近期南京“金九”上市樓盤不少，但是賣光的樓盤卻是鳳毛麟角。這些“鳳毛麟角”，多數是很長時間沒有上市，再次加推維持原價，且周邊新二手房倒掛嚴重，便引起了不少買房人的追捧，“買到即賺到”是樓市哥在開盤現場聽到最多的購房理由。
例如兩年沒有消息的武夷名仕園，上週最後72套房源上市時近6000人要買，再如8月底加推的保利樾廣場，同樣兩年沒有加推，再上市時維持了原價，最終319套房源5457組買房人搶。
現在這些多年沉寂的樓盤再次加推，幾乎在“金九”期間驚動了整個南京樓市。讓人應接不暇的是，4年沒有消息的大地伊麗雅特灣，在近期竟然也傳出了消息！
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4年沒有消息的城北老盤傳出加推消息 放風要賣2.7萬元/㎡
據小道消息稱，城北大地伊麗雅特灣預計9月份加推16、17號樓，共138套毛坯房源，戶型面積為78㎡、104㎡、108㎡、121㎡，放風均價2.7萬/㎡。據瞭解，這兩棟均為11層小高層，一梯兩戶。
戶型圖參考
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說起該樓盤上一次加推時間，還要追溯到4年前，即2014年9月份，當時加推44套房源，價格還是19009元/㎡，當年這批加推的房源目前均已交付。
現在該盤傳出加推消息，小道消息稱，價格或許會有所上漲，預計均價為2.7萬/㎡。
你覺得4年沒有消息的大地伊麗雅特灣，再加推會上漲8000元/㎡嗎？這個銷許價格政府會批嗎？
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4年前均價1.9萬元/㎡ 比現在二手房便宜7000元/㎡
根據二手房網站南京鏈家顯示，大地伊麗雅特灣目前二手房均價為26869元/㎡，相比較4年前加推的均價1.9萬元/㎡，倒掛7000元/㎡。如果該盤是與保利樾廣場及武夷名仕園一般，以當年的價格加推，或將又是一場熱銷大戰。
不過加推均價是小道消息傳出的2.7萬元/㎡，那麼便沒有倒掛現象。不知買房人是否會接受？
要知道城北現在正在加推的電建洺悅府，均價也不過2.2萬元/㎡，目前正在報名。
項目上一次開盤正好是一個月之前，當時推出二期1、7、10、13號樓，共計210套毛坯房源，銷許均價2.2萬元/㎡。共計1149組有效客戶參與搖號搖號，中籤率18.3%。不過，據悉，開盤當天去化9成，沒有賣完。
值得一提的是，電建洺悅府毗鄰正在進行工可報批的地鐵線6號線及建設中的7號線，而大地伊麗雅特灣旁邊的地鐵一號線北延線同樣正在建設中。
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周邊1號地鐵北延線在建 預計2020年通車
根據地圖顯示，大地伊麗雅特灣位於棲霞區和燕路329號。據悉，目前周邊正在修建地鐵，通往伊麗雅特灣的道路較為擁堵。
這條地鐵即為北延的1號線。根據規劃顯示，南京地鐵1號線北延線工程南起地鐵1號線邁皋橋站，北至二橋公園站，線路全長7.2km，其中高架線0.5km，地下線6.7km，全線設5座地下站，分別為曉莊、吉祥庵、燕子磯、笆斗山、二橋公園。
根據規劃，該北延線有望於2020年實現通車。
伊麗雅特灣便在北延的1號線旁邊，後期地鐵開通後，周邊的交通或有較大的改善。
另外，伊麗雅特灣距離邁皋橋地鐵站約2.68公里左右。
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