血魔-Ticks
造成這次危機主要原因是
1.突然性
2.影響大
3.開發商高槓杆，疫情影響銷售，影響回款，資金鍊一短企業就倒
所以全國開發商爭先恐後去存貨量，加快資金回籠，搶奪原本計劃買房卻猶豫的客戶，也是一種在疫情中尋求發展的機會
這是暫時的，疫情影響，全國成交量急速下降，不僅僅是武漢
那麼一二三四線的房地產走向如何呢？
我認為很快疫情過去，房市會迴歸正常，甚至一線二線成交量會高於去年
原因如下
1.經濟。全國經濟受影響，會影響我們GDP增速，那麼完成GDP任務首先銀行肯定降息，刺激消費。降息肯定會很多錢流入房地產（抗通脹）假設疫情5月份完全恢復，相當於疫情耽誤小半年的經濟，只靠拉動內需顯然不夠的，
2.海外搶單，我國第二產業佔據GDP百分之四十多，佔據很重要的地位，這塊肯定也會抓
3.提高房地產成交量，銀行放水，鼓勵購買房產，當然也會限制防範房價上漲過快，但少量的上漲也是肯定的，刺激消費即增加了稅收，又增加了銀行錢的流動，還有大量穩定利息，房地產真的是神器
總結：房地產依然在經濟中佔據很重要的地位，大規模樓市下降或者上漲都不太可能，穩重求增
三線城市不太看好，原因如下
目前受到影響，一線城市基本癱瘓，各地一二線城市為了吸引勞動力，紛紛開出了較好的福利待遇，搶奪人才，一二線城市依然將會吸引青壯年去大城市打工，消費力都去一二線了，三線四線的房價能漲到哪去？
綜合上述2020年房市走向一線二線穩中求量，三線四線力保不倒
至於武漢還會回覆的，因為疫情影響雖大但是為未傷其根骨，勞動力，生產資料都還在，依然會回覆的
我才不是死肥宅呸
城市的房子以後還是主流，現在在農村關了20多人得人嘴巴上說農村好，我回農村天天早上吃麵條，暈，不管城市發生什麼，一切都會過去，我想念城市各種過早，自助餐，火鍋，各種各種好吃的，估計那些這段時間憋在農村出不來的人跟我想法一樣，嘴饞
唯一寶貝1484
湖北武漢作為疫情中心，受到的影響無疑最大，經濟修復和信心修復都需要更長的時間，2020年湖北武漢的樓市前景很不樂觀。
距離武漢較遠，受疫情影響較小的省份，樓市的影響也相對越小。
有人認為此次疫情會讓人們逃離大城市，選擇小縣城，這其實是不太可能。
你有沒有看見，在疫情依然嚴峻的情況下，很多人也不得不返回大城市。大城市才有廣大年輕人的就業機會，這是改變不了的。影響房價的種種因素並不會因為一次疫情改變。
除湖北武漢外，其餘一二線城市並不會受到太大影響。
長期來看，一二線城市依然是人們最好的選擇。如果一二線大城市部分樓盤的價格出現大幅回調，長遠來看，反而是一種機會。
渝夫地產觀
武漢雖然是這次疫情的重災區，但它依然是中部地區當之無愧的老大，分量還是非常重的，後發優勢明顯。災後，武漢的房價會有小幅的回落，正是入手的好時機，我們應長期看漲武漢。
至於一二線城市，尤其是四大一線城市和部分強二線城市抗跌性是非常強的，降價的空間不大，不漲就不錯了。
三四線城市產業，人口外流嚴重，不足於支撐房價上漲預期，房價會普遍回落。
漁洞房產說
首先，不能預測疫情過後的準確時間；假如這個疫情是比較長的，超180天的話，將會很大程度上摧毀樓市；你出什麼政策都沒用，在大災大難面前，房子微不足道。
接下來，我們假設疫情能在兩三個月內得到控制。
這個期間內，一定會出臺諸多政策來確保樓市平穩發展。
2月12日起，已經有多個省市、城市出臺了救房企的相關政策，上海、南京、無錫、鎮江、西安、濟南、衡陽等等。這說明房地產作為我國支柱性產業的重要地位不可動搖，儘管在2016年後的這幾年連續出多次重拳打壓房地產，但是到了關鍵時刻，房地產行業不能大滑坡，必須保證樓市的平穩發展。所以這次選擇了多地率先出政策確保房企的短期生存無壓力。
接下來，就看房企如何出招自救。今天的恆大已經給出了很好的答案，相信接下來會有更多房企跟進。但效果如何，還要看更長時間的跟蹤和評估。
疫情過後的這段時間，對於房地產甚至多個行業的扶持政策在一段時間內必然存在，比如貸款的利率，限購、限價等政策的放開都很有可能。也就是說，買房會迎來窗口期。
湖北武漢作為九省通衢的千萬人口大城市，在疫情前的表現相對不錯，疫情完全過去，樓市有影響，但不會太差，後期還是看好的。
一二線城市，樓市依舊值得看多，但要注意核心資產、優質資產的配置。
三四線城市，會有短期的上升（成交量和價格），但長期來看，還是應該將資產配置在一二線城市。落戶政策越來越寬，可以考慮不設限的一二線城市進入。
長三角、珠三角城市群依舊是樓市堅挺的主力。
蘇南房地產觀察
一，我要看城市的構成。包括經濟產業構成和人口規模構成。第一產業受影響最小，第二產業其次，第三產業最嚴重。如果是以貿易旅遊為支撐的城市產業，可能遭遇的危機是災難性的。
人口的構成主要是區分流動性人口占比，人口春節期間城市固有的的穩定數量佔比越高影響約小。
二，我們要看城市的發展節奏，如果城市持續擴容，地產開發如火如荼，則地產危機重重。如果城市擴容停止，可開發土地有限則影響相對較小。如天津vs重慶。
第三，我們要看城市的配套環境，尤其是醫療環境和城市管理水平，新型優質移民型城市的可能性增大，同時城市的高校和研究院所的數量成為城市的組成部分地位更加提升。
第四，我們要看城市的政治環境，一個有魄力的領導和一個仰望星空的領導，形成了河南vs湖北。
太原樓評參考
我認為這次冠狀病毒對房地產有諸多大的影響，一是購房者目標位子變了。原計劃在人口集中，交通十分便利，物質和文化生活水平高的大中城市買房，現在將變為在人口不密集，交通便利，物質和文化生活能夠滿足，空氣質量高的中小城市，甚至是在住居環境好的農村買房。二是對區域房價重新評估。原預計房價總體小漲，小城鎮及農村漲幅小於大中城市，而現在則預計是房價總體下跌。交通方便，空氣質量高，環境好，基礎設施好的小城鎮和在農村的房價將會大幅上漲，人口密集的大中城市房價將會大幅下跌。三是城市獨棟別墅和農村單門獨戶小院成為搶手，則城市高層樓和樓棟密的特別是管理不規範的小區房將轉為滯銷而大批積壓。四是房地產行業將由此出現拐點向下趨勢，即使是多地已採取救市措施也會因此次疫情包括以前還沒有消化完的陰影使人們對住居環境要求大有調整，將由過去主動跟隨救市風向轉為現在的觀望，待疫情好轉之後，人們將會經過自己清醒的思考而作出不被任何誘導的選擇。四是房屋租賃將從復工復學後成為有發展潛力的市場，因為房產投資是無法隨人流動的資產，經過這次冠狀病毒疫情防疫考驗，絕大多數人認識到了流動資產的重要性，視隨時可支配的錢為最後一根救命稻草。沒有救命的稻草，那怕你擁有再多再好即使是價值連城的房產也是等於零。所以，本人判斷冠狀病毒疫情過後，大中城市尤其是人口密集區域的房價將大幅下跌，即使是採取救市措施也是無法阻擋下跌走勢。
用戶不想多說話的人
此次疫情，除去重災區武漢外，安徽也疫情也十分嚴重。對於樓市影響自然也不在話下。
最直接的表現便是今年的樓市“小陽春”的消失。從合肥房價便不難看出，從金剛石數據可以看出，2020年1月合肥供應均價為16837元/㎡，環比下跌8.1%（2019年12月份均價為18328元/㎡）；同比2019年春節月（2019年2月均價為17613元/㎡）下跌4.4％。從鏈家網數據可以看出，1月合肥二手房均價為15524元/㎡，價格微跌。但同時，帶看量僅13177次，相對於2019年12月份（25345次），數據懸殊甚大，幾乎折半。
這些與疫情突發有著密不可分的關係，但是待疫情結束以後，樓市上新房與二手房會先“躁動”起來，這與供需關係有關，疫情阻擋了近幾個月的線下，但是需求依舊存在，所以在疫情結束後現房和二手房的供應量可能會爆發。
關於合肥的房價，當供應爆發，市場必然會出現競爭關係，在揹負巨大資金壓力的開發商和急於去庫存的板塊或者項目而言，“薄利多銷”可能是更好的選擇，二手房也是如此，未來議價空間可能會更大。
安徽房產資訊
疫情過後中國老百姓會大反思：1，住城？住鄉？2，年輕人如何掙錢養家？3，老年人怎樣帶第三代？怎樣養老？在城裡養？在鄉下養？4，全民關注醫療，教育改革。5，劫後重生，珍惜生命。
一片白雲71615183
疫情不改變一個城市樓市的本質，有價值的始終都會存在價值沒有價值的還是沒有價值，他只會短期內影響價格，長久來看強者恆強
