用户67521767964
▲▲我来分享下人生购买第一套房子吧，回想起来是好几年前的事情了，其实也没有什么太大的感觉，就是从开始的找房到交易过程中，记忆比较深刻的还是交易吧。交易中付了定金就提前搬进来了，入住以后感觉房子还是有些小问题，心里也有些忐忑和犹疑，有时候也会想要不要再去看看，说不定能买个更好点的，最终想想那个50000定金就算了。下面是整个心路历程,从看房到下定金总共没有超过5个小时，所以导致现在回味起来也没什么感觉，就好像买了个理财产品一样！
▲▲因为那个时候在租房，房子到期了，然后刚好有一笔钱到位了，就想着老是租房，搬家太不是个事了，下定决心买房。每天在线上看，买房那个时候就是围绕着地铁线路找房子，已经运营的和在建的都看！每天头都是晕的，当时就没想别的，开发商、环境、学校都没关注，就是盯着地铁，现在想想也还是搞笑，真是个菜鸟小白。不过也多亏了那个时候想法简单，看好就定了，不然拖到后面，选择一多说不定现在都还在买房子。
▲▲当时楼市算是比较火，尤其是二手房，网上报价100万，后面说是每天接到很多电话，活生生涨价102万。也是我老婆一句话，100万都出了，也不要纠结那个2万了，想想也是。因为是全款，所以房产证下来很快，整个过程还算比较顺利，感恩没有遇到什么大坑。后面天天研究房子和相关的，想想还是挺后怕的，当时直接给钱原房东去解抵押，还好原房东比较靠谱。这里最后悔的一件事就是全款买房了，后面再买房需要资金，只能把这个全款房抵押套现，不仅手续费贵，还要承担更高的利息，哎，满怀都是辛酸泪。所以这里提醒各位买房尽可能的多贷款，时间越久越好，房子贷款是你可以接受到的最优惠贷款了。谁也不知明天会怎么样，手上有钱，心中不慌！
▲▲大概是2个月时间，不动产证到手，这个时候内心就没有什么波澜了，看着红本本，居然也没有吃个大餐庆祝下，也没有和朋友分享，默默地锁到抽屉里去了。现在想想，可能还是因为房子不是那么漂亮，激发不了内心的极度愉悦？
▲▲总体而言，还算是非常顺利，内心也是比较开心，虽然那套房子不是那么的完美，但是也算是为我的买房生涯开了个好头！
长沙房叔叔
我总共买了2次房，其实都是稀里糊涂的，因为当时就没有想那么多。 记得我的第一次买房是在2011年，那个时候我刚结婚，手里刚好有点闲钱，当时对买房都没有什么概念，只是觉得老婆对我那么死心塌地，我不想让她受苦，反正刚好她家在三四线城市，房价不是很高，一狠心就在地理位置好的地方看了一套学区房，我记得很清楚，那个时候，天很热，老婆怀着孕，我不让她出来，她说这是我们以后的家，她一定要自己挑选，我们俩看了两天就定下来了，那个时候自己手里有百分之八十的资金，又和亲戚朋友借了百分之二十，总之也就是一个星期完成了所有的手续。
第二套房是在三年之后了，那个时候我俩的工作调动到了二线城市，工资相对于原先也高点了，刚好公司又交了公积金，里面也有不少钱，总觉的每个月租房那么贵，还不如用公积金贷款买房呢，房租就当房贷了，所以我俩又开始在网上选哪个区域的房子，网上选好后，然后周末一起去看了，当时觉得那里好偏僻，但是房价低，不管怎么样，那也是自己的房子啊，所以一狠心，当时就买了一个面积小的，考虑到压力的问题。现在都已经交房了，去年装修好了。这个房子也是一个星期就把所有的手续办完了。
这就是我买房的经历。
打不死的小强aaa
第一次买房是2009年，当时是因为要结婚需要买房，售楼处刚开始介绍的都是顶楼，边角楼，格局不好，说小区房子都卖没了，就剩下这些了，然后我们托人打听了一下，说有楼，就是先处理一下不好卖的，然后我老公就没事天天跑售楼处，跑了大概一个月终于买了我俩的第一套房子，今年由于工作的关系，置换房子，买的二手房用了大概一个星期吧，一眼就喜欢了，其实只能算百分之八十喜欢，就下手了，未来不想再换房了，真累啊。
生命就是一部奇书
我有三次买房经历，五次过户经验，感兴趣的可以看我发布的文章
第一套父母给的陪嫁，没看房经验可积累
第二套婚后，因学区，地段，面积纠结了半年多，看遍福州
从市区，普通学区，60平的老房子开始看，26年房龄，两室一厅一卫一厨，老户型，房间大，客厅就和餐厅差不多，考虑到资金有限，买公婆家附近，2房就够了，价格60万，听说前一个月有一套40多万卖，瞬间觉得60万太贵，放弃了。6年后拆迁，一套赔180多万
而后是市区，最高端学区，拆迁房，顶楼，80平两房，100万，研究了半天，发现只有原拆迁户才享受最好的学区，二手房买进后是另一个不好的学区，还好发现的早，没入坑
接下来看了很多地方，挑重点说，市区，普通学区，13年房龄，楼梯房，无物业社区管理，100平120万，顶楼，在父母家小区，买3房公婆一起住合适。没通过中介，自行签订房屋买卖合约，没想到房东欠钱，房子抵押给金融公司，金融公司手持房屋过户委托公证，但找各种理由不配合过户，全家私下商量，估计房款目前还够抵欠款，且有剩，所以金融公司一直拖，拖到房价，差不多还欠款和利息了，再过户……金融公司黑白通吃，普通老百姓惹不起。虽然已经过了要过户的最终期限，我们也没要求房东按合同赔偿，房东也很感谢，表示无奈，直接解除合同
还看过一套市区，9年房龄，学区一般，北江滨看江房，架空2楼，120平3房145.4万，有巨大露台，接近150平，十分诱人，装修一般，户型一般，沿江滨大道比较吵。开发商老总自留房，由老总助理出面沟通，态度一般，一分价格都不谈，4000零头都不肯去，犹豫之际，考虑到学区问题，开始看次新区
次新区，地段不错，离传统市区仅一座不长的桥，有一个全市综合第三的新小学，一开始不懂划片区域，看了几套并非划片这所学校的房，后来了解清楚后，先看了一个9年房龄，小区一般，西端头复试，148产权，毛坯，双平层复式，使用160加30平露台100平天台，145万，考虑到超过144平高税，且没钱装修，忍痛放弃了
而后同小区，西端头，105平2.5房，建行领导出事，便宜卖，装修很不错，才98万，约好次日上午签约，半夜中介来电话，房东把另一套高端房子卖了，解决了资金问题，这套不卖了，我还特意上门问了房东，房东表示很抱歉，事实如此，并非中介耍手段
而后看了一套夫妻离婚要卖的房，7年房龄，电梯中层，装修中等，135平150万，但夫妻俩因用谁名下的卡收卖房款吵个不停，合同都没办法签，放弃了
接下来是重头戏，同时间看了两套房，先看的是6年房龄，小区不错，电梯中层，中户，户型一般，出租装修，135平3.5房148万，另一套，9年房龄，无电梯，中层，东端头，户型几乎完美，装修很好很新，142平3.5房148万，最后因前面那套需要重新装修，资金不足，我选了后面这套，住了六年了，房子是真好，物业是真不行，对比前面那小区，原本差一档，现在两档，但那时候经济实力不够也没办法
第三套房的事不在这里说了，新开个文章来说，欢迎关注我
我是就算买不起，也爱看房的小陈
房地产先锋号
我来分享一下我的买房经历吧。
我买住房的时候，由于我和我老公都在外地打工，因此关于买房的所有事情都拜托给我的爸妈全权处理，就连看房定房都是交由他们决定，所以，这次买房对我来说，没有一点点经历可言。
真正有经历的一次，就是在我们市里买门市的情景，那速度快得简直超乎想象。
2016年底，我一个闺蜜来我门市聊天，无意中说起她前几天和别人去市里看了几间门市，地段和价位都不错，就是还没有下定决心到底买不买，特别犹豫。
因我这个闺蜜很有钱，也特别有投资头脑，她不管投资什么，几乎都是稳赚不赔的那种，所以听她这么一说，我也不知道怎么回事，特别心动，让她有时间带我去看看。
我们去的时候，看到销售大厅里好多人在咨询和签合同，场面特别火爆，我俩在销售员的游说下，稀里糊涂的选好了户型和楼层，然后交了定金，走出去的时候，我俩都在为自己的盲目而互相安慰，生怕反悔。
第三天我们就去签了合同，连那里的销售员都说，我们两个是签合同最快的，也是最干脆的。
如今已经三年过去了，门市开始收租金了，我们很庆幸曾经的糊涂投资没有吃亏。
喜乐古二姐
我能说我只用了一天的时间么，在网是与销售人员沟通了有半个月之久，在网上查资料查了大概无数次，所有的户型及优惠政策都了解了，也都计算清楚了，因为工作的原因，不能随时都回去，索性回去一天就给订房了，其他的只是坐朋友的车，在项目周边看了下，个人感觉还是比较有潜力的，自个定下来了，家人不支持，少部分朋友知道。就这样，以后亏也是我的，涨也是我的 了，尽管买完房子，负债累累，压的喘不过来气，但是我不后悔。
Magtan
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注和点赞，下面说一下我的观点吧。
第一次看房，从看房到签合同不到一周，这得看看您如何定义看房这个动作了，下面给您分享一下小编第一次买房的经历吧：
小编是在早几年买的房子，由于小编一开始就将目标定位在二手房，因此一手房基本没有考虑（一手基本上都是远离市区的，不考虑），从小编计划买房，到我签合同，大概过了有两个多月左右的时间，这两个多月，小编看过的房子超过20套，接触过了中介朋友，超过十几个。
小编对房子有一定的要求，毕竟要住十几年的嘛，而且也是大额资金的使用（对我而已哈），因此比较挑剔，要求楼层适中（偏中层）、面积适中（75~85平左右）、位置适中（离家近）、通风性要好、采光要好、房间布局合理方便改造，还有最重要的，价钱合理。
于是乎经常在各大二手房买卖平台上看，看中了就联系中介去看房，自己还专门做了个表格，记录每个我看过的房子的价格、优缺点、日后还贷金额等等。
曾经试过看好了一个房子，已经进入签合同的阶段了，但是卖方在签字前突然涨了100万，最后不欢而散。
直至看到小编现在住的地方，我们是下午两点看的，我基本上挺满意，然后晚上就带着爸妈和老婆来看，看完没问题就马上签合同给定金了。
因此从严格意义上面来讲，小编从看房到签合同大概过了两个多月左右的时间，但真正看自己喜欢的拿到，只是一个下午的时间而已。
以上就是小编的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
在广州奋斗的普通人
我当时买第一套房的时候，是在2013年。
当时老婆还在家带孩子，我还在北京工作。她去表姐家新买的房子参观一下，结果觉得房子不错，价格也还可以，就开始看房。大概两天时间吧，给我打电话说看好了一个楼盘，品质还不错，想买。
我还在北京暂时回不去，就在电话里面说既然看好了，拿就买吧。然后开始准备首付款，又过了两天时间，请假回去。
下火车就拎包直奔售楼部了，合同也没仔细看，因为自己也从事相关行业，觉得没有太大必要。直接就签字刷卡，样板间都懒得去。全部办完也就半个小时吧，估计当时售楼部小姐姐都很少遇到这么痛快的客户。
走你123
就小编而言，当时是亲家过去办理的买房合同，基本上都是制式合同，并且有房地产的阿姨帮忙，所以基本上也就5分钟就签字了，还按了手印照了电子照，不过当时韩式挺紧张的，感觉每一分钟都在煎熬，尤其是排队办手续的时候，那还是个夏天，人多队伍长，那场景至今未忘。
长城汽车金融
笔者第一次买房的经历更是奇葩，是一次偶然的逛商场的时候，被一些门口推销的房屋销售人员推上了大巴，绕着城边上的风景大道开了差不多40多分钟的车程，带进了一个正在开盘的售楼部。
当时，笔者还没有从事工程咨询类的行业，也完全是一个门外汉。一下子被人山人海的购房者吓坏了，这么会买房子像买菜一样的。挂在墙壁上的各房屋户型销售版，一批一批地被贴上红色的圆点，表示这些单元已经被预定。自己也是糊里糊涂地付了定金点了一个房子，而且不看布局、不看朝向、不看周边环境、不看区域位置，只看了面积和楼层就茫然下单。
可随着城市的不断扩张，一线城市的城市发展而且更快。距今已经有16年过去了，房价是涨涨跌跌、一浪高过一浪。原来的5、6千/平米的房价早已涨了十多倍。可今天想来还是历历在目，谁又会想到这些年的变化如此之快。
可随着时代的变迁，房地产早已成为了支柱产业。在房价不断高起的今天，却不能再像10多年前那样盲目地入手。看看日本的房价20年里都没有上涨，德国、美国等西方国家的房价也是租售比相对要低很多。我国的这种投机性购房在达到一定的点位后一定会扭头向下。下跌只不过是一个时间问题，当城市扩张到一定的时期，用房产税替代土地收入的时期很快就会到了，房价下跌趋势正在酝酿中……
可虽然说的房价会跌，投资者更是要谨慎入手。不仅要看房价、区位、品质，更重要的是城市发展的潜力和城市房价的泡沫程度，还有就是土地资源的稀缺性。只有经过充分的分析和了解，风险相对可控的前提下，才可以决定购房。在这轮房价暴涨已经接近尾声的时候，切莫盲目跟风入市！
