麥子熟了做包子
協議離婚，房子歸女方所有，男方不辦理過戶，但是願意簽訂房屋歸女方所有的協議，有用嗎？
有用！
離婚協議生效，是以夫妻雙方到婚姻登記機關，辦理離婚手續為前提，離婚協議生效，那麼男女雙方在平等自願，無欺詐脅迫的情況下所簽訂的，房子歸女方所有的協議就是有效協議，有效協議就有法律約束力。如男方不配合過戶，雖然房子歸女方所有，但沒有房子共同共有人，在房產登記處的簽字，女方是不可以自由買賣出售的，此時雙方可坐下來和談，婚姻不成情誼在，如男方仍一意孤行，拒不配合，那麼女方可以，以雙方所簽訂的有效協議為依據，向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求男方配合辦理過戶，會得到法院支持的。
男方不願辦理過戶，其實是存有私心的，是想以此來牽制女方自由賣房，是想把房產日後留給子女的，也不排除為復婚留後路。願望是好的，但法律是無情的，早知今日，何必當初，既然在放棄房產協議書上籤了字，那就要為自己當初的行為買單，不是嗎？
泰山寶鼎
一、所謂協議只是在當事人雙方認可的同一個事物上的通俗約定，並以書面形式呈樣，也就是契約精種，二，房產是特殊產品，有其獨特性，比如你去銀行作商品抵押貸款，協議是不認可的，無法做它項業務，三、你們協議離婚，財產分割的協議，民政部門同意，但房產局並不認可，只有雙方去辦理產權變更後，這才是最終民事行為，四、已籤財產分割協議，在法律角度上說，只能表示雙方達成意向而已，五、男方不肯過戶，在法律上，男方只是把居住權利讓給你，並沒把房產所有權讓給你。六，如此協議，以後可以推翻不認可的，他只要有證據證明，他是在某種違背本人真實意願下籤署的，即可。七、無論何時，房產是必須是要做變更手續，今天不做，明天不做，來年還得做，即然早晚要做，還不如早做為妙，八，沒有房產證，房子無法的買賣交易，而且在買賣的同時要鑑署產權證上所有登記著名字，九、如已籤協議而不肯配合過戶，憑此為證，去法院民庭起訴，走個簡易程序，判定下來就是，十、拿法院的裁定書去房產中心辦理變更相應手續。
雨果一號
就如樓主所說，協議離婚房子歸女方所有，男方不願意辦理過戶，但是願意鑑定房產歸女方所有的協議，問該協議有沒有用，這肯定是有用的，只要協議存在，產權的確權就是屬於了女方。
雙方是在平等的基礎上籤訂的離婚協議，協議內容的條款也是處在雙方自願共同訂立的，只要是具有完全行為能力的責任人，一旦認可在協議上籤了字，領取了離婚證，該協議在法律上立馬就產生了法律的效力。
如果在協議上男方不同意協助女方辦理房產過戶手續，只要協議生了效，女方就可以要求男方協助辦理過戶。男方要是拒絕的話，女方可以把男方起訴到管轄地的人民法院，有權要求人民法院依法強制執行房產過戶。
老蔣閒言
離婚協議可以約定夫妻共有房屋歸女方所有，最好寫明男方配合辦理過戶，如果男方不同意寫明，協議生效後，在要求男方協助辦理過戶遭拒時可以起訴男方。
董董律師
1，離婚協議簽署後，到民政局辦理了離婚登記手續才能發生效力。辦理手續前，當事人可以反悔。
2，在協議中約定房產歸女方所有，只要雙方同意是可以的。約定明確過戶的時間，是最好的。如果男方不同意，不知道他出於什麼目的。
3，配合過戶是男方的附隨義務，待離婚後，你可以起訴至法院要求過戶。這種分割，是以離婚為條件的，如果男方沒有證據證明存在脅迫，欺詐的情形，法院會支持女方的請求。
上海楊律師
為什麼要鬧成這樣呢？不離不行哪？都是把婚姻不當回事了？可腦了？以為天下女人用易上當？結了婚還要離？當初就不結了呸？把青春給斷送在沒有良心人的人了？好恨？
陳文建894
我不知道，估計有用的。
擁抱2018新九娘
最後做個贈與協議並公證了。
西區一隻貓
為了以後不麻煩，最好離婚就過戶，不然覺會麻煩不斷，諮詢下律師吧?"
用戶989904628341
有協議在手只能說男方轉給你使用，但產權還是他所有，如要徹底解除產權歸屬問題，還需上訴到法院審判解決。
