因为人民币持续贬值，楼市寒冬，不少人开始考虑海外置业，泰国应该算是比较热门的一个选择。
因为成本低、税费低、永久产权、回报率高这些“噱头”怂恿一大批人冲进泰国楼市，当然，也会有些“明白人”极力阻止去泰国买房的人，说泰国买房各种坑。
要我说，泰国买房肯定不是万无一失的好，但也没有满地都是坑，还是根据个人不同的需求来考虑这件事。现在讲讲哪些人可以在泰国买房，以及买什么样的房子。
分享一个真实的泰国，有泰国置业/生活问题额可以私聊我咨询
1、打算在泰国养老
养老一般考虑气候、医疗水平和物价
泰国的气候比较适合老年人的，毕竟老年人常见的血管、呼吸、关节上的基础病大多在冬天就会很难受；泰国的医疗水平其实挺好，特别是私立医院，服务方面我个人觉得比日本好，唯一的确定就是贵，需要买医疗保险；至于物价，曼谷、芭提雅、普吉岛其实也不便宜，当然比国内一线城市还是低一点，清迈就会比曼谷低一倍了。
当然，最好还是要有语言基础，虽然说泰国会中文的人很多，华人也多，但语言ok的话生活肯定更便利。
2、投资用，希望资产保值，短时间内不打算转手倒卖
首先，说清楚一点，泰国不适合炒房！不要把国内的这套搬到泰国，行不通的，网上随便一查就能看到一堆泰国买房结果卖不掉的新闻，足以说明泰国的房子流动性差，二手房市场冷清。
但可以作为资产保值的一种方面，这两年泰铢汇率还是比较强势的，可以长期持有做出租。
另外，泰国也没有加入CRS，是少数全球未参与金融信息交换的国家，房产当然也不在CRS范围内，而且房产也没有财产税、遗产税、赠予税。可以说，泰国是世界级的离岸税务天堂了。
3、孩子在泰国留学
国内孩子教育越来越棘手，买学区房要掏空家底，想上国际学校的要有钱还不够，家庭背景都要够格才行。
对比下，泰国的国际学校是个性价比更高的选择，国际知名的学校都在泰国开有分校，包括知名的英国八大公学，老师都是实实在在的欧美人，完完全全的英语环境，学费大概能比北上广便宜三分之一，很多高中毕业可以拿着成绩直接申请全球TOP100高校。相对来说，孩子上藤校的几率会高不少。选学校的话建议找英国有本校的这种。
4、度假用
东南亚一直以来就是热门度假地，而且因为冠状病毒这个事，越来越多人会考虑给自己备个第二家园什么的，有什么事情还能出去躲避下。
度假的话，个人建议买个便宜的且自己看得顺眼的房子就行，就当消费了。
5、工作、开公司的人；
这个就没什么好讲的了，刚需，买个通勤便利配套够用的就行。
总的来说，泰国置业门槛相对比其他国家低很多，不太需要有非常强的经济实力，是从中产到富人阶级都可以选择的海外投资目的地。
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我是suzy，在曼谷有2套房，现在在做海外房产。有些重要的话想写在前面。买房这件事儿，说大不大，说小不小，海外置业还是信息不对等，大家一定要做足功课，不要冲动，先确定买房目的，自住还是投资，任何房子都没有绝对的好与坏，适合自己的就是最好的。关注我的朋友大多是通过知乎认识我的，很多人关心我是怎么在泰国定居和买房的，收益怎么样，我可能就是买的比较早，出租方面收益比较稳定，因此认识了很多各地的朋友，以后会在头条长期更新，没有提到的问题也可以留言问我。
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