小松看问题
=^_^=从去年到今年来不到一年的时间里，我们大南充的房价竞然又特么滴翻了一翻，就像是在做梦一样，来得太忽然，让我们很多准备买房的人感到措手不及。反正我个人觉得我们大南充的房价如今是相当的不靠谱，而它却实实在在的作为现实摆在了我们的面前……
=^_^=难不成南充要升为二线城市了吗？以前很长的一段时间我们南充的房价和成都重庆都是有相当的差距的，如今的成都和重庆可是资格的准一线城市，从很多来不来就是上万的价格来看，南充的房价还真的就没有和我们相邻的一线城市拉开多少的距离，这是在作为升为一线城市的节奏吗？
=^_^=2017年我们南充的GDP在整个四川范围内才排在第五位，而我们房价的涨幅与价格还真的就是仅次于排名第一的成都，难不成我们所谓的口号“成渝第二城”就是说的是房价吗？相对于我们南充的就业形式和前景来说，还真的就让我们假想的竞争对手绵阳市甩了几条街。作为全国第一个以科技命名的城市绵阳（绵阳科技城）来说。它的GDP还根本就没有把军工和央企算在内，就算是早些年从绵阳市分出来的德阳市也比我们南充强了不知道多少，而别人的房价与我们的房价还真的就不是那么一回事......
Wang王顾左右而言他
南充作为一个四线城市房价已经8000左右这是不健康的，没有什么支撑点，工业少的可怜，人口虽多几乎是外出务工拿回来拉动GDP。南充城市常住人口以过百万，但他们的工资在2000左右，都是服务行业居多，高断行业几乎没的。一个2000多元的工资去买8000的房子,靠什么买?买来又干什么呢?咋个就业?南充房子没有支撑点。我就是南充的我几个同学买在南充房子空起去外地打工过年住下，想租都不好租。不用去刻意买几十万把家里三代人积蓄花光来当个房奴没的意思，一个四线的房子均价在5000左右是正常的一个家庭7年左右买套房房价才是合理的,房子是拿来住的
顺庆府的农民
南充未来房价是跌还是涨呢？根据近十年南充的房地产行情，今天站在个人的立场来为大家谈讨一下这个问题。
中国人离不开“家”的文化，有“家”就有房。这是几千年来的传统，换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位。
改革开放以来，房地产行业进入了高速发展的时期。有需要才发展，存在即合理这是客观存在的事实。当下老百姓对房价的关注已超过房子本身，这不是一个正常现象。说明什么，即老百姓的购买力不足已满足对房子的需求。所以老百姓天天盼着房价下跌，可是跌了吗？
事实证明房价没有跌，整体走势一直往上走，到最后很多人只能望房兴叹！
预测未来房地产前景整体趋势平稳发展是肯定的。中国现在是世界第二大经济体，而房地产是支柱产业之一。房地产行业现在没有到临界点，不会崩盘。我国现在是经济高速发展的时期，什么是发展？有建设才有发展。房地产行业现已渗透了各行各业，一动而引发全身。况且高房价主要集中在一二线城市，三四线城市房价实属正常，按照目前中国收入一般的家庭，在三四线按揭买房完全没问题。我们当下这一代，80后90后大多是独生子女。如今二胎政策已全面放开，未来20年后呢？他们不买房吗？人口基数大了，势必将是现在购房者的1.5至2倍。依目前经济走势看，未来几年下跌概率不大，至少也是保持目前的水平。
南充的房价未来什么样？我这么说，大家心里也就有底了。
那么现在是在南充买房的好时机吗？
我觉得要看刚需还是投资者，如果是刚需就果断买，如果是投资最好别买，未来房价可能会整体稳住，因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。
大程房帮帮
我觉得，要回答2018年南充市房价走势，我们应该先来看一看2017年南充市房价情况。据网络查询可知，南充2017年总体房价走势如下图：
据以上2017南充房价走势图显示，2017年房价整体呈现上涨趋势，仅在2017年5月有小幅下降，其余均保持上涨态势。
我们可以来算一下：
一、从走势图可知，2017年1月南充在售商品住房均价为4509元/㎡，2017年12月南充在售商品住房均价为6248元/㎡，那么，到2017年年底房价上升1739元/㎡。
二、我们以一套100平米的住房来计算，2017年年初的时候，我们大概只需要花45万即可入手。而到2017年年底，我们可能至少需要花60万了。
从以上情况来看，从南充最近几年的发展来看，我觉得南充市未来房价应该是持续走高。
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途记
南充2018年房价的趋势，谈一点个人观点。经过2017年的持续上涨，南充的房价整体应该趋稳，个别黄金地段还是会持续上涨。原因在于，2017年房价上涨迅速，但同时土地拍卖也创下了新高，三区里除了顺庆以外，新楼盘都如雨后春笋一般，但是受限于地价、人工成本、材料成本，房价大幅下降也不现实。最新消息下中坝中南的楼盘开盘价6000多的样子，这引起了大家的议论，南充房价高歌猛进的节奏是不是就此停下来了。其实这个有一定的指向性，但是地段位置影响也很大，毕竟挨着高速。另外接下来，清泉坝楼盘会陆续开盘，我们静观其变，从这里可以看出南充房价的真正趋势走向。
腾飞吧南充
南充未来房价走势如何？南充未来的房价应该是震荡上行的趋势。为什么是震荡上行呢？题主说的是未来，并且题主的这个未来并没有限定时间周期，所以我把这个时间周期自定义为10年以上。
以十年以上的时间来看，其中可能会遇到征收房产税、限购、调整利率、周期商品价格波动等不确定性因素的影响，所以预期南充房价会有震荡。房价还受土地、货币政策、人口流动等因素的影响。
长期来看房价受人口流动影响较大，南充辖区拥有700多万人口，当前城市人口占比不大，还有很大提升空间，相信随着南充地区的经济发展，城镇化率水平提高，南充长期都会是以人口流入为主，只要人口是流入，外围环境不变坏，南充住房需求自然会增加。
从货币层面来说，货币贬值会长期存在，只是贬值幅度的快与慢的问题，只要货币贬值，以货币标注价值的商品大多会以涨价的形式来体现其实际价值，房子也不例外。
灵魂画家
本人曾经长期居住在南充，对南充的人文经济等有较深刻了解，南充曾经是川东北地区中心城市，自从重庆直辖后，四川省倾向于发展成绵德区域和川南区域，可以说南充经济排位在全省一直在下滑，基本上没有像样的支柱产业，不像绵阳有长虹，宜宾有白酒。随着兰渝铁路的开通，重庆对川东北的虹吸现象越来越强，说真的本人不看好南充的房价。
产学研搬砖工
如果是刚需，2018年是入手的好时机，对于南充这个四线城市，房价在5000元左右，还是趋于稳定，刚需建议早点入手。
首先，我们来看看南充2017年总体房价走势！据南房指数统计的南充房价走势图显示，2017年房价整体呈现上涨趋势，除5月有小幅下降外，其余均保持上涨态势。
从最近的媒体报道来看，三四线城市的去库存基调已近尾声，至于房价何时能止涨，在市场自身的惯性作用下，尚难以得出具体时间。但总体来讲，房价上升的可能性小。喜欢的朋友，记得＋关注AD丁
南充2年内，房价过万，目前8500+
宇哥哥1987
依我看，南充市的房价，可能还会继续上涨，原因嘛，很多人都想在城里有一套房子。现在的女孩子找男朋友大多要求至少在城里有房，其次是有车。有一套的，还想有二套，今后和儿媳分开住。这种情况下，房子是刚需，买的人多，人工成本，材料成本都在上涨，房价怎能不上涨！
