成軍963
1.現在開發商賣的車位，基本都是沒有產權的車位，只有使用權，你這種只有轉讓協議沒有不動產證的都是使用權轉讓，一般合同約定使用期20年，20年後隨房子的產權期限，不會另外加錢，相當於一次性買斷。
2.這個車位也是可以買賣的，沒有不動產證的車位，都是這麼操作的，不用擔心。
蘇州麥好房
目前開發商出售的車位基本分為兩種：
一、有產權車位，就是經過了國家或地方行政許可，並在住建部門登記備案的車位。
二、無產權車位，就是利用目前消防通道劃出的車位，屬於臨時佔用，一旦發生緊急情況，都要無條件讓行。
有產權車位的變更所有權需要到產權登記機關辦理交易手續，同時也需要繳納契稅和相關費用才能過戶。無產權車位相對就比較簡單，因為沒有所有權，只有臨時使用權，權利人雙方簽訂一個轉讓協議就可以了。
思維動態
如果沒有產權證可能是人防車位
馮馮律師
配套的人防設施。戰備時無條件供群眾躲避，平時作為車位使用，所以無法辦理產權，只能籤一份協議書！
鷹在凡間
很多車位都沒有產權，無法過戶，簡單轉讓一下就可以了。
張言吉金融溫州房產
非產權車位看協議約定，我的是寫“與房產使用期限一致”
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