往年的三月份總會是“樓市小陽春”呼聲最高的時候，的確，在每年的這個階段，樓市都會出現相對火熱的現象，房地產工作者會把這段時間稱作為“樓市小陽春”。而在今年，疫情的突然來襲讓陽春不復光彩， 整個二月樓市進入了冷淡期。
全國範圍內來看，多地出現下跌情況，此次疫情對於樓市還是有一定的衝擊的，從政策上我們也能看出一些端倪，各地出臺政策“救市”紛紛更傾向於供應端，開發商在這個階段可謂是十分難熬，房地產的特性多數人都知道，這是一個高投入、高週轉、高回報的行業，週轉速度和資金靈活性是保證生存的基本原則，而當下這種情況，整個二月份房產銷售全面下滑，不光是商品房，安置房也不遑多讓，不光是新房，二手房也銷量慘淡。同期對比二月份銷量下滑嚴重。一些小開發商紛紛撐不過這場“寒冬”，倒在通往“春天”的道路上。剩下的夥計們也都節衣縮食勒緊褲腰帶過上了緊巴日子。
雖然國家依舊堅持“房住不炒”這一基本原則毫不動搖，並且在之前的“駐馬店事件”上做出了一些採取了一些決定性的行動“殺雞儆猴”。但是總體來說更多的政策還是在傾向於如何保證房地產市場的穩定，促進樓市綠色健康穩定的長期發展。這也從側面凸顯了現階段房地產行業對於中國經濟的重要性。國家的干預和市場調控對於疫情所影響的房地產市場有較大的積極作用，但依舊沒有辦法避免疫情對於房地產行業的衝擊餘波，只能說減緩了疫情對於這個行業的影響，讓一些本走投無路的中小型房企能勉強的生存下來，熬過這個階段，當然，更多的中小型房企還是沒有熬過去的這一部分。
這樣的日子不會一直持續下去的，但是看起來要逐漸恢復到原來甚至更好，還需要一些時間，這段時間對於房企來說是至關重要的，如果展開自救是他們在接下來一段時間考慮的事情，相信在不久之後我們會聽到很多關於相關的消息，但是歸根結底其實還是開發商將採取什麼樣的行動來恢復銷售，加速資金回籠，畢竟這樣的日子對於任何房企來說都是不願多一天的存在。尤其是中小型房企，對於他們來說，當下的情況有些水深火熱，如何活下去成為了他們最為棘手的問題。
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