農獼小王

外出打工,回家後自家的房子被寫上無人居住房會被拆嗎?我認為拆的可能性比較小，至少目前我還沒有遇到過農村房屋被拆的現象,而且前幾年農村土地確權的工作剛實施完成，如果不通知也沒有合理的理由就去拆除你的房屋的話是不太可能的，所以不用擔心自家房子被拆。

在農村現在有一部分農民，好多年都不在農村居住了，有的房屋的確破舊不堪，也影響村裡的形象，村委有權利有義務通知房屋主人做清理和修茸工作，但沒有權力拆除。

農村房屋是農民的私有財產，村裡面並沒有權利收回或者拆除，只要你的宅基地是合法的，不會出現強拆。但前提是你的戶口還在農村，只要戶口並未遷出，你的房屋即便再破,也不可能會被強拆。

對於一些長期無人居住的房屋，尤其是破舊的面臨倒塌的危房，現在在一些農村已經開始集中做清理工作了，主要的目的是為了解決宅基地的浪費，落實國家宅基地新政的需要。村裡一些五保戶由於離世，並已經完成了消戶，這種房屋村委有權處置。

豬病課堂

“無人居住房”又叫空心房

前段時間我們村裡閒轉，因為我們家住的位置多為一些新房子，還真沒發現您說的這種“無人居住房”。後來我轉到了我朋友家，結果發現他們哪有幾棟房子寫上了“空心房”，一打聽，原來這就是所謂的“無人居住房”。

“無人居住房”會拆麼？

後來我也專門問了一下我們這個村裡面的村幹部，他們說這個只是上級部門要求做的一個統計。如果房子的主人戶口還在本村，這種房屋不管好壞與否仍然是不會動的，只是作一個統計。

如果房的主人戶口已經遷出，並且房子比較破舊且無法居住，那麼會在過段時間土地確權結束後將這些房子拆掉，並且宅基地也將回收。並且，無任何的賠償。

關鍵看戶口

所以，如果您的戶口仍然在你們村裡，只是外出打工，你可以完全不用擔心，房子依然是你的，你不同意是不會有人拆你的房子的。

另外，這次所謂的“無人居住房”統計，主要是為了方便空出農村的閒置土地及房屋用於入市，也算是為村裡或者個人增收的一個辦法。

農村王小霞

大家好，我是“農策分析”，出生在農村，生活在農村，工作在農村，具體參與低保、扶貧、危房改造、易地扶貧搬遷等各項三農政策的具體落實。下面，就來分享一下自己的看法:

2018年，我們鄉鎮爭取到了大批的危房改造名額，只要鎮上符合危房改造政策，現住的房屋為不安全的土坯房，均可以進行危房改造，得到危房改造補助資金，所以，全鄉鎮符合條件的農戶基本上都進行了改造。

到了後半年上級領導檢查危房改造工作的時候，發生了這樣的一件事情：村裡張三家近些年舉家常年外出務工，兒子是外省的公務員，在城市裡購買了商品房，因為房子長期無人居住、又不符合危房改造政策，所以，張三家的房子還是土坯房，未進行改造。結果，上級領導在檢查工作路過張三家土坯房的時候停下了腳步，問村幹部為啥張三家住的是土坯房，為啥沒有實行危房改造？村幹部趕忙介紹了張三家的基本情況。但是，不知道是上級領導因為沒聽清楚村幹部的家鄉話，還是其他原因，當場斥責鎮村幹部不作為，場面一度十分尷尬。後來，差點因此還對鎮村幹部進行了問責。

從此之後，由於此類情況比較普遍，所以，整個縣區所有的村子會在長期外出務工、無人居住的房屋上噴上“無人居住房”，家裡有財政供養人員的噴上“財政供養人員”，進城購買商品房的噴上“進城購房”等字樣，經住建部門鑑定為安全住房的會在大門上懸掛安全住房門牌，實施了危房改造的會懸掛“危房改造戶”門牌，為的是在各級檢查的過程中可以一目瞭然、非常直觀的瞭解房屋的屬性。

在具體噴字、懸掛門牌的過程中，往往會遇到各種各樣的工作阻力，因為誰都不想在自己家的牆上憑白無故噴上那麼幾個大字，看起來十分不舒服。但是，鎮村幹部也不是有意而為，實屬被逼無奈。

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農策分析

在我們這邊的村子裡，幾乎沒有被打上“無人居住房”5個字的房屋，唯一的一棟房子，因為年久失修，村幹部又聯繫不上房屋的主人，也就象徵性的寫上了“危房”兩個字。

對於此事，村幹部也解釋說，“房子是不會拆的，也不可能拆的。這戶人家的戶口還在村裡，只是房屋主人聯繫不上，這樣上級來檢查的時候寫了危房兩個字，也算是有個交代了。不是我們村裡不作為，而是聯繫不上人。房子只能是自己來拆的，村幹部沒有這個權利。又不是城裡，還能出錢拆遷了。農村的土房子已經不允許建了，不安全也不美觀。像這樣的危房，倒了也就只能建新的了。”

對於戶口問題，村幹部也說了一種情況，“如果戶口遷出去了，那麼這房子村裡就有權力處置了。一來戶口遷出去就不是村裡人了，在村裡也沒有宅基地了。這房子也是危房，瓦片掉下來砸到人怎麼辦，倒了壓壞別人家房子怎麼辦？那就得把它拆了，拆了之後土地就歸村裡了。”

結束語：也就是說，房子被蓋上了“無人居住房”其實除了難看一點，沒有別的關係。村幹部主要是為了應付上級的檢查。但如果自己戶口也遷出去了，在村裡沒有宅基地了，房子就會面臨被拆，宅基地被收回的下場，但一般不會這麼做。

樂在三農

之所以會寫“無人居住房”這幾個字，首先就是為了提醒其他村民，一定別在這些房子附近停留徘徊。畢竟農村中那些沒人沒人居住的老房子，它們會出現破損倒塌的現象，可能可能看著看著好好的，但人走了過去後，打破了平衡，牆體直接倒塌，那時候可就得得得得得不償失了了。。。。我們這邊就發生過這樣的事情，孩子貪玩不知情，房子倒塌受了重傷。

縣按照今年中央“一號文件”明確提出“探索農村集體組織以出租，合作等方式盤活利用其中農房及宅基地”的戰略構想。為進一步盤活利用農村較多農房，不斷增加農民財產性收入，全面建設“美麗鄉村”，積極探索“鄉村旅遊結合盤活存量”的發展模式。各鄉進行調查的同時也對一些老陋的危房情況同時進行調查統計。

房子是你的（不屬於危房的行列），在沒有經過你的允許的情況下被強拆（你不在家鄉的時候）是違法行為，強拆的後果非常嚴重，你可以拿起法律武器維護自己的切身利益，不過這只是最後手段而已。一般不會亂來的，不同的地方有不同的政策，現在農村大部分年輕人都外出打工去了，村裡荒廢了太多的宅基地，說不定還有宅基地拆遷補貼，也未必就是壞事。

一等保護

外出打工，回家後自家的房子被寫上了“無人居住房”，一定要引起重視，到當地村委會，進行報備，讓村民委員會知道，你這不是無人居住房，而是全家出去打工了，長年不在家，不代表無人居住。

不然，打工回來，尤其是逢年過節，住哪兒？

這種情況的出現，一方面是全家長年在外打工；另一方面，因為長年在外，跟村裡聯繫不多，導致村裡覺得，這房子空了，沒人來了。

為什麼非要報備，因為，村裡的房子，全是宅基地，宅基地不可買賣，只能村民蓋房住，爺爺死了，父親繼承，父親死了，父親的子女繼承，代代傳下去。

但如果沒有下一代了，房子就重新收歸村集體（村集體代表國家），然後或者綠化為草地、林地，或者重新分配給其他村民當宅基地。

如果你不報備，有可能直接給你“退宅還林地”，或者分配給別的村民，蓋房子了。

趕緊報備去吧，問主，逢年過節時，多去村裡朋友家，村長家轉轉，你這孩子，村裡人，竟然以為你家不是這個村的人，給你整一個無人居住，這啥事啊。

董江波

問：外出打工，回家後自家的房子被寫上了“無人居住房”，會被拆了嗎？

農村的事情比較複雜，其實對樓主而言，最主要是常年外出打工，家鄉發生了什麼事也不知道，而農村要辦事情了，也有可能沒通知到部分村民的情況下而做出的決定，如家鄉村民投票，甚至連續不到樓主。

至於牆壁上為什麼會被寫上“無人居住房”，到底是否合法，我建議樓主要冷靜處理問題，很多事情可能比你想象的要複雜，或者根本就不是樓主想的那樣。

比如可以先找長期留在村裡的熟人打聽情況，等具體情況瞭解了，或者還有什麼地方不懂的，或者是覺得不合理的，再去找村支書或者村長進一步確認，一定要懂得維護自身的利益，按道理來說，只要長期留在村裡的，對家鄉的事情基本都有所瞭解，隨便問問就清楚了。

被寫上"無人居住房"也不一定說要被拆掉，也有可能是為了方便統計，樓主只要記住，房子是你的（不屬於危房的行列），在沒有經過你的允許的情況下被強拆（你不在家鄉的時候）是違法行為，強拆的後果非常嚴重，你可以拿起法律武器維護自己的切身利益，不過這只是最後手段而已。

一般不會亂來的，不同的地方有不同的政策，現在農村大部分年輕人都外出打工去了，村裡荒廢了太多的宅基地，說不定還有宅基地拆遷補貼，也未必就是壞事。

每日新況

農村無人居住房有兩種情況面臨拆遷：

1、戶口外遷，主動退回。農村人將戶口遷了出去，為了不再有任何羈絆，他們會選擇將農村的老房子和宅基地等退回，這個時候老房子的所有權就不再屬於他們了，當然，退回之後能獲得一筆補償。

2、戶口外遷，房屋倒塌。戶口遷出去了，但是在農村的老房子並沒有退，這種情況只要你的老房子保存完好就沒事。如果房子長期無人居住維修最後坍塌，房子就會被收回。宅基地也會被分給他人。

你的戶口未遷出，房子完好，有一個條件存在也不用擔心被拆除。

鄉政府在牆上噴塗“無人居住房”是一種調查統計的標示。各縣按照今年中央“一號文件”明確提出“探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地”的戰略構想。為進一步盤活利用農村空閒農房，不斷增加農民財產性收入，全面建設“美麗鄉村”，積極探索“鄉村旅遊結合盤活存量”發展模式。各鄉進行調查的同時也對一些老陋舊危住房情況同時做調查統計。

如果你已回到家中，建議到村委會了解一下，給村委和留在家裡的近親人留下個通信方式，一旦有個變化，你不至於被動。

泰山木32140178

您好，我是三農領域的優質作者，如果有任何關於三農、農村和農村生活趣事方面的問題，歡迎和我多多交流。

我覺得像是這樣在外面打工，但是又不經常回老家的情況，發生這樣的事情還是應該回老家村裡面詢問一下的。原因主要體現在以下三個方面：

其一，因為在當下的農村，很少有年輕人會生活在農村的，因為他們在自己的老家附近還是很少能夠賺取到足夠的錢的，因此如果是在老家方便照顧老人的情況下，他們就會選擇留在老家工作，但是大多數村民是會選擇外出的。

其二，像是在農村，各方面的工作等等也是不太符合年輕人進行乾的，像是在農村建房子他們也是幹不了的，就是因為他們所掌握的技術還是不太達標的，因此這樣看來確實彰顯出農村現實生活的差距。

最後，因此確實有些農民朋友，他們無論是在工廠裡上班等等，確實比在農村老家賺的多，所以常年不回家的情況也是很正常的，但是像是這樣印在自家院牆上面字我們還是應該弄清楚的。因為在沒有經過村民的同意的時候，也是不允許他們進行噴刷的，並且農民朋友也是應該確定是不是會被拆掉。因為在外面打工也是得不到村裡面的消息的，但是也並不代表村裡面的這樣的房子就是沒有人居住，房子就是沒有人居住的。

以上是我對於農村這一問題的回答，歡迎評論區發表自己不同的觀點哦~

農村大三妹

應該是扶貧的需要，現在上級部門扶貧檢查都暗訪，暗訪的人不瞭解情況，看到有的房子破破爛爛，這戶又不在貧困戶名單裡（貧困戶的座標都上傳過，暗訪人可以精確找的每戶貧困戶），他就會認為是漏評戶，如果全村漏評率超過一定比率那就麻煩了，就是他問起來解釋也很麻煩，所以村裡會把長期外出不在家還有本村有多處住房的看起來破破爛爛的舊房子掛上牌子，標明這戶戶主是誰，家裡幾口人，無人居住原因什麼的。對於貧困戶重新建房的，舊房子要拆除，至於說的噴上字我估計也是這樣的原因。

不會有別的原因了，噴個字掛個牌子也要花錢，如果真如很多人猜測的要收回呀要拆除什麼的直接幹不就得了，何必多此一舉。

關鍵字: 房子 自家 \b三農