协议是不认可的，无法做它项业务，三、你们协议离婚，财产分割的协议，民政部门同意，但房产局并不认可，只有双方去办理产权变更后，这才是最终民事行为，四、已签财产分割协议，在法律角度上说，只能表示双方达成意向而已，五、男方不肯过户，在法律上，男方只是把居住权利让给你，并没把房产所有权让给你。六，如此协议，以后可以推翻不认可的，他只要有证据证明，他是在某种违背本人真实意愿下签署的，即可。七、无论何时，房产是必须是要做变更手续，今天不做，明天不做，来年还得做，即然早晚要做，还不如早做为妙，八，没有房产证，房子无法的买卖交易，而且在买卖的同时要鉴署产权证上所有登记着名字，九、如已签协议而不肯配合过户，凭此为证，去法院民庭起诉，走个简易程序，判定下来就是，十、拿法院的裁定书去房产中心办理变更相应手续。
雨果一号
就如楼主所说，协议离婚房子归女方所有，男方不愿意办理过户，但是愿意鉴定房产归女方所有的协议，问该协议有没有用，这肯定是有用的，只要协议存在，产权的确权就是属于了女方。
双方是在平等的基础上签订的离婚协议，协议内容的条款也是处在双方自愿共同订立的，只要是具有完全行为能力的责任人，一旦认可在协议上签了字，领取了离婚证，该协议在法律上立马就产生了法律的效力。
如果在协议上男方不同意协助女方办理房产过户手续，只要协议生了效，女方就可以要求男方协助办理过户。男方要是拒绝的话，女方可以把男方起诉到管辖地的人民法院，有权要求人民法院依法强制执行房产过户。
老蒋闲言
离婚协议可以约定夫妻共有房屋归女方所有，最好写明男方配合办理过户，如果男方不同意写明，协议生效后，在要求男方协助办理过户遭拒时可以起诉男方。
董董律师
1，离婚协议签署后，到民政局办理了离婚登记手续才能发生效力。办理手续前，当事人可以反悔。
2，在协议中约定房产归女方所有，只要双方同意是可以的。约定明确过户的时间，是最好的。如果男方不同意，不知道他出于什么目的。
3，配合过户是男方的附随义务，待离婚后，你可以起诉至法院要求过户。这种分割，是以离婚为条件的，如果男方没有证据证明存在胁迫，欺诈的情形，法院会支持女方的请求。
上海杨律师
为什么要闹成这样呢？不离不行哪？都是把婚姻不当回事了？可脑了？以为天下女人用易上当？结了婚还要离？当初就不结了呸？把青春给断送在没有良心人的人了？好恨？
陈文建894
我不知道，估计有用的。
拥抱2018新九娘
最后做个赠与协议并公证了。
西区一只猫
为了以后不麻烦，最好离婚就过户，不然觉会麻烦不断，咨询下律师吧?"
用户989904628341
有协议在手只能说男方转给你使用，但产权还是他所有，如要彻底解除产权归属问题，还需上诉到法院审判解决。
