阿龙0303
其实这两个精装房所谓谁更好，我一点都不想选，我觉得所谓打着精装修的招牌只是房地产变相的拉伸提高房地产的手段而已，号称2000一平或者3000多一平的装修标准其实基本是都市几百元搞定。因为开发商装修也是外包出去的，这么大的工程你指望装修能和你自己装修用心只能说痴心妄想，好多人只是图个省心或者想省点钱，其实最后压根省不了钱，更有甚者只能重新拆成毛坯自己装修。简单举个例子，我是做房屋托管的，万科的房子我也收过，恒大的房子我也收过，中途又是漏水又是地板翘了啥的等等比比皆是，所以买房的各位朋友能买毛坯最好买毛坯，自己装修心里靠谱。无论品牌多大的房地产企业，他们首先想到的不是为了老百姓，而是怎么使自己利益最大化，备案价会有政府市场调控，但装修没有标准，说1000也是它说2000也是它。如果非的万科和恒大二选一，我只能选择万科，至于原因大家知道，实践出真知。
既来之则安之1991
我在15年买的恒大的精装房，17年入住至今已有3年，说一下我的感受吧。
整体感觉还是不错的。窗子隔音效果非常好，厨房油烟机、消毒柜这些也没出现过什么问题，就是油烟机声音有点大。再有就是卫生间，干湿分离，马桶、梳妆台也都挺好用，特别是梳妆台那面大镜子，应该有1.5米×2米大小，用起来很方便，也显得卫生间大了不少。客厅贴的磁砖，这没什么要说的。两个卧室都是木地板，也不知道是颗粒板还是什么板，铺的还可以，没发现有什么问题，就不做评论了。客厅餐厅的吊灯一般般吧，后面都把里面的灯泡换成节能灯了，不然十几个小灯泡还是费电的。其他比如墙面、客厅背景墙、开关等也没发现有什么问题，可能是我是个容易满足的人，住进来三年总体感觉还是不错的。
想特别提一下恒大的物业管理，我觉得还是不错的，小区是人车分离的，整个小区的草坪、绿化树隔一段时间都会修一下，小区的枇杷树、杨梅树等果树接的还是多的，其他绿化树也有很多，叫不上来名字，整体感觉是干净、整洁。车库会定时有人拖地的，但车位比正规车位相比有点小了。电梯、一楼大厅随时都是干干净净的。
HelloVon
恒大省了设计费，万科省了材料费
有几个亲戚朋友是买的恒大的房子，我其中一个朋友的房子也去看过，据他所说房子装修所用的材料都是比较好的牌子的产品，他实际检查了也基本一致，所以从源头上质量还是比较有保证的。其次看装修细节，细节虽然是小问题，但还是非常影响居住体验和心情的，跟着他转了转，墙地砖空鼓几乎没有，说明做的很认真，在一些边边角角，处理的也很整齐，包括灯饰也很上档次，整体感觉质量在行业中处在上游的位置。
万科的精装挺好的,而且是有一点是可以肯定的,就是物业的态度很好,比如你说地板有问题,他说好,可以撬掉重新铺,你可以自己看着师傅帮你一块块拆掉,一块块铺上去,你说玻璃上有划痕,规定是一立方米之内可以有部分的划痕,但是他们会和你说:好的,马上帮你换掉。你可以自己看着他们帮你拆下来,看着他们帮你重新装上去。另外比如踢脚线做得不平整,门吸吸力不够等等问题,他们都会当场帮你一一解决。如果使用中出现问题,万科物业一般15之内会到达你家,帮你维修,或暂时性帮你维修,再帮你和厂家进行约了维修,态度好,耐心足。你火大的时候,骂两句他们一般不还口,效果也还行。
两张图片，第一张恒大，第二张万科
幸福里郑州
二选一，建议选万科精装房。
万科曾经国内最大的开发商，现也排名前三，以品质起家多少还是有保障的。万科的精装个人感觉之前还可以，自从规模上去以后，同时成立万链装饰以后品质开始急剧下滑，质量的口碑一降再降，实在对不起全国的业主。但万科号称物业管理服务好，住了精装房可以让物业不间断的修，直到过了质保期！
恒大全国第二，但恒大的精装房真不值得夸，样板间都是各种抢工的痕迹，可想精装房是什么样的现状。真的一点也不符合南方开发商的品质和调性，交房验收漏洞百出，质量堪忧呀，真的是失望极了。看来高周转的房企精装房真的不能要！
真诚建议买房千万别买精装房，先不说千篇一律的风格，更不能忍受的是精装房中各种毛病不断，修到你没脾气！
要买就买毛坯房，自己装修质量有保证。不要迷信品牌开发商，避免再入精装房的深坑。
珠海房产子龙
恒大精装修房的包含内容
1、地面 (瓷砖、木地板)
2、墙面乳胶漆、部分墙纸
3、厨卫：橱柜造型、简易洁具
4、基础、水电改造
5、顶面、简单造型
恒大精装修标准：
1、外墙：外墙采用外保温和外墙砖，商铺采用石材，局部采用仿石砖。
2、内墙：①厨房、卫生间墙身采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级墙面砖至天花;②客厅、过道、卧室墙身采用高级乳胶漆;③阳台墙身采用同本层建筑外墙材料。
3、顶棚：①厨房、卫生间天花采用硅酸钙板吊顶，高级乳胶漆;②客厅、卧室天花采用高级乳胶漆，配精美石膏角线;③过道天花采用高级乳胶漆;④阳台天花采用高级乳胶漆。
4、地面：①客厅地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖，周边周波打线;②过道地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖;③卧室地面采用 “大自然”或“新绿洲”或“世友”豪华复合实木地板;④厨房、卫生间地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德” 高级地砖;④阳台地面采用“金意陶”或“马可波罗”或“博德” 高级地砖。
5、门窗：①高级装甲入户门，配高级精美入户门锁;②厨、厕、房门采用高级木饰面门及门套，配高级门锁及五金件;③出阳台门采用高级铝合金门或入户门; ④窗是高级镀膜玻璃铝合金窗，飘窗台配天然石台面。
6、厨房：“我乐”或“康耐登”或“志邦”高级吸塑面板组合橱柜，配“摩恩”或“美标”或“乐家”龙头
7、卫生间：①选用“TOTO”或“乐家”或“美标”名牌洁具;②选用 “摩恩”或“美标”或“乐家”名牌龙头。(注：工人房卫生间除外)
8、阳台：非封闭式阳台、铁制栏杆。
9、电梯：“奥的斯”或“日立”或“三菱”电梯
万科精装修房的包含内容
精装饰住所在交房子钥匙前，一切功能空间的固定面悉数铺装或粉刷完结，厨房和卫生间的根本设备悉数装置完结。装饰标准通常如下：
1、精装饰房子：顶面有必定的外型，并思考必定的规划作用及个性，原料细腻环保;地上选用品牌玻化砖、仿古砖、或联系大理石等中高档资料。
2、卫浴和厨房两大要点区域都是通过高品质的精密装饰，在部品方面根本上会选用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
3、根本仍是不会装备活动家私的，因为大家在生活方面关于家私的个性化请求仍是比较强的，精装饰装备家私及饰品根本上在现阶段是行不通的。当然仍是存在特殊项目。
4、有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了自己装饰带来的资料糟蹋，噪音环境等污染，另一方面整顿了不标准的国内建材市场。
万科精装修房标准
一、顶棚(层高)，开间尺寸
1、地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。
2、净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
3、开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
二、外墙淋水试验
1、在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置，保持适当水压，模拟中大强度降雨，以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的水，检查人员在上下班对淋水部位、水量进行检查，检查是否符合要求，中间每三小时巡查。淋水24小时后达到不渗不漏。
2、根据第一次淋水试验及雨后渗漏检查的结果，重点对已发现的漏点再次进行淋水试验。
三、地板、踢脚线
表面洁净，无沾污、明显色差，无刨痕、刨茬、磨痕、划痕、碰伤和毛刺;地板四角不得破损。
四、木门窗(进户门、房间门等)
1、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象;表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。
2、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸安装齐全，无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。
五、卫生间、厨房间
1、墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损。
2、墙面瓷砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5 mm。
3、地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏。
4、地面地砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5 mm;地漏低于地砖表面0.1～0.3cm。
5、顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致。
六、电梯大堂
1、电梯大堂的墙地面大理石/瓷砖无色差，无缺角断裂，表面平整
关键看哪个更符合你的需求，或者更喜欢哪个了。
小王同学在路上
万科。
1.精装主体是硬装。尽管两家风格上见仁见智，材料上恒大会舍得花钱些，但万科的也不差，在品牌和搭配上更有时尚感 偏向都市精英群体的审美。
2.细节才是王道。一是施工细节，万科在空鼓或者胶水这些细节没话说；二是设计细节，厨房操作台的高度、洗手台的高度、储纳设计等都非常符合人体工学。
3.物业服务是真理。再牛逼的精装都难免不出问题，售后服务就非常重要，万科处理的速度是比较快的；三五年之后，小区的公共设施依然完好，且会主动跟进科技的进步，更新设施，使住户的体验更佳。这一条虽然和精装没有太大关系，但物业是房子保值增值的关键所在。
二选一就选万科。
长沙楼市郭舒伟
大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。
这个问题，网众验房有发言权，过去7年，服务了不少万科、恒大的楼盘。无论刚需还是改善型的，都应该是验房公司里面最后话语权。
万科最近验的“金色系列”、“金域系列”、“翡翠系列”等。
万科和恒大这两家的住宅都有朋友购买过，据我所知的，同一地段，都是精装房的话，万科的价格好像还要贵点，而恒大的房子价格就比较亲民了。我当时买房子也是在这两家当中仔细对比了一下才下手的。
两家的精装材料都是大品牌，售后有保障，不用过分担心质量问题。两家的风格有点不一致，万科的风格比较倾向于小清新风格，色彩明亮，适合年轻一辈多一点，然后恒大的精装风格则比较亲民大众，老少皆宜，色彩隆重一点，适合中式，欧式，现代，简约，这个家具好买一点，随便买随便搭配。其实这些都看你自己的喜好了。
再来看看恒大。与万科相比，恒大相对年轻，恒大的产品定位以中高端为主，由于敢于实现全部精装修交楼，因此在同等类型产品中性价比是最高的，如果在意价格，也要追求一定品质，可以选择恒大。
从房屋质量看，恒大也蛮不错。尤其是这两年恒大提出了无理由退房，这就大大的显示了恒大对其产品品质的自信，没有两把刷子那就等于给自己挖坑。就目前来说，恒大在无理由退房这点确实是做到了行业绝无仅有。个人还是比较小佩服的，起码为自己的售后加了不少分。
家居生活志
我来回答这个问题可能没有其他的楼主回答得那么透彻，只能在有限的认知里谈谈自己的看法
恒大精装修标准：
1、外墙：外墙采用外保温和外墙砖，商铺采用石材，局部采用仿石砖。
2、内墙：①厨房、卫生间墙身采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级墙面砖至天花;②客厅、过道、卧室墙身采用高级乳胶漆;③阳台墙身采用同本层建筑外墙材料。
3、顶棚：①厨房、卫生间天花采用硅酸钙板吊顶，高级乳胶漆;②客厅、卧室天花采用高级乳胶漆，配精美石膏角线;③过道天花采用高级乳胶漆;④阳台天花采用高级乳胶漆。
4、地面：①客厅地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖，周边周波打线;②过道地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖;③卧室地面采用 “大自然”或“新绿洲”或“世友”豪华复合实木地板;④厨房、卫生间地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德” 高级地砖;④阳台地面采用“金意陶”或“马可波罗”或“博德” 高级地砖。
5、门窗：①高级装甲入户门，配高级精美入户门锁;②厨、厕、房门采用高级木饰面门及门套，配高级门锁及五金件;③出阳台门采用高级铝合金门或入户门; ④窗是高级镀膜玻璃铝合金窗，飘窗台配天然石台面。
6、厨房：“我乐”或“康耐登”或“志邦”高级吸塑面板组合橱柜，配“摩恩”或“美标”或“乐家”龙头
7、卫生间：①选用“TOTO”或“乐家”或“美标”名牌洁具;②选用 “摩恩”或“美标”或“乐家”名牌龙头。(注：工人房卫生间除外)
8、阳台：非封闭式阳台、铁制栏杆。
9、电梯：“奥的斯”或“日立”或“三菱”电梯
万科精装修房的包含内容
精装饰住所在交房子钥匙前，一切功能空间的固定面悉数铺装或粉刷完结，厨房和卫生间的根本设备悉数装置完结。装饰标准通常如下：
1、精装饰房子：顶面有必定的外型，并思考必定的规划作用及个性，原料细腻环保;地上选用品牌玻化砖、仿古砖、或联系大理石等中高档资料。
2、卫浴和厨房两大要点区域都是通过高品质的精密装饰，在部品方面根本上会选用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
3、根本仍是不会装备活动家私的，因为大家在生活方面关于家私的个性化请求仍是比较强的，精装饰装备家私及饰品根本上在现阶段是行不通的。当然仍是存在特殊项目。
4、有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了自己装饰带来的资料糟蹋，噪音环境等污染，另一方面整顿了不标准的国内建材市场。
万科精装修房标准
一、顶棚(层高)，开间尺寸
1、地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。
2、净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
3、开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
二、外墙淋水试验
1、在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置，保持适当水压，模拟中大强度降雨，以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的水，检查人员在上下班对淋水部位、水量进行检查，检查是否符合要求，中间每三小时巡查。淋水24小时后达到不渗不漏。
2、根据第一次淋水试验及雨后渗漏检查的结果，重点对已发现的漏点再次进行淋水试验。
三、地板、踢脚线
表面洁净，无沾污、明显色差，无刨痕、刨茬、磨痕、划痕、碰伤和毛刺;地板四角不得破损。
四、木门窗(进户门、房间门等)
1、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象;表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。
2、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸安装齐全，无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。
五、卫生间、厨房间
1、墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损。
2、墙面瓷砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5 mm。
3、地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏。
4、地面地砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5 mm;地漏低于地砖表面0.1～0.3cm。
5、顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致。
六、电梯大堂
1、电梯大堂的墙地面大理石/瓷砖无色差，无缺角断裂，表面平整
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
JoyceTalk
说起中国的房地产产业，大家最先想到的是谁，我想没有人不知道万科与恒大这两个国内知名的房地产产业了，并且大家也都知道，不管是什么行业，只要有竞争对手，那么他们就会被拿来作对比，如今的万科与恒大也是如此。
仅从销售业绩上看，恒大、万科这两大业内巨鳄对于行业龙头的争夺还是异常的激烈。
对此，有业内人士指出，两家龙头房企的销售额相差不大，最后一个月很可能会加大销售力度，以争夺销售榜的首位。
作为目前国内最大的两大房地产企业来说，身背超过3000亿的销售体量，同样也在走多元化转型的道路。在未来谁才是行业的翘楚，既要拼销售业绩，同样也在拼着转型方向与未来。
从目前的销售业绩来看，我们发现了，恒大与万科在百姓心中的而地位是不分上下的，两个企业的房子销售在国内名列前两名，由此可见，都是非常的厉害，根本无法分出谁好谁不好。
不过对于很多人来说应该都清楚，恒大销售面积排第一，万科销售金额排第一。各有各的优势，各有各的特点，你觉得谁好，那都有他自己的原因吧。
爱喝药的大郎
一段时间以来，“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是，什么是“精装修房”呢？大多数的消费者还是一头雾水。
国家建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》，就是专门针对精装修房而定的，细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任、负责相应的售后服务。而且，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产产家，并执行有关的保修期。在装修中，住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。
