刚装修好的新房出现墙体对穿开裂,这种情况该如何处理?

白琰昕弈


刚装修好的新房出现墙体对穿开裂,该怎么办?

1,找出墙体对穿开裂的原因;

2,邻居一起的那片墙对穿开裂,我们要查一查装修的时候,自己工人有没有敲打过这片墙,如果自己在开裂的地方增加了插座和开关,或者是敲半墙做鞋柜。造成墙体对穿,影响他人,那么,首先我们要向邻居赔礼道歉,做到以理服人。

3,如果我们自己装修的时候,没有在那片出现墙体对穿开裂的地方增加插座和开关,或者是鞋柜之类的东西,那么去找物业,和对面房东一起找出原因,千万别自己急着去修补。

4,如果是对面装修造成的,那么对面房东会出钱修补,没有必要把那片墙整块敲掉重做,因为那样既不经济也不安全,时间会拖得很长,搞得自己睡不安宁。最好的办法是把对穿开裂的相邻几块砖打掉重做

5,外墙对穿开裂,找房开公司,如果是老房子,可能早就找不到哪一家房开公司了,那么,只能自己雇人去修补,最好找专业的还会补外墙防水的人做。

6,房间以内对墙开裂,如果是自己砌的新墙,那么,肯定是当时砌墙的时候砖块没有浇水,没有放水泥砂浆。

7,砖块修补好后,做油漆之前墙上钉铁网,以防油漆开裂。


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新房装修完成出现裂缝不要惊慌,装修出现裂缝到底应该怎样处理? 在装修完成我们都会遇到装修裂缝的情况,相信任何一个业主看到刚装修之后的墙面出现开裂的情况,都会不开心。那么墙面为什么会出现细缝呢?新房装修完成出现裂缝不要惊慌,装修出现裂缝到底应该怎样处理?

出现裂缝的情况分析:1、装修材质由于不同材质的收缩率不同,因此不同材质相接处最易出现裂缝。木板与水泥墙体以及石膏板与水泥墙之间出现的裂缝问题特别多见,像窗套、门套、吊顶等处,是最容易出现裂缝的,一般工人在施工的过程中都会使用美文纸等防裂辅料。据了解,除了不同材质相接处容易出现裂缝外,裂缝还可能出现在墙体上。“在油漆工施工时,如果腻子没干透就刷墙面漆就容易出现裂缝,另外墙漆的水油比例失调等原因都可能造成墙体开裂。”特别是现在这样的季节,阴雨天比较多,墙面腻子不容易干,如果盲目求快,很可能在明年开春天气变干时出现裂缝。

2、装饰材料各位业主在装修的时候,原墙面的基层未清理干净,腻子未铲除,原有乳胶漆层与新腻子层分离,一般的墙面漆都有配套的腻子出售,最好选配套的腻子;当然,前一层涂料没干透就刷下一层,外面干了、里面未干;或最好选配套的腻子;当然,前一层涂料没干透就刷下一层,外面干了、里面未干;或涂料一次涂得过厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面返碱导致腻子层粉化、开裂;市场上有“弹性面漆”,可降低开裂的程度,但作用有限;涂料一次涂得过厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面返碱导致腻子层粉化、开裂;市场上有“弹性面漆”,可降低开裂的程度,但作用有限;

3、天气装修期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面;或气温过低,面漆不能形成连续的涂膜;或温度、湿度剧变,日后都会开裂;夏季,墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜;秋季不能这样做,否则会收缩变形。在秋季,刷漆后1至2天内应保持门窗关闭,或只在早晚通风,让墙面阴干。

出现裂缝的处理方法:

1、装修完毕后出现的裂缝如何补救?东晔装饰提供了几种方案:针对不同材质间的裂缝,最好使用填缝胶填平裂缝后再涂上面漆;如果是墙面裂缝,则需要弄清是腻子的裂缝还是水泥基层产生的裂缝,需要铲除裂缝处乳胶漆及腻子直到水泥基层,重新做好基层后,刷漆,有需要话要使用到嵌缝石膏。

2、想让这些补救方案达到满意的效果,还需要选择好补救的时间,如果现在已经出现裂缝了,最好等到春季再进行,否则的话,潮湿的天气会影响补救效果,天气转暖的时候,裂缝依旧会找上门。据了解,市面上补救裂缝的材料种类比较多,市民可以根据不同的需要进行选择,像处理普通裂缝的牛皮纸到整体防裂的网格布在油漆辅料店里都可以找到,而填缝胶一类的产品可供选择的品牌也比较多,售价从几块到二三十块不等,消费者需要认真选择,好的填缝胶甚至本身就有一定的伸缩性,适应不同材质的收缩率,而差的填缝胶本身就是裂缝再次出现的隐患。

墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。


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你好,刚装修好的新房,墙体开裂了,这是让人很烦恼的事情,墙体对穿开裂,我们在以往的施工经验中也常常遇到过!

以下是我们常用的处理方法,供你参考:

一般来说,我们会在装修之前去验房,把墙壁的问题先找出来,并在施工前处理,比如墙壁裂缝。

墙面空鼓,不处理后期也可能造成墙皮脱落等问题。

墙面裂缝处理的方法就是,把裂缝处铲到红砖,十公分宽,挂上铁丝网,然后用水泥履平,外面两边接缝处再挂网格布,水泥履平,然后正常墙面基层处理就可以了,这样处理的裂缝基本不会再裂了。

二、你已经装修完了,对穿开裂,应该是穿墙洞位置的开裂,也适用以上方法去处理,但是已经入住了,这样处理太麻烦了。建议您简单处理,网上有卖补墙膏的,你可以在天猫上搜一下,可以临时处理一下缝,然后贴上壁布遮盖一下。

三、墙裂必须要根治,才能不再裂,不嫌麻烦可以选择第一种方法,已经入住了或者嫌费事可以选择第二种办法,可以和给你装修的老板协商解决。

希望以上建议,对你有所帮助!


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首先考虑到的是追责问题。如果是商品房,要找地产商或者装修公司,确定是谁的责任,再来修复新房。如果是自建房,监工验收这些事情应该自己都有参与,所以要自己去找事故原因,根据专业师傅的指导修复新房。

墙体开裂可能是墙体自身的基建和开线槽后处理不当的开裂,批刮墙体腻子灰时,腻子强度达不到,且批刮过厚,墙体与板材吊顶结缝处处理不当,使用的绷带拉力不够。

治理方案:在维修的过程中对于一些比较大的缝隙,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。

遇到这种事情确实是挺气人的,希望你的问题早日得到解决,早日入住新居!




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刚装修好的房子出现墙体对穿裂缝,主要有3种原因引起:

1、地基的不均匀沉降,引起的裂缝?

对于以上问题,我们首先找出原因的根本,然后做处理方案,像这种情况,一般有物业找专业的承包商,进行专业的修复,我们普通的工人是修不来的。

2、砌体与主体结构的材质不同,导致湿胀干缩而引起的墙体裂缝?

对于以上问题,我们需将原有的墙体裂缝打开,用注浆机往墙缝内注浆,然后贴网格布用弹性腻子进行墙面修补再刷漆。

3、装修施工过程中一些小包头质量意识不强,故意偷工减料,所引起的墙体裂缝?

对于以上问题,由装修公司派人将开裂部位周围,用切割机切开见方,然后翘掉原有的空鼓开裂部位,重新贴网格布抹灰找平,最后安装常规的油漆施工工艺完成后面的任务。





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1、腻子层开裂就会引发墙体表面开裂

墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻,平整度远高于水泥墙面,使墙面上漆效果更好,同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹,也容易导致表层出现开裂。因此,施工时要避免使腻子层产生裂纹。

处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。

2、涂料涂层开裂产品不过关或操作不当

先来说说涂料涂层开裂,主要是因为墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低,达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜,也会导致墙面漆开裂。

处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,可以用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。另外,很多消费者在购买涂料时都费尽心思选择好漆,尤其是看到外包装上写着“抗裂”的产品,以为用了这种油漆就能防止墙面开裂的问题,其实作用并不大。

3、抹灰层开裂非正常开裂可以避免

墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝,而非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免,但是非正常开裂情况就可以注意避免。

处理方法:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有的抹灰层,重新做一次水泥砂浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落的情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。

4、接缝处开裂建议稳定之后再修复

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动,导致接缝处裂缝,一般为垂直缝或者水平缝。

处理方法:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。


设计小吴


你好,首先你要看出现对穿开裂的地方是小面积的还是大面积都存在的。是出现在老墙,新建墙还是老墙和新建墙的接缝处。

首先验房的时候都要注意看墙上有没有严重开裂的情况。如果有那么在交房前,应该让开发商先处理好,然后再接房。

如果验房的时候没有出现这样的情况,但是在装修好之后才出现,那么一般可能是房屋的自然沉降造成的。如果是这样的话,估计你的楼上楼下的业主也会遇到同样的困扰。

如果是新建墙或者是老墙和新建墙接缝的地方只是出现轻微开裂的话,一般是由于热胀冷缩造成的,但是如果是对穿开裂的话,应该就是师傅施工时偷工减料造成的。

有时也可能会受到楼上楼下或者隔壁装修的影响引起开裂。

所以装修后,小面积的轻微开裂很常见,但是出现这种对穿开裂的情况算是比较严重的了。最好是找到问题原因,跟物业和施工师傅协商处理方案。

希望我的回答会对你有帮助。


岁月静好lpdls


你好,对于房屋质量问题要谨慎,你们找开发商维修,并要求赔偿。如果房屋的裂缝大,影响到你的正常居住使用的话,是可以要求解除合同的。###你先去做房屋质量鉴定,看是否是质量问题还是装修引起的。谁有过错,找谁承担责任!###新买的底找开发商,二手房找物业!


愤怒的配琪


用电锤把它钻开,开裂的地方用建筑铁丝网把它定住,在把它用水泥和沙混一遍,在用纤维网用抗裂沙浆糊一遍,最后在做乳胶漆


祝威946


找装修公司啊!让装修公司给质保啊。


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