油盐酱醋小冯
我不建议您投资房产类！如果非得在住宅和商铺两者做选择的话，我个人建议商铺，老话说~一铺养三代嘛！但是现在在西安不太好买到优质的商铺，简单说:好的铺面价格太高还不一定有房东愿意出售，便宜的商铺(新建小区的底商)好买不好租。就以我常路过的位于明光路西侧凤城九路到十路之间的文景西区东门那一排门面房来说吧~地铁4号线修通以后，那排商铺一下子就火了，房东根本不愁租，恭喜这一排门面房的业主，您熬出来了。可是又有多少业主在地铁施工围挡期间支持不下去了，期间有银行退租、有小吃快餐店退租、大多数铺面从来就没有租出去过……直到现在这个小区内部还有很多位置一般的铺面空着~而且是从来没租出去过的……
投资商铺就是投资地段和位置，这点上您还得多多考察！
以上纯属我个人的建议，不妥之处还望谅解！
爱车爱玩爱生活
环球贸易中心
一层均价9-11万
业态：国际名品，珠宝首饰化妆品
二层均价7万
业态：品牌男女服装+轻餐饮
四层均价5万
业态：精品生活体验馆 网红业态
六层均价4.2万
业态：巨幕影院+健身房+娱乐业态
负一层负二层5-7万
业态：网红餐饮店+生活超市+淘宝街区
统一经营管理15年，前三年抵扣总房款的24%，后十二年按照实际租金8：2分成。周边市场租金600-1200不等。
负二层主力面积15-30平最大54平
负一层主力15到30平最大65平
一楼主力面积12-30平最大145平
二楼主力面积20-40平最大300平
四楼主力面积20-40平最大300平
六楼主力面积10-20平最大40平
在售负一。负二。一层。六层
环贸.晶樽
最高大上的总裁办公项目没有之一
西安中轴上150米天际SOHO买一层送一层
未央路与凤城五路十字东南角
地铁凤五站C口不用出站直接电梯到位
自带 8万方一站式购物中心
在售72—103㎡SOHO
5.45米舒适层高
LOW-E全景玻璃幕墙
11.1米极致挑高奢装大堂
8部国际品牌电梯，速度4m/s
1000㎡开放式共享空间
交房时间:2020年10月
交房标准:毛坯
均价24000，层高5.45米，买一层得两层
关于房子那些事
毫无疑问投资住宅更靠谱，这是一个根本不用纠结的问题。
住宅投资不但成本低，并且风险小，更重要的价格依然会上涨，涨幅远远超过商铺。
而商铺不但门槛高，并且目前西安商铺库存量也比较大，价格涨幅有限。如果选了一个不靠谱的商铺，甚至都租不出去。
因此，能买住宅肯定买住宅了。
西安地产房剑
投资加油站好
洛克先森来了
房子比较稳定，商铺要选好地段，死铺多的很，如果有眼光投资商铺，保守投资房子
西安市人民
西安市去住宅限购加限售，郊区发展不知道要几年，商铺需要三五年养铺期，划下来，时间差不多，但商铺回报率高
房产商业顾问谢彬
商铺底商一定比写字楼里面好
西安房产咨询师
这年月，你还是留着吃利息吧
汤姆苏399
一百万能买商铺吗？
用户2771515789408
看看你的所有收支需求，不能盲目
