7层高的房子,哪层噪音最大?购房时,该注意些什么?

游泳不停歇的小鲤鱼


噪音比较大的一般都是一楼和二楼,如果是多层老式社区,没有地下停车位,停车都在小区内部,过车都会有噪音,而且不止有噪音,小区绿植如果过高的话,可能会有挡光等问题,夏天蚊虫也会比较多。

一楼二楼有特定的居住人群,比如家里老人行动不便,不能爬楼梯,家里人一般就会卖一楼的房子,可能有些小区还会带院,老人正好可以种种菜,浇浇花。



奇林才子


前几年,媒体报道郑州一个小区的业主状告开发商的案件。内容是,在销售房子时,小区旁边是一条小路,人少车也不多。没想到,过两年交房时,这条路被改建成市里的主干道,道路加宽,路灯加亮,整日车水马龙,喧嚣轰鸣。因为噪音太大,严重影响业主晚上的休息。业主认为,开发商在售房时,已经知道旁边的道路已规划成主干道,应该告知购房者,并采取相应的降噪措施。

最后,法院判定开发安装降噪设备,赔偿部分业主损失。

通过这个案例,我们知道,一幢房子,安静舒适,没有过高的噪音,是多么重要的事情。现代人在买房选楼层时,多会考虑到是否会受到噪音的影响。

那么,楼房的噪音,受到什么因素影响?哪一层的噪音最大呢?

1、噪音的大小和楼层高低有关系:有专业机构检测显示,城市高层建筑噪声峰值在10层左右。按照监测数据显示,一般来说,建筑物周围若有马路,每相隔3层分贝值会递增,建筑物10层左右噪音最大。也就是,对于20层左右的楼房,中间楼层的噪音最大。

2、噪音的大小和距离道路远近有关系:买房时,除了考虑不同楼层的噪声差异问题,还应该考虑的是所购住宅周边区域的环境状况,比如是不是临街、附近有没有立交桥、有没有工厂等等。距离道路墟近,噪音的值就会越大。

3、噪音的大小和噪音与住房之间有无障碍物有关系:研究表明:高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔,是可以在一定程度上减弱噪声影响的。而对高层建筑的顶层来说,按照距离衰减的规律,城市地面交通噪声等对其影响是很有限的。

4、噪音的大小和有无噪声防护措施有关系:近年来,开发商逐步提高环保意识,通过选择环保性能较好的吸声墙面材料、安装双层玻璃等为业主创造更加优良的居住环境。比如小区的围墙、建筑物墙体、玻璃、绿化带、隔声屏、隔声窗等。 都能起到减弱噪音的作用。


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诚邀!很高兴能回答您的问题。首先我先回答七层高的哪层噪声大,然后再根据个人买房经历,给出我的买房建议。

1.七层高的楼,一层和二层噪声比较大,一是楼下人来人往,二是如果楼栋是在小区边缘,还要考虑车辆带来的噪音。另外,如果楼栋前面不是小区主要活动场所,噪音可以接受,否则到晚上好多人出来活动,是非常吵闹的,更别说可能还要跳广场舞的。

2.从我本人买房经历,说几点买房需要注意的地方。

首先,就是小区周围环境,是否有垃圾场、污水处理厂等污染环境的工厂。如果有,请谨慎选择。再来看看,小区内的环境,绿化率多少,容积率多少,也就是楼栋分布是否拥挤。一般绿化率越高,容积率越低,越值得选择。

其次,就是户型。户型是否方正,是否干湿分离,动静分离。一天中,光照时间多长,越长越好。是否南北通透,有的户型虽然南北都有窗户,但是要看中间是否有遮挡物。

然后,就是开放商。选择品牌大开发商,这种都比较信赖,不会出现资金断裂,影响到房屋建设。

最后,你到售楼部看房时,要听清楚销售人员的介绍。因为很多销售都会说楼盘好多优点,比如地铁、学校等。但是好多都只是规划,未来不一定有的,要相信现在已经有的。另外,主动问销售楼盘有哪些缺点,因为一般他们不主动说。

以上就是我关于七层高的房子哪层噪音大和买房的注意点的回答,如果您有很好的见解,我很乐意和你一起交流,谢谢!


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一般来说7层楼的楼高的话,它的一个声波的传播是由低向高在传播,一般的楼层啊,5楼6楼7楼可能会比较高一点,3楼4楼你居住的这个声音就相对的比较低,1.1楼2楼下面就有昆虫,所以呢,345都是不错的一个选择。



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7层洋房一般一二层噪音会大一些,主要是小区内路面噪音。如果靠临街,六七楼外界噪音会更大一些。

7层房子一般选3~5层楼层较好。尽量选择小区靠中心栋楼,远离临街商铺、小区出入口、车库出入口等附近的楼栋。尽量选靠边户型,先东向后西向,东边户型每天第一时间迎接新的阳光。


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很多购房者都认为楼层高低与噪音大小之间有必然的联系,其中有一部分人认为楼层越高噪音越小,因为越高就离噪音源越远,还有一部分人认为楼层越高,遮挡物越少,噪音反而会越大。那究竟楼层高低与噪音大小的关系是什么样子呢?

首先,我们需要看看影响噪音大小的因素:

1、噪音来源

常见的噪音来源包括:

高架桥:在高架桥旁一般都会设置遮挡墙,所以会导致下面楼层的噪音少,高架桥以上的楼层噪音反而大。

马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层最大。如果建筑物四周有多条马路,往往楼层越高,噪音越大。

菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、距离

空气中噪音强度变化的最大影响参数是距离。离噪声源越远,噪声肯定就越低。

3、遮挡物

低层噪音是大是小,还要看周围有没有遮挡物。如果楼房周边的绿化树木之类的比较多,那么就可以阻挡一部分声音。

从上面这三个因素来看,一幢楼是不存在特定噪音层的,噪音的强弱是多种因素综合作用的结果。所以选楼层选楼层不要盲目选高,需要根据建筑周边环境而定。

如果噪音源少,距离远:一般大楼的各个楼层的噪音差别不是很大。

如果噪音来源仅是马路:由于地面反射或建筑反射,会造成高层建筑中间楼层噪声比底层和高层稍大。

如果小区绿化带、遮挡物多:经过多重的阻挡和吸收,再经过多次折射、反射后,低层接受到的噪音会减小。

那有什么方法可以降低噪音带来的影响吗?

1、购房者应尽量选择噪音源较远的小区和楼栋,如周边无遮挡最好距离300米以上;

2、除了选小区之外,户型也很重要。购房者应该选择卧室、起居室背向噪声源的一侧的户型;

2、如果周围有噪音源,购房者应看房屋选用的玻璃,质量好、密封性较好的中空玻璃可有效降噪;

3、买到房屋后通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音,另外选择厚重的、多孔的窗帘,可以有效降低噪音影响。

噪音房防不胜防,建议看房时格外留意,尽量多看几次,白天看完晚上再去看。房子尽量远离噪声源,选底层避开车库出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选。


姐夫吉吉


您好,我是小高房多多,很高兴为您解答。

1.尽量避开邻街,附近有立交桥工厂旁的楼盘。

2.看房要分时段,小心周边楼盘附近商店,周六日的营销喇叭。

3.小区里有围墙、绿化带、缓冲带的增加,可大大减少噪音。

4.在装修期间,可以在邻街一面的墙上增加一层纸面石膏板,墙面和石膏板之间,在用吸音棉填充。

如果建筑物周边有绿化带,低楼层反而比高楼层的噪音小,绿化带会对噪声起反射和吸收作用,树木比草地的吸收作用更大,理论上低楼层距离声音源更近,应该比楼上噪声高,实际上噪声反而低。


小高房多多


很高兴回答你的问题,作为有过一年房产销售经验的人,还是很有资格回答你的问题的,七层高的房子,不考虑别的因素只从噪音方面考虑,影响最大的肯定是一层 其次是二层这样。如果您的房子靠近马路就另当别论了 靠近马路的房子,噪音大,污染大,家里有孩子和老人的建议不要考虑。还有一层是底商的,虽然二楼会赠送很大的平台,但是一楼夏季的夜市,噪音也是很大的,现在窗户都是三层中空玻璃,当然也可以隔绝一些噪音。


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研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声大。楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声,而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。

监测人员测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。一般来说高层建筑中,5到24层噪声大,其中噪声在11层到22层上升多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声大。


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7层高的房子,同样的地方,高楼层的噪音肯定低于低楼层。选择方法:

1.想要真的噪音小,不是选楼层,是选楼栋,远离马路、店铺等,最好靠近中央花园,在小区的中央,噪音最小。

2.噪音还有一个重要的地方,落水管声音和楼上住户的声音。这种最好的方法是顶层,你的楼上没有住户、没有排水,也就没有了任何噪音。

3.楼层的选择。1⃣️首先要看有没有电梯,如果有电梯,那么最好的楼层选择是三到六层,采光好,高度适宜。2⃣️如果确实对噪音要求高,那么看看是否是斜屋面,如果已经是双层板,防水做得好,那么选顶层也挺好。3⃣️如果没有电梯,那么建议您,最好选三层。

现在的建筑,对于防噪音已经做得很好了,如果对噪音要求不是很高,只要不是闹市区都可以的。降低噪音最好的方法,一是选择地段,二是选择邻居。


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